Re: [問卦] 真的有人想過買房會更好？
最近剛好在思考這個問題
如果夫妻兩個人不生小孩
在雙北租10-15坪
一房一廳一衛等級的
大概1萬6到2萬5之間
而同等級的房子如果用買的
貸20到30年月繳也差不多在這個區間
住家裡或家裡有給資源的沒差
對於北漂族來說買了房子真的是比較好
一樣的錢是供給自己的房子
就算離開北部還是自己的資產
賣掉或租人都可以
但現實還是房子單價太高了
雙北蛋白區房價還是需要打個六折左右
總得讓一般民眾存個5-6年就有頭期款吧
不然月繳雖然跟月租差不多
但那天價頭期款一輩子也湊不到
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.65.79 (臺灣)
※ PTT 網址
推
空空
→
雙北20-30年房貸絕對不可能同等的吧
→
如果頭期款都覺得難，還是別買方的好
→
因為30-40房貸就好像循環利息一樣壓著你
→
無法喘息
噓
讚讚讚，2028繼續票投柯seafood，何止6折
→
，直接送房給年輕人了好嗎
→
房跟租金都或漲 考慮過這點嗎
→
少來了 希望房價掉的是大部分民眾 不只柯
→
粉好嗎
→
所以能夠先入手原則上利大於弊
8
首Po 超多人瘋買房，說什麼老了不能沒地方去，又說什麼不靠父母買不起…其實也不是那麼回事啦～ 如果一個沒家裡靠的中產想買房，不是買不起呀。假設30歲、月收7萬，斷絕多數娛樂、新手機、出國、人際…每個月存5萬，然後大約4年後可以存200萬頭期。 接下來每月繳房貸4-5萬，繼續簡約的生活20-30年後…大約60歲時可以得到一間無貸款的30年屋～ 因為這一路上你也沒社交沒女友、沒錢打理自己、沒買車…到退休你仍然孤身一人，也沒什麼儲蓄。 身體差了以後你就可以賣房把錢給醫生跟安養院了唷 這就是買房子的未來～(≧▽≦)![[問卦] 真的有人想過買房會更好？](https://i.imgur.com/8Sa8vOMb.jpg "[問卦] 真的有人想過買房會更好？")
3
幻想很美好 現實很骨感的～ 現實的聰明中產是一家四口，父慈母愛， 房價值2、3千萬元，單薪月收6位數， 存到一定金額提前還款、後面房貸每月繳2萬以內，或是20年內就還完。日子越過越輕鬆。 父母開著至少歪L豪車，每年小孩暑假出國玩，X
有房子比較好原因是 房子可以拿來投資用 增貸利率也不高 覺得股市低點時候可以貸出買 當然沒必要買太貴房子造成自己負擔就是了 台灣也很少發生因為房子付不出貸款要跳樓的 政府有在控制房市1
台灣現在的房價就是盤子價，誰買誰就蠢 台灣的市容一堆違建鐵皮醜的要死，還是鳥籠房小的要死 生活在這麼小的空間，壓迫感真可憐 我自己錢是放在美股跟台股 每月每季領息
![Re: [問卦] 真的有人想過買房會更好？](https://i.imgur.com/8Sa8vOMb.jpg210.243.139.251 "Re: [問卦] 真的有人想過買房會更好？")
爆
[討論] 為了買房犧牲生活品質值得嗎？今年結婚十週年 租房子也租了10年 老公一直希望能買間自己的家 但看到雙北30坪左右的房子 幾乎都千萬起跳![[討論] 為了買房犧牲生活品質值得嗎？](https://img.youtube.com/vi/7Swhi86RBwg/mqdefault.jpg "[討論] 為了買房犧牲生活品質值得嗎？")
92
[閒聊] 為什麼有些人寧可花1-2萬租房也不買房有人有家庭的每個月可能都要花1-2萬 去租3房1廳的這種格局 可是花1-2萬在捏一點上去 月繳個3萬多就能買房了 當然這些人會有以下幾個論點![[閒聊] 為什麼有些人寧可花1-2萬租房也不買房](https://i.imgur.com/8UspKaQb.jpeg "[閒聊] 為什麼有些人寧可花1-2萬租房也不買房")
77
Re: [新聞] 利多！新版青安房貸利率 擬享「破盤價」這個方案 我個人認為問題絕對不是出在40年 而是在只能貸「1000萬」 試問這個房貸是出給誰用的？ 當然是買不起房子的年輕人 然而這個所謂「買不起」![Re: [新聞] 利多！新版青安房貸利率 擬享「破盤價」](https://i.imgur.com/0rU6tepb.png "Re: [新聞] 利多！新版青安房貸利率 擬享「破盤價」")
68
[問卦] 存了200萬，可以結婚買房了嗎= =...?欸欸 本魯28歲了 目前單身住家裡省錢 自己沒房子沒汽車 只有125小摩托車 從大學開始打工省錢 出社會工作與投資股票46
[心得] 買房後經濟壓力很大怎麼辦？買房後經濟壓力好大喔 錢都大筆大筆噴掉 每天都為了錢在煩惱 精打細算看裝潢電器 家具哪裡還能再省一點 之後進入漫長的揹債人生 頭期款和裝潢款辦信貸 這樣房貸加信貸一個月竟然要繳五 萬五 房貸已經貸40年 房貸信貸利率差不多地板價 還要繳這麼多錢 房貸要繳到七十幾歲43
Re: [請益] 年薪不到60萬的人不繳房貸會怎樣？奇怪你怎麼沒問過這種人 房租會繳不出來=.=?? 六都扣掉雙北 剩下四都的民眾 60萬以下年收年輕夫婦 本來就該買房9
Re: [討論] 有人也是不想買房嗎原po說夫妻年收入260萬 一年房租租金約35萬，現在利率1.31%來算 每年35萬房租換算成房貸，30年可以貸到900萬，如果貸40年可以貸1100萬 代表原po現在只要拿200萬頭期出來就能買1100～1400萬的房子，你繳的房貸=房租 每年35萬是你本來就要繳的房租省不了6
Re: [求助] 婆婆用先生名字貸款所以說這個就是原PO對資產跟負債的定義不懂喔~~ 而且對於 房屋登記 貸款... 這些事情都不懂 然後因為有錯誤的觀念 所以整篇就變成會抱怨的想法 然後一對不懂的人在幫推? 幫忙抱怨?1
[問卦] 房貸30年跟房租差不多,那買房的問題在哪?如題 200萬頭款 貸600萬 分30年 一年1萬6X
Re: [問卦] 貸款40年 vs 無殼蝸牛？我統計學老師分享的啦 他不建議無殼蝸牛 有錢就買 租金是市場價 同樣的錢買房跟租房 租房肯定比較好 選擇也更多
爆
[爆卦] 12強大賽mvp:陳傑憲![[爆卦] 12強大賽mvp:陳傑憲](https://i.imgur.com/XLhJvBnb.jpg "[爆卦] 12強大賽mvp:陳傑憲")
爆
[問卦] 麟洋配金牌v.s12強冠軍，哪個最感動？爆
[問卦] 這次中華隊有100分嗎？![[問卦] 這次中華隊有100分嗎？](https://i.imgur.com/GEfOO6ab.jpg "[問卦] 這次中華隊有100分嗎？")
爆
[問卦] 辜仲諒現在在想什麼?爆
[爆卦] 恭喜中華隊奪下這屆12強的冠軍！爆
[問卦] 認真問，為何日本打者連一分都拿不到？![[問卦] 認真問，為何日本打者連一分都拿不到？](https://i.imgur.com/pQ655R5b.jpg "[問卦] 認真問，為何日本打者連一分都拿不到？")
95
[問卦] 無照機車被水泥車碾平的後方影像出來了![[問卦] 無照機車被水泥車碾平的後方影像出來了](https://img.youtube.com/vi/SnBkQW2e6iI/mqdefault.jpg "[問卦] 無照機車被水泥車碾平的後方影像出來了")
81
[問卦] 週日銀行沒開 辜仲諒怎麼籌3000萬獎金?83
[爆卦] 辰己涼介收回轉任投手的誓言![[爆卦] 辰己涼介收回轉任投手的誓言](https://newsatcl-pctr.c.yimg.jp/t/amd-img/20241124-00000440-spnannex-000-4-view.jpg?exp=10800 "[爆卦] 辰己涼介收回轉任投手的誓言")
96
[問卦] 中華若輸了，台灣也會那麼有風度嗎![[問卦] 中華若輸了，台灣也會那麼有風度嗎](https://i.imgur.com/Z5ddDLYb.jpeg "[問卦] 中華若輸了，台灣也會那麼有風度嗎")
86
[問卦] 全身麻醉是接近死亡的感覺嗎?![[問卦] 全身麻醉是接近死亡的感覺嗎?](https://img.youtube.com/vi/VAatQB0sNw0/mqdefault.jpg "[問卦] 全身麻醉是接近死亡的感覺嗎?")
85
[問卦] 王建民如何調整牛棚的![[問卦] 王建民如何調整牛棚的](https://i.imgur.com/lYtUMTRb.jpeg "[問卦] 王建民如何調整牛棚的")
82
[問卦] 一百元鈔票是不是該換人了R![[問卦] 一百元鈔票是不是該換人了R](https://i.imgur.com/9QNCjVMb.gif "[問卦] 一百元鈔票是不是該換人了R")
61
[問卦] 台灣籃球有機會世界冠軍嗎？69
[問卦] 金牌戰賽後 X日本網友討論反應70
[問卦] 辜董現在在想什麼![[問卦] 辜董現在在想什麼](https://i.imgur.com/z1He18Cb.jpeg "[問卦] 辜董現在在想什麼")
68
[問卦] 陳傑憲回來該接什麼代言？66
[問卦] 辰己涼介![[問卦] 辰己涼介](https://i.imgur.com/GGPX1Qtb.png "[問卦] 辰己涼介")
64
[爆卦] 九局下半剪輯出來了![[爆卦] 九局下半剪輯出來了](https://i.ytimg.com/vi/C2CBMBfFMcc/oar2.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLBzSdxz9Sb_75NYFnkKYgRHVSZ_KA "[爆卦] 九局下半剪輯出來了")
44
Re: [問卦] 政黑板在生氣什麼？![Re: [問卦] 政黑板在生氣什麼？](https://i.imgur.com/PEErWX3b.jpeg "Re: [問卦] 政黑板在生氣什麼？")
58
[問卦] 恐怖九下來了，各位準備好了嗎？58
[問卦] 打荷蘭會請鄭成功 打日本要請誰？![[問卦] 打荷蘭會請鄭成功 打日本要請誰？](https://i.imgur.com/6mXSw2Bb.jpeg "[問卦] 打荷蘭會請鄭成功 打日本要請誰？")
59
[問卦] 日本隊雖敗猶榮52
[問卦] 大家會因為拿冠軍 明年進場支持中職嗎54
[問卦] 玉米回來可以接什麼代言46
[問卦] 辜仲諒血虧？爆
[問卦] 萬一真的贏日本我該P幣全奉獻嗎？49
[問卦] 台灣籃球場全部拆掉改建49
[問卦] 目前為止中華隊的表現大概幾分呀？44
[問卦] 許願中華對今天冠軍 少一個人30年壽命![[問卦] 許願中華對今天冠軍 少一個人30年壽命](https://i.imgur.com/SpkgarAb.jpeg "[問卦] 許願中華對今天冠軍 少一個人30年壽命")
![[問卦] 週日銀行沒開 辜仲諒怎麼籌3000萬獎金?](https://i.imgur.com/7gCsW8Gb.jpeg114.136.124.139 "[問卦] 週日銀行沒開 辜仲諒怎麼籌3000萬獎金?")
![[問卦] 金牌戰賽後 X日本網友討論反應](https://i.imgur.com/utj8aSIb.jpeg114.137.178.241 "[問卦] 金牌戰賽後 X日本網友討論反應")
![[問卦] 日本隊雖敗猶榮](https://i.imgur.com/pGypI9Jb.jpeg180.177.140.144 "[問卦] 日本隊雖敗猶榮")