Re: [問卦] 真的有人想過買房會更好？
最近剛好在思考這個問題
如果夫妻兩個人不生小孩
在雙北租10-15坪
一房一廳一衛等級的
大概1萬6到2萬5之間
而同等級的房子如果用買的
貸20到30年月繳也差不多在這個區間
住家裡或家裡有給資源的沒差
對於北漂族來說買了房子真的是比較好
一樣的錢是供給自己的房子
就算離開北部還是自己的資產
賣掉或租人都可以
但現實還是房子單價太高了
雙北蛋白區房價還是需要打個六折左右
總得讓一般民眾存個5-6年就有頭期款吧
不然月繳雖然跟月租差不多
但那天價頭期款一輩子也湊不到
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.65.79 (臺灣)
※ PTT 網址
推
空空
→
雙北20-30年房貸絕對不可能同等的吧
→
如果頭期款都覺得難，還是別買方的好
→
因為30-40房貸就好像循環利息一樣壓著你
→
無法喘息
噓
讚讚讚，2028繼續票投柯seafood，何止6折
→
，直接送房給年輕人了好嗎
→
房跟租金都或漲 考慮過這點嗎
→
少來了 希望房價掉的是大部分民眾 不只柯
→
粉好嗎
→
所以能夠先入手原則上利大於弊
8
首Po 超多人瘋買房，說什麼老了不能沒地方去，又說什麼不靠父母買不起…其實也不是那麼回事啦～ 如果一個沒家裡靠的中產想買房，不是買不起呀。假設30歲、月收7萬，斷絕多數娛樂、新手機、出國、人際…每個月存5萬，然後大約4年後可以存200萬頭期。 接下來每月繳房貸4-5萬，繼續簡約的生活20-30年後…大約60歲時可以得到一間無貸款的30年屋～ 因為這一路上你也沒社交沒女友、沒錢打理自己、沒買車…到退休你仍然孤身一人，也沒什麼儲蓄。 身體差了以後你就可以賣房把錢給醫生跟安養院了唷 這就是買房子的未來～(≧▽≦)![[問卦] 真的有人想過買房會更好？](https://i.imgur.com/8Sa8vOMb.jpg "[問卦] 真的有人想過買房會更好？")
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幻想很美好 現實很骨感的～ 現實的聰明中產是一家四口，父慈母愛， 房價值2、3千萬元，單薪月收6位數， 存到一定金額提前還款、後面房貸每月繳2萬以內，或是20年內就還完。日子越過越輕鬆。 父母開著至少歪L豪車，每年小孩暑假出國玩，X
有房子比較好原因是 房子可以拿來投資用 增貸利率也不高 覺得股市低點時候可以貸出買 當然沒必要買太貴房子造成自己負擔就是了 台灣也很少發生因為房子付不出貸款要跳樓的 政府有在控制房市1
台灣現在的房價就是盤子價，誰買誰就蠢 台灣的市容一堆違建鐵皮醜的要死，還是鳥籠房小的要死 生活在這麼小的空間，壓迫感真可憐 我自己錢是放在美股跟台股 每月每季領息
![Re: [問卦] 真的有人想過買房會更好？](https://i.imgur.com/8Sa8vOMb.jpg210.243.139.251 "Re: [問卦] 真的有人想過買房會更好？")
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[討論] 為了買房犧牲生活品質值得嗎？今年結婚十週年 租房子也租了10年 老公一直希望能買間自己的家 但看到雙北30坪左右的房子 幾乎都千萬起跳![[討論] 為了買房犧牲生活品質值得嗎？](https://img.youtube.com/vi/7Swhi86RBwg/mqdefault.jpg "[討論] 為了買房犧牲生活品質值得嗎？")
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[閒聊] 為什麼有些人寧可花1-2萬租房也不買房有人有家庭的每個月可能都要花1-2萬 去租3房1廳的這種格局 可是花1-2萬在捏一點上去 月繳個3萬多就能買房了 當然這些人會有以下幾個論點![[閒聊] 為什麼有些人寧可花1-2萬租房也不買房](https://i.imgur.com/8UspKaQb.jpeg "[閒聊] 為什麼有些人寧可花1-2萬租房也不買房")
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Re: [新聞] 利多！新版青安房貸利率 擬享「破盤價」這個方案 我個人認為問題絕對不是出在40年 而是在只能貸「1000萬」 試問這個房貸是出給誰用的？ 當然是買不起房子的年輕人 然而這個所謂「買不起」![Re: [新聞] 利多！新版青安房貸利率 擬享「破盤價」](https://i.imgur.com/0rU6tepb.png "Re: [新聞] 利多！新版青安房貸利率 擬享「破盤價」")
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[問卦] 存了200萬，可以結婚買房了嗎= =...?欸欸 本魯28歲了 目前單身住家裡省錢 自己沒房子沒汽車 只有125小摩托車 從大學開始打工省錢 出社會工作與投資股票46
[心得] 買房後經濟壓力很大怎麼辦？買房後經濟壓力好大喔 錢都大筆大筆噴掉 每天都為了錢在煩惱 精打細算看裝潢電器 家具哪裡還能再省一點 之後進入漫長的揹債人生 頭期款和裝潢款辦信貸 這樣房貸加信貸一個月竟然要繳五 萬五 房貸已經貸40年 房貸信貸利率差不多地板價 還要繳這麼多錢 房貸要繳到七十幾歲43
Re: [請益] 年薪不到60萬的人不繳房貸會怎樣？奇怪你怎麼沒問過這種人 房租會繳不出來=.=?? 六都扣掉雙北 剩下四都的民眾 60萬以下年收年輕夫婦 本來就該買房9
Re: [討論] 有人也是不想買房嗎原po說夫妻年收入260萬 一年房租租金約35萬，現在利率1.31%來算 每年35萬房租換算成房貸，30年可以貸到900萬，如果貸40年可以貸1100萬 代表原po現在只要拿200萬頭期出來就能買1100～1400萬的房子，你繳的房貸=房租 每年35萬是你本來就要繳的房租省不了6
Re: [求助] 婆婆用先生名字貸款所以說這個就是原PO對資產跟負債的定義不懂喔~~ 而且對於 房屋登記 貸款... 這些事情都不懂 然後因為有錯誤的觀念 所以整篇就變成會抱怨的想法 然後一對不懂的人在幫推? 幫忙抱怨?1
[問卦] 房貸30年跟房租差不多,那買房的問題在哪?如題 200萬頭款 貸600萬 分30年 一年1萬6X
Re: [問卦] 貸款40年 vs 無殼蝸牛？我統計學老師分享的啦 他不建議無殼蝸牛 有錢就買 租金是市場價 同樣的錢買房跟租房 租房肯定比較好 選擇也更多
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