Re: [問卦] 買北市老公寓vs桃園新電梯大樓 都幾?
※ 引述《acdcer (淡定看波膽)》之銘言：
: 上班地點在台北市中心
: 一間大同老公寓2樓49年屋 1450萬25坪 預計200萬要裝潢
: 公司騎車20分鐘
: 一間八德電梯大樓11樓7年屋 1488萬權狀50坪 室內25坪 3房2廳2衛2陽 免裝潢
: 開車到公司60-70分鐘 要另租公司車位5000/月 油錢另計 管理費另計
: 單身無家累 無寵物 從小台北住習慣 覺得外縣市都要開車好麻煩 都幾?
現在會買房子的根本自尋死路
現在各個有房貸的銀行甚至借錢給建商的銀行都在抖了，未來房地產這個坑要是中央銀行（中央政府）不搶救，房地產從明年開始慢慢崩潰
房仲業的人準備失業大蕭條
主要原因去年美國QE炒高台灣股市和房地產導致
所以最好這幾年千萬別買預售屋，要嘛建商延後交屋要嘛提升售價要你每個月多付，嚴重一點買到爛尾樓
信不信隨便在於個人，別到時候再出來哭哭
--
竹北不可能
竹北價格已經開始崩盤，還在竹北不可能...呵呵
※ 編輯: DICB (116.89.139.213 臺灣), 12/31/2022 18:21:21本篇正姊
竹北要看明年科技業景氣
你是不是Sway哥，林口已經漲到4字頭了
信不信隨便個人，現在銀行都在收縮房貸和給建商貸款，就自己想我說的是不是真的
※ 編輯: DICB (116.89.139.213 臺灣), 12/31/2022 18:27:15明年大致都看壞，這點應該沒有太大問題
但是應該不可能回到兩年前那種價位
今年買房都是盤子
斑馬龍會幫忙的啦
問題除了景氣還是漲太多，已經超過一般人
能夠負擔的能力，看會不會有貸九成吧XD
科技業景氣？如果是指光電半導體產業
，除了台GG，其他只能說…呵呵
台GG也在抖了，現任總裁在想辦法出清庫存了
※ 編輯: DICB (116.89.139.213 臺灣), 12/31/2022 18:28:32啊竹北就這兩年半導體錢發太多頂上去的
竹北還沒崩啦，目前還是漲不上去的狀況
台GG都在想辦法清庫存了，你覺得竹北房價不會崩潰嗎？
※ 編輯: DICB (116.89.139.213 臺灣), 12/31/2022 18:30:54不只今年，這幾年最好謀而後動
那桃園會因為長榮發45個月爆噴嗎?
一家企業如何撐起房地產？
竹北這1年的預售案很少好嗎
並不去預售少，而是銀行已經開始收縮貸款了
※ 編輯: DICB (116.89.139.213 臺灣), 12/31/2022 18:32:16持有稅這麼低我覺得要崩有點難....
在幾個月房價崩潰，持有稅再低，買在高點的人還不會哭嗎？
2年多前上車的人 現在都笑嘻嘻
他們快哭了
※ 編輯: DICB (116.89.139.213 臺灣), 12/31/2022 18:33:44不用擔心好嗎 有買有贏 真有怎樣 全民分擔
「滾」 這個房地產坑至少要五千億以上才能勉強維持
※ 編輯: DICB (116.89.139.213 臺灣), 12/31/2022 18:34:39我跟同事就是2年多買預售屋 現在超爽
他們快哭了，建商只要沒售出房子超過一半，銀行貸款又沒拿到所需，等著建商拿刀叉吃 人肉了
※ 編輯: DICB (116.89.139.213 臺灣), 12/31/2022 18:36:03台灣經濟體雖然小，還是跟國際情勢
竹北兩年前不到40, 你覺得會崩到這個點嗎
走，
應該會跌破40以下，35-38...除非中央要搶救
兩年前買的根本沒在怕，最近上車的才要哭
其實我在看笑話，這幾年買房的人哭
※ 編輯: DICB (116.89.139.213 臺灣), 12/31/2022 18:37:37這2年的獎金加上以前的存款 房貸剩下
不到幾百萬 真的想不出要哭的理由
明年經濟已經確定走向負成長，你覺得還有那個力道稱房市嗎？
※ 編輯: DICB (116.89.139.213 臺灣), 12/31/2022 18:38:51不是啊，就算回到那個價位就少賺而已
利息你有算嗎？ 甚至投資賺額你有算進去嗎？
※ 編輯: DICB (116.89.139.213 臺灣), 12/31/2022 18:39:45對這些人來說房貸搞不好都快繳完了...
力道撐房市跟我快繳清貸款有啥關聯?
經濟不好，你的薪水增加還是減少自己摸著良心說 共體食姦來臨
※ 編輯: DICB (116.89.139.213 臺灣), 12/31/2022 18:41:03真的不用幫竹科這些人擔心啦...
你有沒有繳完房貸又跟這篇有甚麼關係
如果貸款在可負擔範圍內，到底要哭啥？你
的房子變便宜，貴的也變便宜。有差的是持
一點利息對這幾年獎金增加的速度真的無感
你還想著明年薪水獎金哦 想辦法明年在多找一份外快吧
用成本太高，槓桿炒房才會哭
明年獎金少一點 年薪也還是有X百萬
你感覺房市好壞就與你無關又何必加入討
論
Errr...我在豬屎屋每年穩定加薪
明年經濟會因為中國經濟整合拖垮台灣經濟甚至全世界經濟 台灣出口中國有將近40%，台灣會不會受影響還需要說明嗎？
※ 編輯: DICB (116.89.139.213 臺灣), 12/31/2022 18:44:16我就算失業大概還十年還不會餓死....
那是你的口袋深又或者有個好家庭，不然呵呵
所以是在自我介紹 那關我們p事
有持續在看房子的都知道最近幾個月竹北根
本有行無市
銀行在收縮房貸貸款和給建商貸款，目前只有少數人知道（高官也知道）多數人還不知道
說真的竹北我也是覺得超漲很多,但是園區
這票除非大規模裁員不然很難崩掉...
交易量會縮水不少, 斷頭應該不至於這麼多
科技這塊應該不會大規模裁員，但至少暫緩補充人員甚至遇缺不補 除非中國經濟在擴大整合崩潰，才會大規模裁員
※ 編輯: DICB (116.89.139.213 臺灣), 12/31/2022 18:49:18我看反而是覺得周邊遠一點的地方會先下來
這幾年應該可以看到房市反轉應該沒問題
現在房地產就看中央要拿出多少錢去填這個坑和中國經濟是否再繼續擴大整合
※ 編輯: DICB (116.89.139.213 臺灣), 12/31/2022 18:50:52無薪假就夠受了，還裁員
不能怪我阿 中國在經濟整合，拖垮台灣經濟的，又不是我叫中國做的，也不是我幹的事
崩盤？ 哪裡？？
無殼蝸牛哭哭喔
房市反轉的利多是?
現在騙人當接盤俠阿
※ 編輯: DICB (116.89.139.213 臺灣), 12/31/2022 18:52:46炒房政府怎麼可能不救 地權什麼法
不是擋了嗎
這個坑太大了 填下去塔綠班也準備下去吧
沒有利多，就撐不住了大家一起下去
竹北那個價格二線豬屎屋都不一定買得下去
修正應該是必然，修多少的問題而已
會修不小力道
※ 編輯: DICB (116.89.139.213 臺灣), 12/31/2022 18:54:40不過明年科技業會有點糟 房市很不
樂觀就是了
我個人是反對搶救房地產，讓那些買房的人下去住公園XDDDDD
※ 編輯: DICB (116.89.139.213 臺灣), 12/31/2022 18:55:50我看半天覺得現在買竹北我幹嘛不買新北
旁邊有捷運的搞不好還比較便宜-_-;
會有人付不起貸款跳樓
認真想看房地產崩盤沒錯 但是政府不敢
這篇也太唬爛 政府做多 隨便個政策就
不要怕，我家附近的房仲說房價沒有再下跌
的，要買趁現在
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首Po上班地點在台北市中心 一間大同老公寓2樓49年屋 1450萬25坪 預計200萬要裝潢 公司騎車20分鐘 一間八德電梯大樓11樓7年屋 1488萬權狀50坪 室內25坪 3房2廳2衛2陽 免裝潢 開車到公司60-70分鐘 要另租公司車位5000/月 油錢另計 管理費另計2
有人可以幫忙分析一下 這兩年才買買在高點怎麼辦 買方都在觀望 賣方怎麼可能賠售 --2
1. 照過去歷史紀錄來看台灣房價長期看漲 2. 不賣就不算賠 3. 政府會救 自己挑一個。 房地產麻煩的地方就是一票人在車上，真的出問題對一般人6
親，批踢踢的鄉民晚上好 先說， 通常會問這種問題的人心裡應該先有答案了， 會來發問只是尋求認同(aka 取暖) 駭客任務有一段劇情，祭司也是對尼歐講了類似的話：![Re: [問卦] 買北市老公寓vs桃園新電梯大樓 都幾?](https://i.imgur.com/CfdPM3ub.jpg "Re: [問卦] 買北市老公寓vs桃園新電梯大樓 都幾?")
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Re: [新聞] 購屋者集體拒還房貸 中國房市危機加欸不是 對岸的狀態很奇葩 例如開第一槍的江西的情況是你花錢買了預售屋 結果蓋到封頂後(對岸建商可拿走部分被監管的錢)就放手不蓋了 你每個月都在那邊繳房貸 你繳了一年然後眼睜睜的看著你買的房子停工一年 誰還繳得下去?![Re: [新聞] 購屋者集體拒還房貸 中國房市危機加](https://i.imgur.com/YzQbWI3b.jpg "Re: [新聞] 購屋者集體拒還房貸 中國房市危機加")
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Re: [心得] 對於未來8~9月股市的看法[講的是未來1年內 可能會發生事情] 過去幾年講中國房地產崩盤... 一堆人不信，現在中國房地產跌30%起跳... 過去幾年進場的，全部烙賽... 這只是剛開始，中國實體經濟萎縮，房地產崩盤，中國經濟會開始衰退，人民開始會越來越![Re: [心得] 對於未來8~9月股市的看法](https://i.imgur.com/L47qYIqb.jpg "Re: [心得] 對於未來8~9月股市的看法")
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[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?台灣房地產 近一二十年真的是繁榮的年代 一堆炒房暴富 沒買房的人虧暴 信 SXXY,張XX 房價過高,這十幾二十年沒買的人等效來看根本虧爆![[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?](https://pic.pimg.tw/be2lover/1657375597-517773702-g.jpg "[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?")
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[問卦] 房地產崩盤的順序？最近房版賣房文變好多，是不是開始崩盤了？ 個人推估房地產崩盤的順序 頭期款3成+貸款買房7成 假設現值2000萬的房子，頭前款600萬+貸款1400萬。 20年房貸+抓1.45%利率，每月要還款6萬7千。![[問卦] 房地產崩盤的順序？](https://i.imgur.com/riuYTusb.jpg "[問卦] 房地產崩盤的順序？")
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[問卦] 台灣真的有房市崩盤的時候嗎昨天跟家人聊天 聽長輩說民國8X年有陣子房市崩盤 當年跟銀行貸款買房的最後繳不出房貸 被銀行法拍 結果法拍拿回來的錢 還不夠還 所以房子不但被法拍了 還欠銀行錢![[問卦] 台灣真的有房市崩盤的時候嗎](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg "[問卦] 台灣真的有房市崩盤的時候嗎")
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Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎？台灣房地產從來沒有崩跌過 修正10-15%就了不起 不過放久了最後結果一樣都是上漲 原因就在於貨幣價值的變少 萬惡的通膨解釋一切9
Re: [新聞] 林正雄：打炒房大傷經濟房地產是投資工具 （任何有價的東西都是投資工具） 商人用房地產貸款來增資 房屋投資客用房地產貸款來買更多房地產 普通人用房地產貸款來買股票 房價漲大家可以貸更多錢出來5
[問卦] 政府不賣地給建商 改成自建比較好?傳統房地產流程是: 1.政府賣土地 2.建商從銀行貸款 向政府買土地 3.建商賣預售屋給消費者 看到中共建商恆大破產的事件...X
[問卦] 中國房地產如果爆掉對台灣有什麼影響？中國二線城市 很多正在蓋的房子 因爲建商破產 沒錢 蓋不下去 很多房子變成爛尾樓 還在繳房貸的韭菜們欲哭無淚 然後連銀行借給建商的錢也拿不回來 銀行本身也被掏空 資金被亂挪用
爆
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[問卦] 當年金曲新人周杰倫為什麼輸給孫燕姿？？28
Re: [新聞] 快新聞／黃國昌退提案還開嗆 沈伯洋反擊![Re: [新聞] 快新聞／黃國昌退提案還開嗆 沈伯洋反擊](https://img.youtube.com/vi/_fghoKlmLiI/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 快新聞／黃國昌退提案還開嗆 沈伯洋反擊")
26
[問卦] subway 一條12吋要220算貴嗎28
[問卦] 台鐵台中名產真的有人買嗎24
[問卦] 真的有人現在買房啊？![[問卦] 真的有人現在買房啊？](https://i.ytimg.com/vi/FA9FUnBpxQo/sddefault.jpg "[問卦] 真的有人現在買房啊？")
11
[問卦] 我好像讓媽媽懷孕了23
Re: [問卦] 烏情報局副局長：俄集結51萬兵力攻哈爾![Re: [問卦] 烏情報局副局長：俄集結51萬兵力攻哈爾](https://i.imgur.com/OpMDG8Sb.jpeg "Re: [問卦] 烏情報局副局長：俄集結51萬兵力攻哈爾")
25
[問卦] 為什麼公務員還是每年幾萬人報考？26
[問卦] 美國的止痛藥濫用真的很嚴重嗎24
[問卦] 邪教壯大後 就沒辦法清除了吧![[問卦] 邪教壯大後 就沒辦法清除了吧](https://i.imgur.com/9jPA6t6b.jpeg "[問卦] 邪教壯大後 就沒辦法清除了吧")
24
[問卦] 臉抱歉但胸部E罩杯 男生ok嗎？![[問卦] 臉抱歉但胸部E罩杯 男生ok嗎？](https://i.imgur.com/elYI7F8b.jpg "[問卦] 臉抱歉但胸部E罩杯 男生ok嗎？")
![Re: [新聞] 列貪污被告! 柯文哲急發｢1102字文長慎入](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/CtxFWo8Umxg0d85bzflyGA--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD04MDA-/https://media.zenfs.com/ko/udn.com/db858c534c60eda6e4e85709e9d19366 "Re: [新聞] 列貪污被告! 柯文哲急發｢1102字文長慎入")