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Re: [問卦] 台灣房價無限上漲的原理是什麼

看板Gossiping標題Re: [問卦] 台灣房價無限上漲的原理是什麼作者
Nakata0911
(夏亞 阿茲納布 )
時間推噓 1 推:5 噓:4 →:22

根本問題

就是房地產可以賺錢

賺價差或是租金都是

漲價歸公=消滅賺價差 (當然如果你能證明虧損也能申請補貼)

租賃契約登記制與承租人保護法=最大化減少租金收入

一旦房市無利可圖

不用五年 非自住市場就緊縮到不行 回歸真正的供需面

自用市場偏小 每人可以買住的空間反而還變大

別人常說你家五折出售好不好啊 如果我家五折出售可以買到普遍市面上五折的房子

其實也沒差太多了

政府、財團怕人打房 都只會叫側翼故意在外圍問題打轉



※ 引述《XLcock (特大懶叫)》之銘言:
: 欸欸
: 以前公民老師教過
: 一件商品 定價越高 需求量就越少
: 高到一個程度就不會有人買了
: 只要沒人買 賣方就必須降價
: 那台灣房價可以無限上漲的秘密是什麼
: 有沒有八卦

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.119.170.201 (臺灣)
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su4vu6 08/21 16:44無利可圖 建商會不蓋房 不會空間變大

所以國外都流行委外自建阿 而且台灣既有的成屋數量基本上夠養自住市場10-20年了

b2202761 08/21 16:45所以你說的這個全世界那個國家有實施過

b2202761 08/21 16:45?你認為這個政策完全沒有缺點?

除了漲價100%歸公 第二項日德都是喔

※ 編輯: Nakata0911 (140.119.170.201 臺灣), 08/21/2023 16:49:10

hosen 08/21 16:49無利可圖就變人民公社,這不需要再實驗

滑坡大師耶

※ 編輯: Nakata0911 (140.119.170.201 臺灣), 08/21/2023 16:49:30

doraBBO 08/21 16:49你要不要看一下德日的房價跟房租是不是

doraBBO 08/21 16:50漲到爛掉了,你講這麼多,他們漲幅更大

b2202761 08/21 16:50那你就推第二個就好了,第一個是殺小?

b2202761 08/21 16:50不給賺錢那蓋房工人薪水那裡來?

F1239810 08/21 16:50房子保值...抗通膨啊!

vs98and99 08/21 16:51不是要無利可圖 建築者本來就要有合理

hosen 08/21 16:52因為無利可圖,沒人要蓋房子,只好政府自

hosen 08/21 16:52己蓋;但是政府都領死薪水,認真個屁

ElessarArm 08/21 16:52重點是土地不會降價

vs98and99 08/21 16:53利潤 現在是大家都預感會持續漲的環境

hosen 08/21 16:53結果就是每一棟房子都像貧民窟一樣堪住

hcwang1126 08/21 16:55現在也是啊 都更不易 漲太高反而不易

hosen 08/21 16:55共產主義已經在上個世紀證明失敗,魯蛇還

hosen 08/21 16:55是念念不忘想靠它解決問題

g1254501 08/21 16:56流動性跟肥宅的洨一樣一直噴進去不漲才

g1254501 08/21 16:56

freef1y3 08/21 16:58補助房租房貸時 就不會出來噴共產主義了

sleeplist 08/21 17:12漲價歸公沒有配套的話,就是很難換房

sleeplist 08/21 17:13只是換同價的房子也會虧錢,就移動障礙

sleeplist 08/21 17:13然後有配套比如買新房可以回抵的話

sleeplist 08/21 17:13那效果就不會出來,差異沒太大 XD

sleeplist 08/21 17:14我倒是覺得現在真正的供需面就是

sleeplist 08/21 17:14很多人都想要第二間第三間,只是太貴

sleeplist 08/21 17:14所以實行的相對少,隱性需求其實很高

sleeplist 08/21 17:15整天被罵的建商反而是卯起來供應的環節

sleeplist 08/21 17:16那些隱性需求房價一降就會想買,變支撐

dolphin24681 08/21 21:39漲價歸公寫在憲法裡面唷!