Re: [問卦] 買北市老公寓vs桃園新電梯大樓 都幾?
親,批踢踢的鄉民晚上好
先說,
通常會問這種問題的人心裡應該先有答案了,
會來發問只是尋求認同(aka 取暖)
駭客任務有一段劇情,祭司也是對尼歐講了類似的話:
「你已經做出抉擇,你來只是想知道為何做出這抉擇」
※ 引述《acdcer (淡定看波膽)》之銘言:
: 上班地點在台北市中心
台北市是首都
: 一間大同老公寓2樓49年屋 1450萬25坪 預計200萬要裝潢
該區會不會碰到商圈、重心轉移?
: 公司騎車20分鐘
時間無價
: 一間八德電梯大樓11樓7年屋 1488萬權狀50坪 室內25坪 3房2廳2衛2陽 免裝潢
現代化社區、大樓就是爽,11 樓風景讚讚讚
: 開車到公司60-70分鐘 要另租公司車位5000/月 油錢另計 管理費另計
: 單身無家累 無寵物 從小台北住習慣 覺得外縣市都要開車好麻煩 都幾?
小魯家人現住桃園,他老兄最近賣掉桃園五年屋換大間一點的新屋,
原本是想舊屋留著租人,但擔心房價修正,或是該區重心轉移,故賣掉
.........分隔線...........
台北市,不怕產業轉型、產業外移、少子化,
因為總統府就是最好的支撐
只是老公寓,住起來一定輸無敵海景新大樓,
桃園無敵海景新大樓,住起來一定爽,
可是那邊房價有什麼支撐因素嗎?
如果確定以後會是發展重心、會井噴,就買桃園,
套利空間大
若不確定以後哪裡會比較發達,台北市應該穩一點?
一點拙見
--
祝大家都能在蘆洲火車站火字下告白成功
https://imgur.com/CfdPM3u
三個出口,總有一個會出現火字
--
住得舒服真的重要
桃園漲幅會比較大啊
住的地方幹嘛在乎商圈轉移,再來就算轉
移搭捷運也能到,你看台中那種轉移嘻嘻
而且新商圈一樣轉移,精明商圈已經算新
起的也轉移了
八德看什麼海景
問就是中永和
為啥不折衷買新北大樓就好?
明明就有新北市新大樓可以選吧
1500萬新北新大樓只有小兩房跟大套房可
臺北一間廁所都比外縣市住的爽
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首Po上班地點在台北市中心 一間大同老公寓2樓49年屋 1450萬25坪 預計200萬要裝潢 公司騎車20分鐘 一間八德電梯大樓11樓7年屋 1488萬權狀50坪 室內25坪 3房2廳2衛2陽 免裝潢 開車到公司60-70分鐘 要另租公司車位5000/月 油錢另計 管理費另計16
現在會買房子的根本自尋死路 現在各個有房貸的銀行甚至借錢給建商的銀行都在抖了,未來房地產這個坑要是中央銀行 (中央政府)不搶救,房地產從明年開始慢慢崩潰 房仲業的人準備失業大蕭條 主要原因去年美國QE炒高台灣股市和房地產導致2
有人可以幫忙分析一下 這兩年才買買在高點怎麼辦 買方都在觀望 賣方怎麼可能賠售 --2
1. 照過去歷史紀錄來看台灣房價長期看漲 2. 不賣就不算賠 3. 政府會救 自己挑一個。 房地產麻煩的地方就是一票人在車上,真的出問題對一般人
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[閒聊] 大坪林新電梯大樓vs雙敦老公寓原本住在大坪林電梯大樓 但現在女兒要上國小了 學區在台北市的敦化國小國中老公寓(4X年) 請問鄉民會為了小孩學區跟就學方便 搬到台北市的老公寓嗎?9
[問卦] 住的起台北市,有沒有一種好險的感覺台北市房價高不可攀,現在的年輕人大概再怎麼拼也買不起吧! 即便是老公寓,因為生活機能優,價格也超高。 所以現在住台北市的,可能是早期買的老人家才買的起。 至於還沒出社會、或是已經工作但還是住家裡的人… 有沒有一種好險的感覺,還好我爸媽早在20、30年前眼光精準,房子先買在台北市,不然11
Re: [請益] 台北市會開始超級無敵大多頭嗎?過去一年在台北市看房的人,一定有感受到1500萬元以下的 物件,三房舊公寓或兩房電梯,秒殺迅速。2000萬元以下的 電梯大樓,也是回家想個幾天,要下斡旋就被買走了。 台北市蛋白區的物件基期低,假設郊區新大樓和市區舊公寓之戰 算55波(雖然我認為以中低年齡就業為導向的城市,市區舊公寓還9
Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?不會怎麼樣 因為很多人買得起 房板真的好玩 能買台北市房子的人 一是真的很會賺 二是家境殷實 阿你整天用薪水去計算買房能力 靠北 當然無解阿 直接先承認一件事 台北市的新房子不是一般受薪階級可以買的1
Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?老公寓好不好,看同位置的新大樓價差就知道了,因為會消除了環境,通勤,台北市門牌等 差異,對比的就剩下價錢與生活品質還有安全。如果老公寓的生活這麼好,那買蛋黃新大樓 的人都傻了嗎,趕緊拋售蛋黃新大樓搬進老公寓啊,但住的起蛋黃新大樓就回不去蛋黃老公 寓了,閉著眼睛也知道大樓的生活品質遠勝老公寓 重劃區的新大樓與老公寓的比較,實際上在討論是用周遭環境,學區,通勤甚至是台北市門4
Re: [閒聊] 大樓房子超過50年還有價值嗎還是會跟通膨一起成長 但是以老屋來說 公寓 > 華夏 > 大樓 大樓土地持分太低 而且大部分來說,地震還是倒大樓比較多
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