[問卦] 忽然房仲電話一直來
房子賣了三個月 因為是給房仲賣
我就是等有人出價或是斡旋房仲裁會打給我
結果今天下午一堆房仲打給我說 很多組出價跟斡旋
頓時嚇到 怎差距這麼大 到底是發生啥事情
買房需求又回來了
我跟房仲說 再拉高200萬 繼續想下斡旋的就來簽
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200太少
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才200你好意思PO上來
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醒醒
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鄉下嗎 才加200W?
推
說沒加500不用打來浪費時間
噓
套到開始幻想
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[請益] 第一次下斡旋遇到的狀況房版的版友們大家好,前幾天看到了一間喜歡的房子,帶父母親看也覺得滿意,於是就跟 房仲下了斡旋,不過從下斡旋的過程到現在,房仲的回覆都讓我感覺怪怪的。 在房仲店裡面談出價的時候,也許是被房仲看出我蠻中意這間房,所以不斷告訴我屋主想 賣的價格是1300,出1230屋主不會願意談的,以前有人開這個價格都被拒絕,請我出1250 ,但是我不信,所以硬是要出1230,並且簽了斡旋,也給了斡旋金。33
[閒聊] 買房新手請教 更新後續大家好 本人買房新手 陸續看房三個多月,昨天算是被房仲上了一課, 想請問大家有類似經驗或有對應的方法嗎? 首先,我絕對同意價高者得,就算是下了斡旋也一樣。但這種被房仲不誠信的作法 我是蠻生氣的。![[閒聊] 買房新手請教 更新後續 [閒聊] 買房新手請教 更新後續](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/12/29/0/19782644.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&sl=W&fw=800)
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[請益] 下過斡旋的物件卻被說沒人出價過最近看了一個專約物件 開價1200 聯繫上了開發的房仲A 他說屋主底價1150 要斡旋至少要1100 但是同社區同格局的物件 上個月成交也才不過1030(這一點我自己本來就知道 但房仲A一開 始似乎想隱瞞 不想主動講) 於是我還是堅持用1030去下斡旋 最後被退斡18
[請益] 有人出價不給看房?身為買房菜鳥,正在積極看房,但有時候打給房仲,房仲會說已經有人出價了,所以無法看 。但之前我也有寫過要約書出價,在房仲(非開發房仲)努力跟屋主議價的期間,被其他買 家攔胡。 所以很好奇是什麼樣的狀況,會在有人出價後,賣方或房仲不給其他人看房? ----17
[請益] 想請問該加價還是換間房仲大家好,潛水房版多年,今年人生第一次下斡旋買房 約三個月前看中一個物件A有喜歡,於是以區域實價登錄行情下斡旋 但略低於該社區行情,並約定買方服務費2% 約莫一周後房仲表示屋主不同意價格,因此見面拿回斡旋金。 由於恰好在別的區域有另一物件B看了也喜歡,9
[請益] 出價已達到實拿金額?近期在賣房,我是以實拿多少跟房仲談 房仲自己就+4%,再加個1X%當作開價 房仲帶看了很多組,也獲得幾組口頭出價,但就是沒收到斡旋或出來談的狀況 其實口頭出價就直接是達到我要實拿的金額了 但不知道是假的口頭呢? 還是離4%收滿差太多不想收斡旋 (4%是1百多萬)3
[問卦] 出價的標準在哪房仲在電話中笑我 出價出的太低 不符合行情 但是他還是來找我簽斡旋 而且是一個小時前的事而已3
[請益] 買房出價請益各位版友大家好: 小弟最近有機會下了人生第一次斡旋 物件是靠近市區的透天(權狀大約62坪) 做了一些功課大約成交價落在970~1080萬(107年) 屋主開價約1300萬,房仲告知底價大約1250萬3
Re: [請益] 請問買房可以找朋友代下斡旋嗎先回答問題 根據經驗 基本上可以 說個故事 幾年之前看到一間很特殊的房型很中意 賣方簽了專約 但是帶看的業務很不專業1
Re: [請益] 出價已達到實拿金額?不知道你是不是簽專約? 我曾經的經驗是房仲說我的房子可以賣很高 說簽了專約就只拿1%服務費 簽了之後就有幾組買方來看 我當時是平日上班就給他鑰匙帶看