Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?
房租五折租 就直接打趴所有房價了
就這麼簡單
台北市 雅房一間一千
套房一間三千
電梯三房平車 一個月六千
這種租金下去
你再看看誰還想買房
連我都想房子賣一賣 就租一輩子就好XD
所以政府要怎麼打房?
甚麼房地合一稅懲罰你短期炒作
甚麼屯房稅懲罰你持有多屋
都遠不如最有效的方式:
大量蓋公宅 便宜出租
就這麼簡單
政府大量蓋公宅
套房 兩房 三房
租金行情市價3-5折
沒有排富!!
你想租都能租
大量供應市場
不想買房 不想一輩子背房貸當房奴的
就去租公宅 租一輩子
這樣就好了啊 不是嗎~~
沒人拿槍逼你買房阿
有公宅能租就好了啊
--
沒有不能並行啊 多管齊下一定更有用
台灣公宅政策只敢定在市價七折 而且還排富!! 對租金市場的影響太小
大家都想租市中心好裝潢的 誰優先?
會有人說，我窮我優先
你可以叫五折團的莊版主 打五折房租阿
不過我論她會裝死
結果綠色縣市都沒在蓋公宅
可是台北公宅三房租四萬耶
都打假球阿 公宅應該三房租四千阿 月租四千誰還需要在台北買房 租公宅就好了啊
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/17/2021 10:29:54這跟政府無限供餐 想吃多少吃多少 不一樣 簽從那來？
資源有限 人貪婪無窮
地是政府的 不用錢 蓋公宅只需要建築成本 很便宜好嗎 何況可以為了蓋公宅 容積率拉到1600% 像香港那樣 一棟60層 1200戶 這樣公宅要供應幾十萬戶 easy啦
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/17/2021 10:32:40對折租排富，應該就會小小影響了
之前提過公宅 多空都沒贊成......
公宅容積率都蓋不滿 還想拉高？ 議員一抗議就軟了
可是醫生 柯文哲租四萬多 還說"是不希望裡面全是窮人"
想法很好，不過政府官員有房的很多，不會這樣做
會被二房東包下來
哪來這麼多地方蓋公宅
回去讀書
蓋公宅的挑戰很多，我朋友買了某地新房後就開始固定
轉發文章攻擊預定蓋在新房附近的公宅了
土地有機會成本不是不用錢，成本貴到爆
最可憐的還是中產階級，打拼的薪水買房，稅也老實繳拿去
救濟窮人，卻被這些窮人們靠腰XD
機會成本說是不用錢 ...
當中產真的辛苦，稅繳的比別人多，還要被不努力的鬥爭
就說了蓋來不及 直接徵收餘屋來便宜租就好了
然後全新林口A7 4房車租你3000一樣被嫌遠拉
人家要的是信義聯勤直接和地拔蔥地下30樓地上60樓
四面不退縮蓋到滿 然後通通室內18坪 這樣能有4000戶嗎?
陶朱隱園500收 謝謝
除非能在精華區蓋大量公宅便宜出租 不然精華區還是貴
大家都想搶好地方土地有限就是會漲
精華區不是拿來蓋公宅用的... 根本不和經濟效益...
公宅管理要錢，房屋維修也要錢，出租前蓋房子也是錢，三
房租4000能夠打平？你算給大家看。不能打平就是納稅人出
，沒住的人為何要負擔別人住房？
哪裡有地啊別鬧了
重點是土地成本呀 屯土地收割國家建設漲幅
政府的地為什麼便宜要蓋公宅 變公園不好嗎？
台北的收入是有房子在台北，設籍在台北的人繳的，要有房的
人出錢蓋大量公宅來打擊自己的資產，這想法很好啊
政府沒地賣稅收不夠，難道大家願意多繳稅？
房租4000... 很多社區管理費都不只4000咧
哈哈，可惜有票的在地屋主不會讓這種天才代議士選上
就是量少才不排富= =
這麼簡單的話,有醫療糾紛一定是醫生的錯了
這才是房子土地為公共財的概念。三民主義萬歲!
先叫政府準備3000億 捷運別蓋蓋公宅
13
老實說我其實滿驚訝 這麼多想買房子的年輕人還想同時維持良好的生活品質 那你的目標不應該放在買房子 應該跟少年股神學投資 正確的投資才可以給你想要的生活品質6
就這一代年輕人享樂慣了,甚麼都要最好 就是自己的努力付出不用最好! 以台北市中心,蛋黃區, 民權東西路,重慶南北路,和平東西路,基隆路 這個區塊通勤一小時內![Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?](https://i.imgur.com/qbgSiXLb.jpg "Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?")
45
講點有建設性的 其實如果真的要搞買屋正義 去平衡世代剝削 我覺得最有建設性的作法是學荷蘭日本 直接給成年青年人 70-現在年記的貸款年限7
政府可以做很多東西， 有些東西辛苦也不容易， 但是最不應該的就是限定價格！ 覺得房地產稅制不公， 政府可以調控實質稅率，12
就算是從2015年開始算，台北市除外，另外五都2020年的平均房價都是高過2015年。 2016年房地合一稅實施後，台北市總價高、單價高住宅首當其衝， 當年度六都只有台北市價格明顯修正(均價跌了六萬)， 2020年的台北市平均房價還離2015年高點差了快五萬。![Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?](https://cdn2.ettoday.net/images/5323/d5323332.jpg "Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?")
10
首Po目前台灣的房價所得比因為持有成本較低，因此價格較高 所以有些可能後進者覺得如此的遊戲規則，在目前資本主義社會運作之下不是很公平 因此有房屋五折賣的訴求，就是希望精華區的房價可以下跌讓人可以購買 但在此先不考慮房價打折造成的原本的金融槓桿風險以及擔保品的問題，因為這可能導致失業等影響購買力 就先假設房價五折但是大家購買力不變好了9
我這邊提供五折團一個很好的辦法啦 租金是房價的基本面 大家應該同意吧 請五折團 覺得買不起房的各位 大家一起去租房子 買不起總租得起吧？2
房價每年降3%的問題其實你只要知道通貨緊縮會有什麼問題就知道了 大眾預期房價會降，能不買當然就不買，需求曲線左移 建商預期未來會跌，如果需求仍大於供給，那會搶建 (但參考本文第2行，此時需求還要大於供給實在天方夜譚) 如果供給已大於需求，那如果週轉率高的建商，應該會直接倒給你看28
我有時候看空,有時候看多 我在 2011 年左右把看空台北,把台北的房子全出了 然後 all in 上海 兩年前把上海的房子又賣了 all in 台北 但不管我看空看多,板上的空軍言論我一直都無法認同![Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?](https://i.imgur.com/va0Xt4ob.jpg "Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?")
4
能解決什麼問題？ 為了解決精華區房價問題？所以下跌到讓人可以購買？ 可是現在精華區的房子就有人可以買了啊， 只是不是你我而已， 房價的差異最終體現為個人財富差異與整體社會貨幣
39
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？論述誤區1. 在精華區蓋貧民窟，對整個體系的優點是甚麼 ? 缺點是甚麼 ? 如果當地收入PR90以上的人無法入住精華區，政府卻補貼 PR10的人來入住 這是否為一種對奮鬥向上者變相的逞罰 ? 即便是馬列共產主義所主張，也只是蓋公宅給人民住，使民居得其所![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
16
[心得] 政府蓋公宅必要性開頭先說本魯姨認為公宅是維持社會穩定的必要公共財。 就不講政府當房東穩定不會趕人blah blah blah，本魯姨有兩點想法想和大家分享： 首先是貧富差距，多數租金都能分擔房貸利息，多數的房租還分擔到了部分的本金，超爽 的，借錢沒利息最讚！ 長久下來，已經富裕的房東就越買越多房，沒錢的房客就傻傻的不斷幫忙繳房貸，也沒有11
Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?社會住宅明明就幫助到非常多新婚夫妻，南港的公宅樓下有附設托育中心，如果每棟公宅都有附托育中心那一定會提升生育率好嗎？可以負擔的房租+不用擔心小孩誰照顧，這個才是根本解決少子化的問題；另外說到老殘窮，先不說你有多偏見，你就已經知道他們是老殘窮了，政府如果可以有房子給他們住，還可以藉此機會照顧他們，難道讓他們去租一個月一萬五然後沒人照顧的地方有比較好？公宅因為地理環境問題一定是有差別，但就我所知的南港公宅絕對有幫助到新婚夫妻，這點還是要給北市府肯定。你很幸福在台北有房，對一輩子買不起台北房子的人來說，有機會可ꔊH兼顧生活品質跟工作是很困難的，希望你有幫你解惑。 ※ 引述《faye52520 (甜姐)》之銘言： : 全台灣社會住宅最多的是台北市！ : : 可是台北市又是全台灣房價最貴的地區！反而蓋社會住宅最少的高雄市，房價卻是最便宜3
[心得] 先是買不起，再來就是租不起囉不過還沒買房的人也不用擔心，民進黨上任後到處蓋公園… 為什麼民進黨蓋公園不蓋公宅？ 住公宅要租金，住公園免費耶！ 德政！ --3
Re: [新聞] 行政院砸300億擴大租金補貼 50萬人受惠問一下～ 300億，可以蓋多少間公宅呢？ 公宅數量蓋不起來，一直補助給地主 蓋公宅怕賠本回收不來成本，補助300億給房東(客)就不怕賠本? 這邏輯跟不上！4
Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！我跟你講，台灣房子會這麼貴，就是土地太少，政府好不容易有些土地可以蓋公宅也不蓋 ，全部拿去賣建商，還希望溢價賣最爽 建商拿到那麼貴的土地，會怎麼搞，一定容積率蓋滿，然後全部轉嫁下去 房子貴，店面當然貴，那最後就轉嫁到租金上面，導致終端消費者承受，然後物價一直上 去![Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！](https://i.imgur.com/aoscnrWb.jpg "Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！")
2
Re: [問卦] 為什麼有人會買地上權房屋啊？說租厝多好的肯定沒租過厝。 當然如果一個月能付10萬房租，可以去台北租傑仕堡。10萬可能還租不到。 包你滿意。 一隻阿圓講她租厝經驗，南部小孩一個月到後來一個月房租4萬五，跟朋友合租兩房電梯大樓。 一個月可以付5萬10萬，為何不買房？？？？2
Re: [問卦] 認真問在雙北租太空艙是不是比租房划算我覺得太空艙的概念很好 只會講理論不會蓋房子的 來自學店鳥系的花大次長 發現他的政大學歷沒辦法讓他蓋出公宅來 別說公宅 我看這土博連一間普通房子都蓋不出來 跑去找那種莫名其妙就會燒起來的旅店談合作 看能不能轉成公宅1
Re: [問題] 社宅蓋在蛋黃區大家覺得合理嗎？你覺得不合理是因為你搞不清楚租房和買房的本質。 他社宅租一輩子有什麼？每個月繳出去的房租都是有去無回的。 而買房的人每個月繳出去的房貸都會成為資產。 再來我也不覺得公宅的租金市價8折有多便宜，但是公宅有抗漲的本質，政府不會因為區 域房價漲了所以要大漲房租，各國公宅基本上跟著原始成本和通膨調整房租，除非台灣有
17
Re: [閒聊] 台中G0最不適合買房的地方25
[閒聊] on call專用宅 到底誰會想買？![[閒聊] on call專用宅 到底誰會想買？](https://i.imgur.com/HcyYf2Sb.png "[閒聊] on call專用宅 到底誰會想買？")
25
Re: [請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎？7
[請益] 買屋主自售的房屋好嗎12
Re: [閒聊] A11有人買嗎？A7-A10都買不起 買A116
[請益] 建商把補貼房貸利息掛在我今年所得6
Re: [請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎？17
[閒聊] 2000萬以上的首購宅還有增幅嗎7
[請益] 房貸選擇 (新青安vs一般)3
[請益] 2房格局沙發電視位置3
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?![Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?](https://i.imgur.com/g3eb4ewb.jpeg "Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?")
3
Re: [閒聊] 便宜跟貴的標準3
[請益] 都更光行政程序就要走十年？為何那麼久？![[請益] 都更光行政程序就要走十年？為何那麼久？](https://i.ytimg.com/vi/LatRBzfMvHg/sddefault.jpg "[請益] 都更光行政程序就要走十年？為何那麼久？")
6
[閒聊] 便宜跟貴的標準2
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?12
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?4
[閒聊] 多數人都有房子繼承吧2
[閒聊] 汽車自駕法規/研發成功對房價會比較均衡?2
[社區] 台中北屯_快樂崇德2
[請益] 第二房購置請益5
[請益] 預售屋因漲幅，交屋後可以依市價貸款嗎8
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價![Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價](https://i.imgur.com/bgkIJLWb.jpeg "Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價")
12
Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?![Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?](https://i.imgur.com/gCC8lNZb.jpeg "Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?")
1
[請益] 現金250萬投資什麼產品好？3
Re: [閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？![Re: [閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？](https://i.imgur.com/O4G22rJb.jpg "Re: [閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？")
[請益] 難選的房屋
[社區] 新竹竹北-慶東大樓4
[請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?2
Re: [閒聊] 多數人都有房子繼承吧4
Re: [閒聊] 時代建設這次葫蘆裏究竟賣什麼藥？![Re: [閒聊] 時代建設這次葫蘆裏究竟賣什麼藥？](https://i.imgur.com/GL671zCb.jpeg "Re: [閒聊] 時代建設這次葫蘆裏究竟賣什麼藥？")