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Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文:讓大家住得

看板Gossiping標題Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文:讓大家住得作者
hamasakiayu
(ayumi)
時間推噓 7 推:8 噓:1 →:52

※ 引述《kashima228 (承)》之銘言:
: 欸不是吧
: 到底多笨才會想出這種爛方法?
: 你買賣課再多
: 還不是轉嫁給下一位嗎?
: 結果就是賣更貴
: 明明囤房空屋稅這麼好用的東西
: 然後不做
: 只搞買賣的人
: 這樣只是讓整個房市的供給更少
: 只會讓房價更高而已好嗎
: 明明只要讓那些囤房的人
: 想辦法讓他們賣房 增加整個供給量
: 想快點脫手的自然就會降價了
: 有什麼毛病嗎?


這你講的我就不同意了

我們偉大的花次長有說過

問題是再稅基,而非稅率

花敬群:囤房稅恐反讓租金上漲
https://udn.com/news/story/7238/5413393
花敬群說,不動產稅制問題在稅基不在稅率,台灣房屋稅、地價稅稅率相較其他國家不算低,但地方的公告地價、房屋評定現值卻低得誇張,像彰化縣近四十年來沒調過。
花敬群說,內政部統計,台灣多屋者和擁有房屋數量的比率,沒有傳說中那麼高,有四屋以上的自然人約占百分之一點多,擁有房子數量者約占百分之五,就整體分配而言「還好」,但為了滿足倡議囤房稅的主張,社會和制度要付出很大代價。


不過花次長

那你甚麼時候要動稅基?

呵呵

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.80.69 (臺灣)
PTT 網址

dreamyello 09/22 14:34黨不會錯 相信黨 黨都是為大家好

gerychen 09/22 14:35你是要找花教授還是花次長?

我新聞都找出來了 是花次長說的

thelittleone 09/22 14:35動稅基逼窮人把房賣了也好 不該住

dreamyello 09/22 14:35批評黨的都是通敵叛國! 4%!想打科興

thelittleone 09/22 14:35市區的乖乖被洗出來

ru04hj4 09/22 14:35反正覺青只要幻想中共會滅了台灣民主就

kuojames2580 09/22 14:35批評黨可是要殺頭的

我可沒批評 我只是詢問花次長既然看出問題在哪 那啥時要著手處理 官當好幾年,餉也領好幾年了

※ 編輯: hamasakiayu (114.24.80.69 臺灣), 09/22/2021 14:36:37

brianberry 09/22 14:36魯蛇自己沒本事就只想著拖人一起下水

現在普遍對於囤房稅的稅率 都是針對擁有四間房產以上的人或法人加重 所以基本上多數人是沒啥影響 花次長同篇新聞告訴我們 四房以上的人僅有5%多而已 等於剩下95%沒影響 但動稅基可是地圖砲 只要有房產的人100%都會中標

Csir 09/22 14:36支持統一讓大家一起死

※ 編輯: hamasakiayu (114.24.80.69 臺灣), 09/22/2021 14:38:19

swearflycc 09/22 14:36逼窮人把房賣了 這就是你的居住正義?

swearflycc 09/22 14:37 還是你只是想拖人下水 而已?

baidu 09/22 14:37西台灣恆大爆了 亞洲泡泡也快爆了

piliwu 09/22 14:38稅基是市長訂的台北市自住砍一半

piliwu 09/22 14:38然後在那邊叫稅率太低

piliwu 09/22 14:38 https://i.imgur.com/ujbOomW.jpg

piliwu 09/22 14:38你不用地圖炮怎麼打?台灣78%都自住

piliwu 09/22 14:39你只針對二成根本無法動搖

好啊 甚麼時候要打了? 完全執政幾年去了? 好像差不多六年了 是不是該著手打一下? 至少內政部的草案先擬出來可以嗎? 恭請花大次長動手

※ 編輯: hamasakiayu (114.24.80.69 臺灣), 09/22/2021 14:40:12

piliwu 09/22 14:39台北市就是針對二成八成降稅然後房市起飛

piliwu 09/22 14:39 https://i.imgur.com/i7gATrz.jpg

六都公寓去年房價全都漲!台南最猛漲2成,最後一名是這裡

https://www.storm.mg/lifestyle/3572634

根據住商機構與僑馥建經統計,2019年與去年六都公寓房價全面成長,綜觀六都公寓均價 漲幅,台中市年增12.6%居次,其他四都漲幅都不到1成,房價走勢相對平穩,台北市公寓 從每坪均價52.1萬元至53.7萬元,增幅僅2.7%,為六都之中最低。

※ 編輯: hamasakiayu (114.24.80.69 臺灣), 09/22/2021 14:42:51

piliwu 09/22 14:40你們最愛張金鶚主持的國泰房地產報告

piliwu 09/22 14:40稅基是市長訂的你看不懂喔

基本上是按照不動產評價委員會評定之 不是市長訂的 另外訂出的金額 也並非以實際交易的金額 這條法令總不是要地方去修正吧 你內政部可以學德國推出修正法案 要求不得低於實質交易金額的幾%啊 結果有嗎?

swearflycc 09/22 14:40應該說啦 上有政策下有對策 78%自住

swearflycc 09/22 14:40 我相信有些是用家人當人頭 實際上

swearflycc 09/22 14:40並不住在哪裡

piliwu 09/22 14:41內政部管不到地方首長台灣不是官派首長

piliwu 09/22 14:4178%不是看戶籍而是人口普查

piliwu 09/22 14:412020人口普查的結果

swearflycc 09/22 14:42這個其實才是炒房主力 至於大戶一

swearflycc 09/22 14:42次幾十間房屋 那種太少了

piliwu 09/22 14:42主力就是自住啊只是空空想吃自住餐不承認

eterbless 09/22 14:42現在沒普查了只有抽查

※ 編輯: hamasakiayu (114.24.80.69 臺灣), 09/22/2021 14:52:39

piliwu 09/22 14:43實際是抽查沒錯但他有代表性

piliwu 09/22 14:43比看戶籍的準啊

ImCPM 09/22 14:44哈哈不群哈哈

piliwu 09/22 14:44你貼「公寓」幹嘛....

piliwu 09/22 14:44那不就表示台北大樓噴到爆了

piliwu 09/22 14:45 https://i.imgur.com/k2jE5L4.jpg

piliwu 09/22 14:46這是另一家民間的

piliwu 09/22 14:46漲最少是高雄,台北跟桃園新竹一樣

kenbbc12321 09/22 14:46房版還有人擔心窮人啊

piliwu 09/22 14:46但台北基期非常高耶他10%就是6萬/坪

piliwu 09/22 14:47房版最愛窮人好嗎傻傻的不然要租給誰

piliwu 09/22 14:48台中台南一坪漲3萬而已

如果你覺得基期高 那你是不是應該是貼政策施行前後的台北市房地產年增率做比較? 否則僅看%數看不出比較高啊 反而在囤房稅推動後 年增率有降低的趨勢

walinama 09/22 14:50能買房的叫窮人,那沒房的叫什麼?

※ 編輯: hamasakiayu (114.24.80.69 臺灣), 09/22/2021 14:54:54

kevin0508 09/22 14:54殺建商,得台灣,殺囤房,得台灣。

piliwu 09/22 14:56我貼的就是實施後的年增率啊

piliwu 09/22 14:57不管漲幅或單坪價格台北市都在前段班

piliwu 09/22 14:57因為囤房稅本質就是降持有稅不意外

liang089790 09/22 15:02塔綠班塔綠班全民都在嘲笑塔綠班

piliwu 09/22 15:06去年Q2台北市還沒有囤房稅7/1實施

piliwu 09/22 15:06實施一年的成果就是這樣

piliwu 09/22 15:07如果是Q3比Q3就看不出來

piliwu 09/22 15:07國泰報告Q1也差不多你可以去找

justeat 09/22 15:38應該用實價登錄課稅

nightyao 09/22 16:10都市俗又拿自己無知腦袋內的想法,會用

nightyao 09/22 16:11家人當人頭來炒房還能是炒房主力?有錢

nightyao 09/22 16:11人沒在怕稅率好嗎!更沒把家人當人頭,

nightyao 09/22 16:11那是第二次購房才考慮。租金=持有成本

nightyao 09/22 16:11+利率,只要租金能打平持有成本跟稅率

nightyao 09/22 16:11,房價必然漲不停,何況現在是調高稅率

nightyao 09/22 16:11,一年才算一次的東西。