[問卦] 忽然房仲電話一直來

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房版的版友們大家好，前幾天看到了一間喜歡的房子，帶父母親看也覺得滿意，於是就跟 房仲下了斡旋，不過從下斡旋的過程到現在，房仲的回覆都讓我感覺怪怪的。 在房仲店裡面談出價的時候，也許是被房仲看出我蠻中意這間房，所以不斷告訴我屋主想 賣的價格是1300，出1230屋主不會願意談的，以前有人開這個價格都被拒絕，請我出1250 ，但是我不信，所以硬是要出1230，並且簽了斡旋，也給了斡旋金。

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大家好 本人買房新手 陸續看房三個多月，昨天算是被房仲上了一課， 想請問大家有類似經驗或有對應的方法嗎？ 首先，我絕對同意價高者得，就算是下了斡旋也一樣。但這種被房仲不誠信的作法 我是蠻生氣的。

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最近看了一個專約物件 開價1200 聯繫上了開發的房仲A 他說屋主底價1150 要斡旋至少要1100 但是同社區同格局的物件 上個月成交也才不過1030（這一點我自己本來就知道 但房仲A一開 始似乎想隱瞞 不想主動講） 於是我還是堅持用1030去下斡旋 最後被退斡

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身為買房菜鳥，正在積極看房，但有時候打給房仲，房仲會說已經有人出價了，所以無法看 。但之前我也有寫過要約書出價，在房仲（非開發房仲）努力跟屋主議價的期間，被其他買 家攔胡。 所以很好奇是什麼樣的狀況，會在有人出價後，賣方或房仲不給其他人看房？ ----

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大家好，潛水房版多年，今年人生第一次下斡旋買房 約三個月前看中一個物件A有喜歡，於是以區域實價登錄行情下斡旋 但略低於該社區行情，並約定買方服務費2% 約莫一周後房仲表示屋主不同意價格，因此見面拿回斡旋金。 由於恰好在別的區域有另一物件B看了也喜歡，

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近期在賣房，我是以實拿多少跟房仲談 房仲自己就+4%，再加個1X%當作開價 房仲帶看了很多組，也獲得幾組口頭出價，但就是沒收到斡旋或出來談的狀況 其實口頭出價就直接是達到我要實拿的金額了 但不知道是假的口頭呢? 還是離4%收滿差太多不想收斡旋 (4%是1百多萬)

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房仲在電話中笑我 出價出的太低 不符合行情 但是他還是來找我簽斡旋 而且是一個小時前的事而已

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各位版友大家好： 小弟最近有機會下了人生第一次斡旋 物件是靠近市區的透天(權狀大約62坪) 做了一些功課大約成交價落在970~1080萬(107年) 屋主開價約1300萬，房仲告知底價大約1250萬

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先回答問題 根據經驗 基本上可以 說個故事 幾年之前看到一間很特殊的房型很中意 賣方簽了專約 但是帶看的業務很不專業

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不知道你是不是簽專約？ 我曾經的經驗是房仲說我的房子可以賣很高 說簽了專約就只拿1%服務費 簽了之後就有幾組買方來看 我當時是平日上班就給他鑰匙帶看