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Re: [新聞] 新青安貸40年真划算?借1000萬利息高達55

看板Gossiping標題Re: [新聞] 新青安貸40年真划算?借1000萬利息高達55作者
bebehome
(bebehome)
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趕羚羊笑死

不用40年後才賺到550萬利息啦

我現在就給你550萬利息錢,你借我1000萬我40年後還你

銀行借出1000萬要40年才能賺550萬,你現在借我1000萬馬上就拿回550萬

我的條件比萬惡的銀行好

來多少我借多少,我沒那麼多550萬,但我有第一個550萬,只要借到第一個1000萬

就是無限永動機了。


要不是有新青安,

銀行哪那麼好心借你1000萬,還要慢慢收慢慢收你那一咪咪利息收40年。


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※ PTT 留言評論
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bill403777 06/21 13:39政府有補貼

R3hab 06/21 13:41https://imgur.com/6rdIWo7.gif

gisasy001 06/21 13:41利息比通膨低傻子才不借

sungtau 06/21 13:41你不用有第一個550萬,你只要能借到就有

R3hab 06/21 13:41https://i.imgur.com/UD7lIN5.png

zephyr105 06/21 13:42你能理解成40年再一筆還也真是不簡單

憑你的理解程度,很難跟你解釋

SPAEK 06/21 13:45賺錢一直都不難 只是你沒有很多個1000萬

coin716 06/21 13:45

aakkssqq 06/21 13:45哥布林都這種程度?

比借1000萬擔心40年利息要付550萬的程度好一點

※ 編輯: bebehome (125.227.169.174 臺灣), 06/21/2024 13:49:31

domago 06/21 13:50每個人都跟你一樣拿得出550萬?

IBIZA 06/21 13:51樓上 你租40年 房租絕對不只550萬

domago 06/21 13:51你拿到不是現金 是抵押設定的房產

domago 06/21 13:52講得好像拿到錢可以轉投資

IBIZA 06/21 13:52設定抵押的房產本身就是投資

IBIZA 06/21 13:53這個投資的居住效益起碼有2萬

domago 06/21 13:53過了寬限期每個月的收入都不夠付

IBIZA 06/21 13:53升值效益還不算在內

IBIZA 06/21 13:53那是你收入太低

IBIZA 06/21 13:541000萬的房子 如果月租2萬, 40年光租金就

domago 06/21 13:54投資也要賣出去變現才成立 五年搶賣潮 你

domago 06/21 13:54要確定賣得掉

IBIZA 06/21 13:54960萬, 如果考慮租金還會提高, 以每年漲1%

IBIZA 06/21 13:55來算, 40年房租1180萬7661元

domago 06/21 13:55現在年輕人哪個收入高 根本騙人買房 幫建

domago 06/21 13:55商解套

IBIZA 06/21 13:55漲2%的話, 1471萬3194元

IBIZA 06/21 13:56一堆年輕人收入高啊 笑死XD

IBIZA 06/21 13:56你租40年的房租絕對比550萬高

domago 06/21 13:56你沒錢可以不用租貴房 買房只能強迫接受

IBIZA 06/21 13:56而且是高好幾倍

IBIZA 06/21 13:56買房你也可以買便宜的啊 有人規定1000萬要

IBIZA 06/21 13:57貸滿嗎? 其實是大家很清楚 貸了會賺比較多

IBIZA 06/21 13:57你高興的話 買個500萬的也可以啊

IBIZA 06/21 13:58同一間房子 40年房租絕對比利息多幾倍

domago 06/21 13:58其實是空屋太多 年輕人買不起 騙人買房

IBIZA 06/21 13:58笑死 如果是騙人買房 那為什麼一堆人焦慮

IBIZA 06/21 13:58吃不到葡萄說葡萄酸

domago 06/21 13:58真的收入高還搞這些寬限期幹嘛 騙年輕人

domago 06/21 13:59而已

IBIZA 06/21 13:59笑死 有好處可以佔幹嘛不佔XD

berryc 06/21 14:00本金要分期還好嗎...你以為40年後才要還?

domago 06/21 14:00因為次貸風暴就是放款給還不起的人開始

IBIZA 06/21 14:00本金分期還 所以呢? 還不就存在房價裡面

IBIZA 06/21 14:00你高興的話 每兩三年就可以貸出來

IBIZA 06/21 14:01台灣銀行不會貸給明顯還不起的人

domago 06/21 14:01建商 仲介 當然很開心 幫忙騙人

IBIZA 06/21 14:01你就算作帳騙銀行 都得騙得過才行

IBIZA 06/21 14:01你只是在安慰自己而已

IBIZA 06/21 14:01台灣幾乎沒有次貸

domago 06/21 14:02新青安就是幫買不起人啊

IBIZA 06/21 14:03錯 新青安只是補貼7萬多利息而已

IBIZA 06/21 14:03真的買不起的是貸不到的

IBIZA 06/21 14:03起碼你也得在邊緣 才有可能因為新青安得到

domago 06/21 14:03能夠買得起還會這麼多人租房

IBIZA 06/21 14:03臨門一腳

IBIZA 06/21 14:03有新青安還租房的 大概就是真的買不起的

IBIZA 06/21 14:04極少數是有自己想法的

domago 06/21 14:04過寬限期後呢 法拍 信用破產 銀行壞帳

IBIZA 06/21 14:04不好意思 台灣算負債比用的是寬限期後的收

IBIZA 06/21 14:05入跟本利

IBIZA 06/21 14:05不會因為有寬限期 銀行就用寬限期的負擔算

domago 06/21 14:05我就問你 寬限期後你要怎麼辦就好

IBIZA 06/21 14:05負債比

IBIZA 06/21 14:05就還啊 甚麼怎麼辦

IBIZA 06/21 14:06到底誰跟你說寬限期後就會還不起的?

domago 06/21 14:06五年後你就拿得出來超過月新的貸款?

IBIZA 06/21 14:06銀行在算負債比 最少都會留每個人頭的最低

teeo 06/21 14:06高手,給你弄成了,就是台灣版次貸了

IBIZA 06/21 14:06生活負擔

IBIZA 06/21 14:06哪來的超過月薪? 你根本鬼扯

domago 06/21 14:07一個月不到5萬 寬限後還7萬 是要喝水過生

domago 06/21 14:07

IBIZA 06/21 14:07你賺不到五萬 是借不到本利和7萬的

IBIZA 06/21 14:08單身月薪五萬的話 你借的上限大概就月還3萬

IBIZA 06/21 14:08負債比 = 每月本利和 / (年收入/12)

IBIZA 06/21 14:08而且還得扣每個人頭的最低生活負擔 大約2萬

IBIZA 06/21 14:09一般來說 負債比最高70-80%

domago 06/21 14:0940年不能被裁員 完全沒有生活品質 社畜完

domago 06/21 14:09全体

IBIZA 06/21 14:09笑死 講的好像租房子就可以沒收入XD

IBIZA 06/21 14:09租房才是沒生活品質啦 XD

IBIZA 06/21 14:10一般來說 負債比最高70-80% 但扣除負債

domago 06/21 14:10租房子也不用7萬 幹嘛買

IBIZA 06/21 14:10本利月支出後的剩餘收入 必須高於每個人頭*

IBIZA 06/21 14:10最低生活水準

IBIZA 06/21 14:11你貸款也貸不到7萬啊 笑死

IBIZA 06/21 14:11你租房子40年 房租支出就是會比利息多幾倍

domago 06/21 14:11每個月加班還債 錢進銀行 40年還玩剛好住

domago 06/21 14:11院 可憐

IBIZA 06/21 14:11而且人家還完就還完 你40年房租繳完 還要繳

IBIZA 06/21 14:11到死

IBIZA 06/21 14:12每個月加班繳房租 錢進房東口袋 40年後生病

IBIZA 06/21 14:12沒錢繳房租也沒錢住院 只好流落街頭

domago 06/21 14:12除了幫建商賣房 想不到為何要幫忙說謊

IBIZA 06/21 14:12

IBIZA 06/21 14:13避免跟你一樣40年後又老又窮又病還要住公園

IBIZA 06/21 14:13啊 這就是個好理由了

domago 06/21 14:13你要先撑40年不被裁員 才有後面的好嗎

IBIZA 06/21 14:14租房子一樣要撐好嗎 不然不用40年就住公園

IBIZA 06/21 14:14買房被裁員 還可以賣房拿個幾百萬回來

IBIZA 06/21 14:14租房子可以跟房東退一半嗎?

IBIZA 06/21 14:14笑死

Forcast 06/21 14:15由政府,安心囤

domago 06/21 14:15一個月7萬 跟2萬 哪個好過

IBIZA 06/21 14:15怎麼看都是租房子比較慘啦

IBIZA 06/21 14:15哪來的7萬XD

domago 06/21 14:165萬拿去放股市定存也比還債好

domago 06/21 14:16還房貸跟租房啊

distellable 06/21 14:16你這比喻怪怪的

IBIZA 06/21 14:16笑死 你這種財商放股市也是賠掉啦

IBIZA 06/21 14:17一個月本利和7萬的房子 你2萬租不到啦

IBIZA 06/21 14:17本利和7萬可以買到2500萬了

domago 06/21 14:17賣房你要賣得掉 賣不掉只能賠錢

IBIZA 06/21 14:17起碼也要租個4萬

IBIZA 06/21 14:17幹嘛要賣得掉 拿去抵押都能拿到錢

hosen 06/21 14:17這篇正解

IBIZA 06/21 14:17而且通膨 房價就是會跟著膨脹

ronga 06/21 14:17收入高用新青安也沒啥問題 前五年多的錢可

ronga 06/21 14:18投資 反而真正的有錢人才會不貸款買

domago 06/21 14:19已經設定怎麼抵押 銀行吃素?

IBIZA 06/21 14:19笑死 先不說漲幅 你還的部分就能再借啊

IBIZA 06/21 14:20林北還了兩年, 轉貸又貸700萬出來

domago 06/21 14:21你能拿500萬不代表每個人都可以

domago 06/21 14:21拿你套用其他人不適合

distellable 06/21 14:21你的條件好像是說 A借你450萬 40年後

IBIZA 06/21 14:21確實 但就依照能力 比例增減啊

IBIZA 06/21 14:22你年收入只有我一半或是1/4 你就貸350或175

distellable 06/21 14:22你連本帶利還A 1000萬 投報率爛到炸

IBIZA 06/21 14:22很難嗎?

IBIZA 06/21 14:22年收入只有我1/10 也能貸70萬啊

IBIZA 06/21 14:23要變現根本不需要賣房子

IBIZA 06/21 14:23銀行房貸 對銀行來說的投報率本來就爛到炸

IBIZA 06/21 14:23但銀行是賺利差 真的吸收這個爛到炸投報的

IBIZA 06/21 14:24是存定存的企業跟個人

domago 06/21 14:25過寬限期就是一個門檻 決定生死

IBIZA 06/21 14:25相對來講 你借房貸就是佔這些人的便宜

IBIZA 06/21 14:25不用幻想甚麼門檻決生死啦

IBIZA 06/21 14:26寬限期過就會崩 十年前已經幻想過一波了

IBIZA 06/21 14:26崩在哪?

domago 06/21 14:26貸出來也要能滾到錢 不能賠耶

nofear2101 06/21 14:26笑死 怎麼有一個槓精一直吵

IBIZA 06/21 14:27這種房貸利率 貸出來買債券都有三趴可以賺

domago 06/21 14:27借錢滾錢 前提是要懂怎麼滾

IBIZA 06/21 14:27這種事情就不用你擔心XD

domago 06/21 14:28貸出來利率不超過3%?

IBIZA 06/21 14:28甚麼3% XD 2.3%都不用好嗎Xd

domago 06/21 14:28所以不適合所有人

IamCyuan 06/21 14:28講的好像有人會還四十年

nofear2101 06/21 14:29我最多也只貸30年 也沒用新青安

nofear2101 06/21 14:30另外以我的收入 大概五年就可以還清

domago 06/21 14:30你要找標的 承受波段虧損 一不小心就歸零

domago 06/21 14:30

nofear2101 06/21 14:30一直很好奇 你們這些沒買的再替我們

IBIZA 06/21 14:30所以 是哪來的XD

nofear2101 06/21 14:31擔心什麼 又沒人在乎你們想買或不買

IBIZA 06/21 14:31約哪裡

domago 06/21 14:31每年0.7%投報率不是很高

IBIZA 06/21 14:31傳錯XD

berryc 06/21 14:3240年後還能不能自己尿尿洗澡都很難說咧

domago 06/21 14:33適合原本就有能力買房還款 趁低利套現

berryc 06/21 14:33當奴一輩子最後還不是要進棺材,房子帶的走

berryc 06/21 14:33嗎?

domago 06/21 14:34年輕人沒高薪還是不要碰 還不起就gg

layer0930 06/21 14:41焦慮的是政府跟建商吧,廣告一直打

layer0930 06/21 14:43另外租房的個人單一年限通常是10-20年

layer0930 06/21 14:43,一直用40去算不太對

wulouise 06/21 14:44利息可以抵稅啊,根本爽賺吧

ef8637562 06/21 14:53基本上一升息 所有人都死光 繼續這樣

ef8637562 06/21 14:54以為都不會升息喔?

ef8637562 06/21 14:54升到5% 一定一堆法拍

hiimjack 06/21 15:14美國都5%以上多久了還在幻想台灣央行會

hiimjack 06/21 15:14升息

GGdong 06/21 15:20靠背喔,你這叫龐氏騙局啦

mema 06/21 15:32真的算錯了,你這樣沒比較虧

kimula01 06/21 15:51有打算結婚生子嗎? 以後房子也是便宜親

idtvgame 06/21 15:56新青安只是讓買得起的人,負擔輕一點,

idtvgame 06/21 15:56就是寬限長一點,利率低一點而已,你收

idtvgame 06/21 15:56入不到,銀行根本不會借你好不好,上面

idtvgame 06/21 15:56那個唬爛的,你可以去銀行問看看,寬限

idtvgame 06/21 15:57期過後,月還款超過你薪水的總貸款,銀

idtvgame 06/21 15:57行借不借

idtvgame 06/21 15:58銀行願意貸多少給你,是看你的收入,新

idtvgame 06/21 15:58青安差別只有寬限期跟利率

Croissantke 06/21 16:22可以跟財商這麼低 還只會跳針的解釋

Croissantke 06/21 16:22這麼久 真的苦口婆心…

GLung 06/21 19:33原來現在房貸都是固定利率啊

k4104bbb 06/21 19:44IBIZA大,你居然能跟一群低能兒耐心解釋

k4104bbb 06/21 19:44,我服了