Re: [問卦] 買北市老公寓vs桃園新電梯大樓 都幾?
有人可以幫忙分析一下
這兩年才買買在高點怎麼辦
買方都在觀望
賣方怎麼可能賠售
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.115.10 (臺灣)
※ PTT 網址
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過幾年就變低點了怕啥 房價不會跌
推
不可能賠售所以房價不會跌 懂？
推
多放幾年會再創新高
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桃園 老公寓很難再漲了 我親戚買完賠150W
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台北市價格不好就租人吧
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首Po上班地點在台北市中心 一間大同老公寓2樓49年屋 1450萬25坪 預計200萬要裝潢 公司騎車20分鐘 一間八德電梯大樓11樓7年屋 1488萬權狀50坪 室內25坪 3房2廳2衛2陽 免裝潢 開車到公司60-70分鐘 要另租公司車位5000/月 油錢另計 管理費另計16
現在會買房子的根本自尋死路 現在各個有房貸的銀行甚至借錢給建商的銀行都在抖了，未來房地產這個坑要是中央銀行 （中央政府）不搶救，房地產從明年開始慢慢崩潰 房仲業的人準備失業大蕭條 主要原因去年美國QE炒高台灣股市和房地產導致2
1. 照過去歷史紀錄來看台灣房價長期看漲 2. 不賣就不算賠 3. 政府會救 自己挑一個。 房地產麻煩的地方就是一票人在車上，真的出問題對一般人6
親，批踢踢的鄉民晚上好 先說， 通常會問這種問題的人心裡應該先有答案了， 會來發問只是尋求認同(aka 取暖) 駭客任務有一段劇情，祭司也是對尼歐講了類似的話：![Re: [問卦] 買北市老公寓vs桃園新電梯大樓 都幾?](https://i.imgur.com/CfdPM3ub.jpg "Re: [問卦] 買北市老公寓vs桃園新電梯大樓 都幾?")
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Re: [請益] 快點去買一間四百萬的公寓來住！我在北市知名外商上班 同事極高比例為純血北市人 這兩年我身邊聽到買房的同事絕對破10人 我自己也是2020初買入自住 因為先生不想住公寓而買到板橋新大樓28
[閒聊] 大坪林新電梯大樓vs雙敦老公寓原本住在大坪林電梯大樓 但現在女兒要上國小了 學區在台北市的敦化國小國中老公寓（4X年） 請問鄉民會為了小孩學區跟就學方便 搬到台北市的老公寓嗎？26
[請益] 臺中、桃園蛋黃區公寓的未來?最近剛在桃園龜山置產，老家則位在改制前的臺中市 故要買第二間房產投資，就地緣關係、可動用資金(約現金250萬)等因素而言 應該是選在桃園、臺中兩地的蛋黃區為佳。 另外再考量手邊現有資金，足以負擔物件似乎只剩蛋黃區小坪數電梯大樓或老公寓 但這兩地老公寓現狀似乎不存在都更可能性![[請益] 臺中、桃園蛋黃區公寓的未來?](https://img.youtube.com/vi/k9VnauYee9w/mqdefault.jpg "[請益] 臺中、桃園蛋黃區公寓的未來?")
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[閒聊]租金投報考量，北市老公寓vs新北新大樓撇開格套或老公寓格為兩個出租單位這種要額 外裝修，精算成本收益的物件不談。 以整層住家來看， 蛋黃區老公寓二、三樓，相較於同等價位，甚 至更貴的新北市電梯大樓，北市蛋黃區老公寓![[閒聊]租金投報考量，北市老公寓vs新北新大樓](https://i.imgur.com/MdcHB5tb.jpg "[閒聊]租金投報考量，北市老公寓vs新北新大樓")
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Re: [請益] 台北市會開始超級無敵大多頭嗎？過去一年在台北市看房的人，一定有感受到1500萬元以下的 物件，三房舊公寓或兩房電梯，秒殺迅速。2000萬元以下的 電梯大樓，也是回家想個幾天，要下斡旋就被買走了。 台北市蛋白區的物件基期低，假設郊區新大樓和市區舊公寓之戰 算55波(雖然我認為以中低年齡就業為導向的城市，市區舊公寓還
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