Re: [新聞] 花敬群:囤房稅恐反讓租金上漲
以下是小魯的辦法
先界定何謂空屋
非自用住宅、營業用、休憩用、租賃,全都打入空屋,通通課高額空屋稅
自用住宅-全國只限一戶
營業用-要掛營利事業登記
休憩用-就屬高價品課稅
租賃-每年請提供租賃契約報稅,不然就算空屋
既然政府手上拿到租賃契約
就是通通給他上網實價登錄,國稅局也依租賃契約課稅,房客也能依契約申請補助
你想報高,國稅局就抽稅
你想報低,區域租金就很難看
一切公開透明
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發廢文....像是去了另一個世界....好像甚麼煩惱都沒了,就像是一場夢。
我一直在戒....可是我戒不了,他發廢文的時後我一直逼他戒,他說不可能戒掉
我想證實給他看可以戒,我才PO文,原來真的戒不掉....
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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做下去就沒油水了哪敢打自己
推
打那麼多,政府又不在乎
推
花:才不屌你勒~誒~
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等DPP下台就會要政府處理了
推
噗,你想全國暴動嗎
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政治人物的智商看事情上升下降
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房屋這塊的智商大概跟阿米巴一樣
噓
這還不簡單,我的空屋租給我親戚上繳
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政府
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接著我再租給其他房客不就好了
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然後假設我一間公寓隔成6間出租,我一
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間租給自己人給政府列管,其他5間還不
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是隨便我開價
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政府只能課到我一間套房的稅呢
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也還有一個方法,我三間房子在出租
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我找其他房東互相低價租
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接著租給其他房客也是隨我喊
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然後自用住宅限一間,那現在要換屋怎
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麼辦呢?
推
你親戚都沒房子喔 真可憐
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自用住宅能登記一間以此為基礎降稅
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一間公寓隔成6間不就是欠檢舉的意思??
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台灣對資產階級的稅率和罰責根本是天堂
49
有租客可優待稅率, 底下一堆推文說一塊錢租自己女兒balabala 這不是很簡單可以解決嗎? 「假租貸」就刑法解決啊!!!!!! 可以給自己家人住,但如果只是「 人頭」,沒實際住,就去坐牢吧(或課大量罰金)X
這篇新聞4/26的新聞了 而且那天還有人Po過 今天9.16了 你是時空旅人484?38
花次長現在認為關鍵點在稅基而不是稅率 我疑惑的是 稅率,我們可以透過持有戶數及時間定義出不同稅率 簡而言之,我們可以控制受影響者的範圍 但稅基一改,基本上是地圖炮5
房價漲 租金漲一下轉移成本 房價跌 租金漲一下轉移成本 屯房稅漲 租金漲一下轉移成本 政府減稅 租金漲一下轉移成本 房東想漲租金有需要什麼理由嗎2
買房有人寧願等台北降價,也不願買淡水,租屋更是如此 況且買房有人願意買在交通不便,鳥不生蛋的地方,租屋? 換句話說,租屋比買房更講求區域 你拿全台的空屋數比求租人數就有問題了 求租人的目標是蛋黃蛋白區的房子,空屋數是全台包含沒人住的房子X
我不懂耶 如果空屋囤房稅額>>>>>>房租收入所得稅額 這樣不就好了 這樣屋主就會跪著求你租了吧 還是我太笨9
花敬群這個部分說的事的確沒錯 囤房的根本是啥 就是有資本當包租穩賺不賠 (用槓桿玩價差不見得) 所以囤房稅的先決條件就是 租屋契約未經公證備存於地方政府不成立 現在租屋市場太多便宜行事爽到房東地主的「約定俗成」2
聽花敬群這個政客在瞎扯、放屁! (空屋)囤房稅,不是房屋稅(只有一間房的人也算納稅義務人),性質不一樣! 「囤房稅」(指的是超出三間--或四間、或五間,這在修法前可以商量--的「空」房屋才 課徵而言,是牽制那些囂張的空著房屋養蚊子也爽去拖死求租客的地主與房東)稅率不夠 高,才讓房東可以找藉口胡亂轉嫁講屁話,因為:13
稅=稅基*稅率 以前什麼權力都沒有的時候,台下該該叫稅率不調 現在讓你掌握調稅率的權力,又該該叫稅基不調 還說調稅率會讓屋主轉嫁? 那難道調稅基就不會轉嫁嗎?
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