[請益] 出價已達到實拿金額?

chrisstar06/23 00:52你的商品從工廠出貨到全聯

chrisstar06/23 00:52要它賣進貨價有可能嗎

chrisstar06/23 00:52你要自售也是要等合約走完

rex999906/23 00:59擺明無良房仲自身利益優先無視業主要求

SouthEast6206/23 01:06無良個頭啦，房仲最需要的就是成交，沒成交趴數抽

SouthEast6206/23 01:06得再高乘以交易金額零，結果還是賺不到錢。會有這

SouthEast6206/23 01:06狀況應該就是判斷合約到期前還有機會再拉高吧。

alexhsu090906/23 02:25房仲很有信心能再拉價呢

ceres120906/23 02:37刊591很容易，沒有專約就自己賣，注意不要賣到仲介帶過

ceres120906/23 02:37的人就好，之前我賣一間，買方出價有到我實拿金額，但

ceres120906/23 02:37服務費應該是沒到六趴，買方那邊的仲介覺得不夠，一直

ceres120906/23 02:37要繼續拉價，我社區前兩天賣一間創新高，我這間條件更

ceres120906/23 02:37好，所以我這邊仲介可能也覺得可以拉，也沒阻止，後來

ceres120906/23 02:37拉到買方不爽，氣到直接離開，沒成，隔天我就自售賣掉

ceres120906/23 02:37了，價格和我要實拿的差不多，買方除了買方仲介費外，

ceres120906/23 02:37我連賣方仲介費都折讓給買方了，買方省了快100萬吧，仲

ceres120906/23 02:37介硬要拉，最後連根毛都沒賺到

ceres120906/23 02:45比較可惜的是，後來知道買方是去年11月底的名人，沒要

ceres120906/23 02:45到簽名…，也算是一個蠻有趣的經驗

rex999906/23 06:42五樓言行自相矛盾打臉笑死

SouthEast6206/23 08:20自相矛盾？我才剛用訂底價讓仲介自己去拉的方法賣

SouthEast6206/23 08:20掉一間，最後換算仲介費用買賣合計相當於3.99%，我

SouthEast6206/23 08:20可是言至必行得很。有人用自售順利賣掉是他厲害，

SouthEast6206/23 08:21但每個個案狀況都不同，仲介通常還是會優先追求成

SouthEast6206/23 08:21交，尤其我們還是回頭客。

supereva06/23 08:33口頭出價到你實拿又怎樣 就是沒到實拿+仲介費啊

supereva06/23 08:33不爽就自售 但我記得你自售是不能賣房仲帶看過的人

supereva06/23 08:35自售其實就是自己當房仲自己賺仲介費

loopdiuretic06/23 09:08房仲嫌中間拿太少 慢慢賣

leisureman06/23 09:34好奇是哪一個仲介品牌…

fiveoosoo06/23 10:00菜鳥房仲亂回報，怕你覺得他沒做事而已

kumaliu198806/23 10:39給他點時間拉 然後準備進去小房間閉關

aowen06/23 12:17不想給房仲賺就自售啊

oldntu06/23 12:18中介能信？

yasea200406/23 12:23沒亮單你也信喔？

ActionII06/23 14:58口頭出價到不就有機會進去小黑屋了

ActionII06/23 14:58往上拉的就是服務費啊

ActionII06/23 15:00我猜大概沒多少出價或看，他想穩住你而已

freekid06/23 15:10感覺其實沒有口頭出價 對方唬你的

freekid06/23 15:10口頭出價如果到你實拿了 那就代表收斡進小房間有機會再

freekid06/23 15:10往上拉 仲介沒道理不收斡

demonny06/23 15:56測試你實拿價 願不願意給服務費啦