[問卦] 出租報酬率1%，是不是租心酸的
安安
我隔壁鄰居阿土伯，很早就退休了
廠房出租一個月80萬，一年快1000萬
換算才土地價值1%....
扣稅金、成本....是租心酸的喔
為什麼不變賣放銀行，好歹也有1.5%吧
有錢人想的跟我不一樣嗎？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.54.18 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
銀行100萬以上沒利息
哪尼，錢太多沒利息嗎
→
難怪你不是有錢人
→
買的時候才80萬
→
等都市規劃
非都計應該沒救了
推
土地價值會上漲啊
他都這麼老了..
→
郵局100萬以上沒有 銀行也沒有!?
噓
變賣資產是韭菜操作
→
人家 功德 租 不行？
推
他想賣得價格跟你想得差太多了
→
除非你定存
推
你祖先一定把土地賣光害你落魄到現在
→
原來100萬以上郵局沒利息？不合理啊
→
※ 編輯: o523874 (42.72.54.18 臺灣), 11/08/2025 19:46:29
很合理因為要讓你資金流動
→
郵局活存超過100萬的部分沒息
→
郵局定存超過500萬的部分利率砍半
推
不租出去 那就是0
推
養地
推
他剛出租的時候可能是5%
→
後來土地漲5倍才變成1%
對耶，正解！
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隨便啦那種都有錢到不在乎這些
→
養地的機率大而且有後代的話可以繼承
→
地價上漲的價差遠超這些%數
→
賣也要有人買啊
確實
※ 編輯: o523874 (42.72.54.18 臺灣), 11/08/2025 20:08:42推
100萬以上郵局沒利息，銀行我記得有，但可
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能比100以下的部份低。500萬以上又是另一個
→
級距。
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他不缺錢啊
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銀行百萬有啊!我放5筆呢!
→
錢夠多沒煩惱
爆
Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥講三小, 一間還是一整棟哪有差別 正常情況下, 都是出租的利益大於持有的成本, 房東才會出租 極少數出租利益小於持有成本的情況, 大多是物件特殊, 或是房東不是看錢 事實上出租單位切割的越細, 你越是用不成比例的成本去住 比方一間公寓切成五間出租, 你住了不到1/5的空間, 但通常要繳整層1/3的房租![Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥](https://i.imgur.com/bYtEvsdb.png "Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥")
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Re: [閒聊] 買不起房，靠存股退休行嗎?其實喔, 買甚麼高股息. 巴菲特就討厭高配息,他可是做長期投資. 一間公司沒有野心,沒有投資規劃,沒有擴張計畫,才會把賺到的錢都發給股東. 另外.![Re: [閒聊] 買不起房，靠存股退休行嗎?](https://twblg.dict.edu.tw/holodict_new/images/su5-tian2-inverse-192.png "Re: [閒聊] 買不起房，靠存股退休行嗎?")
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[閒聊] 夏亞開出租總帥,會有人租嗎?安安 如果夏亞在格里普斯戰役後心灰意冷想當平民 開始出租總帥的服務 純約會不能親 不能h 這樣會有人租他嗎24
Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？台北吧 台北租比買划算 所以我台北變成自住 桃園新竹出租 台北我一間2000萬房子20
[閒聊] 買高基期的來出租的人在想什麼？買房子出租不難理解 但是高基期投報率完全是狗屎 鄰居買快5000 裝潢也是中上 結果拿去出租就算了1
[問卦] 年輕人租屋其實超敢花錢？近期出租房子發現雙北房產真的有它的價值在，北漂的年輕人都很敢花錢在租屋上，平均月收40k，依照三分之一法則就願意花12~14k租一間7坪套房，換算每坪月租金約2k。 以新北靠近捷運站的位置一坪70萬的價格推算，每年房租報酬率可以達3%~3.5%，考慮到買方是五倍槓桿，一筆頭期款的毛報酬率可以到17% 左右。 難怪雙北都不會跌，光是吃北漂族的消費就可以撐起更高的房價，完全是價值投資，有沒有雙北房產沒有泡沫的八卦？ ----- Sent from JPTT on my iPhone![[問卦] 年輕人租屋其實超敢花錢？](https://i.imgur.com/5NScNqtb.jpg "[問卦] 年輕人租屋其實超敢花錢？")
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Re: [請益] 真的有那麼多人租房子嗎?長租的人還真的不少 主要就分三種 一種買不起 一種不想買 一種不知道自己買得起 我家樓上的租客就長租20幾年了 老房東也從來沒調過他租金 有兩個小孩現在也大學了 過得好好的 還有一些北飄的朋友 長租也快20年 有的最近才考慮買 只是頭期永遠跟不上 一個親戚 租一輩子 7x歲也在租 我姑婆90歲 也跟兒女一起租 感覺也還好![Re: [請益] 真的有那麼多人租房子嗎?](https://img.youtube.com/vi/THIaP8eb3BY/mqdefault.jpg "Re: [請益] 真的有那麼多人租房子嗎?")
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[問卦] 實價課稅可以讓房價在漲一波嗎1000萬房子 一年收1.2％ 一個月繳一萬 屋主是不是可以把每年繳的12萬稅金，很合理的加價賣 例如賣個1200萬 如果出租的話 現在一個月租3萬，就加價租4萬![[問卦] 實價課稅可以讓房價在漲一波嗎](https://i.imgur.com/AnVLqGkb.jpg "[問卦] 實價課稅可以讓房價在漲一波嗎")
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Re: [閒聊] 租屋市場供不應求的區域要投報率最高就是隔套出租 隔套出租的客群最穩定的就是學生 選擇沒那麼偏僻的公立大學或好的私校旁短期內都不太用擔心少子化問題 再來就是選擇雙北的捷運站附近 不要環狀線以及太小的線
Re: [新聞] 全面追柯文哲金流！檢廉調密赴一銀查扣保推 xxxg00w0: 和這家銀行租保險箱的可以撤一撤了 111.82.27.50 09/12 14:54 銀行巴不得大家都不要租保險箱 對現在的銀行來說保險箱出租是不賺錢 (但是可能礙於法規必須作的業務) 我不知到銀行法或是政府有沒有規定銀行要作保險箱出租業務
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