[閒聊] 為何大多數人都反對ceca無限轉貸大法？

rabb200008/10 13:29現在銀行緊縮成數降低，用這招要謹慎，沒把握容易危險

imagesun08/10 13:31因為不是每個人開桿杆都賺錢，可能會落入信貸-賠錢-轉貸

imagesun08/10 13:31-賠錢-跑路的命運。

piliwu08/10 13:31貸款不等於無限轉貸你搞錯差很多

JackChung08/10 13:32DSCR夠高就沒事

piliwu08/10 13:32這邊主流是寬限期用來應急不是當平常手段

rabb200008/10 13:32消費者角度:不借錢。投資客角度:借錢創業(類似經營公司)

rabb200008/10 13:34不專業就等著斷頭

rabb200008/10 13:36不專業會有斷頭危機(時間差要抓的準很靠技術)

imagesun08/10 13:42我知道貸款跟轉貸的差別，只是舉例

hongdagg08/10 13:48順風人人都贏巴菲特，但逆風你有本賠嗎

piliwu08/10 13:50買房收租怎麼賠？你先搞清楚狀況

piliwu08/10 13:50逆風你不租房子回老家終身不回都市才會賠

piliwu08/10 13:50你還在一直租房東要怎麼賠？

cutesuper08/10 13:51人家有本錢容錯2.3間或更多間房 你有嗎

piliwu08/10 13:54自住的容錯率比投資客高

piliwu08/10 13:54講錯是比投資客低

piliwu08/10 13:55投資客收租租客被裁員換下一個就好 自住被裁員就很

piliwu08/10 13:55慘斷現金流

chouvincent08/10 13:58看看那些法拍屋哪邊來的 呵呵

chouvincent08/10 13:58本不夠多 沒有幾億不要想了

kusomanfcu08/10 14:02是你主張 不是 房版主張XD 你在幻想嗎

aesdu08/10 14:25你是不是沒辦過房貸？

rabb200008/10 14:32理論上你淨賺1% 實際上你有膽識貸1000萬出來賺10萬嗎?

Unsullied08/10 14:47因為貸款的都是有錢人

Unsullied08/10 14:47窮人之所以窮是因為反對自己變有錢

Unsullied08/10 14:47不欠錢比圖個心安 也失去了機會

Unsullied08/10 14:47人生不冒險 不承擔 怎麼會有機會成功呢？

ytlintexas08/10 14:48挺好奇，為什麼連套利不敢？

Unsullied08/10 14:49天上會掉鈔票下來嗎？

ctx705f08/10 14:50大家都說套利簡單 也知道0050必勝 但你敢信貸出來套利嗎

ctx705f08/10 14:51年化放在那邊 要是大家都會做 就不會一堆人在股板喊995

Unsullied08/10 14:54買房有抵押 銀行又願意借 幾乎0風險的生意

Unsullied08/10 14:54根本就是德政 自己不參加 後來房價漲了就出來吵

Unsullied08/10 14:54寫信給聯準會叫他不要印鈔比較快

teddyissad08/10 14:57你要先有兩間房的錢才能玩

Narok08/10 14:58因為大多數人財商都不及格 所以大多數人必須工作賺錢 世界

Narok08/10 14:58就是這樣構成的 莫忘世上蠢人多

Unsullied08/10 15:01聯亞藥買成聯亞 台新藥買成台新金 長榮買成長榮航

Unsullied08/10 15:02不用腦袋很難賺到錢的

kagaya08/10 15:11腦袋用了也不見得賺到錢...人兩腳錢四腳

blow556608/10 15:11因為我他媽連還本第一間的現金流都很吃力ㄚ 投資又會有

blow556608/10 15:11利息錯配的問題 0050一年配幾次息 給銀行的利息是每個

blow556608/10 15:11月捏

Somebody9908/10 15:21恭喜你找到財富密碼了!!

flycarb08/10 15:32人與人之間的風險承受能力完全不同。

flycarb08/10 15:33你如果白手起家，又要玩這種的就要克服恐懼

caka556608/10 15:37不敢承擔風險 永遠在舒適圈領微薄的薪水

goodjop08/10 15:39因為大多數人不會做生意 所以也很少跟銀行往來

goodjop08/10 15:39有常跟銀行往來 信用良好的利息會比大部人低很多

freekid08/10 15:45推文好幾個的金融觀念炸裂

freekid08/10 15:47不用搞到無限轉貸那麼極端，但連貸1000萬出來賺10萬這種

freekid08/10 15:47話都能講，代表對於資產跟負債跟cpi沒有基本理解

freekid08/10 15:48然後收租件跟增值件也沒分

Unsullied08/10 15:50裝睡的你去叫 還會被打

Unsullied08/10 15:50繼續睡吧 一輩子不醒也很好

Unsullied08/10 15:50千萬不要到了60歲忽然醒過來

wu747708/10 16:01台灣金融跟政策穩定，放在其他地方風險高。

swgun08/10 16:13因為你本不夠 他爆了他家裡有辦法你沒有

balgi08/10 16:25不需要問他人怎麼想 你覺得正確就要放手去做

csgod132508/10 16:36企業每個都是貸款做生意啊

roy071008/10 16:42借錢收租本來就很難輸了 尤其是那種投報6%以上的 怎麼輸

roy071008/10 16:42？只有物件被毀滅才會輸

rabb200008/10 16:45現在最多3% 投報率了 哪還有6% 講得簡單

chrischang08/10 16:46有嗎？利率低就是要狂借

roy071008/10 16:50中南部套房6%的還有啊 有些物件還可以貸到8成 這種除了

roy071008/10 16:50物件毀滅不然要怎麼輸？

yesyesyesyes08/10 16:53考慮自身條件吧,無限轉貸的風險也算很大

yesyesyesyes08/10 16:55老人家討厭借錢,改不了啦,居然還有人叫我去借20年

yesyesyesyes08/10 16:56本金.不要搞寬限期? 不要亂出主意好嗎

rc00196808/10 17:26U大中肯

rainbow32108/10 17:38貸款又沒什麼 拿錢賺錢比較快

Tylose08/10 17:42這有什麼好討論的，他們經歷過不一樣的時代，所以保守

ppnow08/10 18:02大部分台灣人聽到負債都很怕，然後又很愛亂捐錢，我也不懂

Refauth08/10 18:13哈哈哈，現在ceca是不是變成木秀於林"瘋"必摧之了？wwwww

Refauth08/10 18:15其實不能怪窮人，絕大部分民眾連金融操作知識都是零分的

Refauth08/10 18:16數學不好的民眾佔絕大多數，光看路口汽車開成那樣就知道

Refauth08/10 18:17台灣民眾連個汽機車事故可能機率都心算不出來，還要求啥?

stevenkane08/10 18:56違反直覺！真正科學化的人，才能理解

bms08/10 19:14人家沒有說無限喔

SkyIsMyLimit08/10 19:17低智商才會崇拜偶像

jerrylin08/10 20:28這樣銀行端的風險會變很高

jerrylin08/10 20:29如果不是怕銀行跟著房價爆掉 誰管他啊

Colac556608/10 20:32原來真的還有人不相信投報有6%

Refauth08/10 21:28台灣人都不相信闖紅燈會被車撞死了 當然有人不信投報有6%

wlcaroline08/10 22:45ceca幹這些事情是有他的前提的

babyMclaren08/10 23:52人家研究很深，失誤率較低

maypcc08/11 00:12前提是要有一些是繳清的啊

s2649275508/11 00:30自己做不到的投報只好說別人沒有囉

s5191122308/11 07:49便宜資金要把握啊