Re: [閒聊] 早買兩年賺了一台賓士

s2649275502/23 01:40你猜猜這篇會不會有人嘴Amax

yiliang110702/23 01:51XDD

s2649275502/23 02:18對啊。賠錢的你都很灑脫。反而有人追著你咬

s2649275502/23 02:18不過這也是他們為數不多的信仰了

s2649275502/23 02:20讓他們釋放點壓力

kusomanfcu02/23 02:46我還以為你買Aone

a00000000002/23 03:33多葛0再來嗆會很有力

KrisNYC02/23 07:11這就是房產輸股票的地方了 要多個0要再多10年

KrisNYC02/23 07:11雖然反過來說勝率高很多就是了

suPerFlyK02/23 07:47AMD早5年買 10倍阿 更何況彥洲更早 都是賺錢 沒比要硬

suPerFlyK02/23 07:47比

supereva02/23 08:32買房可以隨便買 股票隨便買隨便gg

supereva02/23 08:33門檻差很多啦 所以ceca才說 窮人適合買房

coffee11202/23 09:15買股票真的隨便買很容易GG賠掉好幾百萬...會睡不著 唉

sdhpipt02/23 09:48羨慕

patterson0102/23 09:49A玖零很有資格嗆 如果我是你 我也不看不起房地產啊

patterson0102/23 09:49ㄏㄏ

kusomanfcu02/23 09:52房地產槓桿都*5的看懂就懂

kusomanfcu02/23 09:53不過計算方便算*4就好

kusomanfcu02/23 09:54起始資本大概只有150萬 滾上去的

kusomanfcu02/23 09:54104-109停那麼久 amax 停損也蠻痛的

kusomanfcu02/23 09:56只要賺到一個20%就倍利券了

lunchkuo02/23 10:10請問為何可以貸款這麼多件？ 撇除人頭戶問題，銀行放款

lunchkuo02/23 10:10額度不是會有上限嗎？

kusomanfcu02/23 10:15他收入夠 收租可以當做收入 股息沒辦法

kusomanfcu02/23 10:15槓桿可以一直增加

kusomanfcu02/23 10:17錢夠多的話 ，理論上 嗯 央行限制只是屁而已

kusomanfcu02/23 10:19簡單說 豪宅門檻再不拿掉 然後一堆傻蛋以為在打房 會

kusomanfcu02/23 10:19很難看

lunchkuo02/23 10:21請教k大，房租能當收入的前提是要合法報稅對嗎？

jonson02/23 10:25實登換算會有偏誤，防禦心理上用最高價去算，實際上可能沒

jonson02/23 10:25賺那麼多，甚至有可能賣不掉或是虧損的可能性

s2649275502/23 10:26不用

s2649275502/23 10:26有租約有金流 不用報稅 銀行會認

s2649275502/23 10:30我都覺得骷髏大很親切 我們基本上做一樣的事情 差在

s2649275502/23 10:30我六間 他七間 我新北他台北 工作我裝修他營造

cooji7411502/23 10:34前陣子剛辦信貸來投資 銀行是跟我說股利可以認列收入

kusomanfcu02/23 10:34銀行只看你月收金流好嗎

kusomanfcu02/23 10:35股息認定很差，除非你可以配到每個月穩定收入

f12590202/23 10:37請問先進，購買515，實價換算600。為什麼實登是600？

s2649275502/23 10:42每家銀行會有強項吧 像國泰跟我說他們雙北地段正常的

s2649275502/23 10:42話 老屋也能八成 台新說轉貸的話他們優惠很大 類似這

s2649275502/23 10:42些

s2649275502/23 10:43但租金收入目前問過的都會認 租金不認我這種自營商會

s2649275502/23 10:43哭暈在廁所

s2649275502/23 10:44實價換算我猜就是還沒賣 先拿差不多條件甚至有可能樓

s2649275502/23 10:44上樓下的實登去算

s2649275502/23 10:45當然有些人的理論 不賣不算賺 嗯 這理論去股板大概會

s2649275502/23 10:45被打死

s2649275502/23 10:46還有人說什麼房產交易的巨大成本…. 談實拿 就解決了

yytseng02/23 10:47大%玩股票常常緊張到睡不著，買房子安心睡，差很多

zard198302/23 11:04讚 看得懂的就知道這操作很漂亮 房子可以玩的很靈活

s2649275502/23 11:06所以前面在吵房子增值沒差的根本搞笑 最基本的增貸都

s2649275502/23 11:06不知道 然後說什麼買套房套房到未來20-30年

s2649275502/23 11:06我就說買房別問那種沒實務經驗的

zard198302/23 11:29沒錯 有配合的行員 最多兩個禮拜錢就進來了XDDD

e3355443102/23 11:34想問買了要出租還需要整修補家電吧 這樣應該也是一筆花

e3355443102/23 11:34費 低總價划算嗎

e3355443102/23 11:37換算租金報酬率真高

Answerlin02/23 12:31有夠強

frowning122602/23 12:49骷顱大~水~這種操作不傷腦套利超讚

MiniArse02/23 17:30 真的要套房或小坪數 才有這種租金投報率

Lasvegas02/23 23:14推