Re: [問卦] 中國房市不是很熱絡,為何恆大還會倒??
※ 引述《Whitening (whitening)》之銘言:
: 欸欸,
: 想問一下,
: 中國房市不是號稱北上廣屌打台北,
: 二線城市屌打台灣,
: 為何中國的房地產一哥恆大會面臨倒閉的命運呢??
: 有沒有八卦??
中國現在在打壓房地產,因為房價太高年輕人躺平,結果就是無法提振內需
中共還出台了一些政策,比如說學區房問題,那解決方法就是讓教師和校長隨機輪調
,這樣擠名校學區就沒有意義了
前幾天香港林鄭月娥提出了北部都會區的開發計畫,香港島北部一直以來都是被香港
四大家族財閥所壟斷,特別是李嘉誠那個垃圾,他在中國也在多個省分屯地不開發只
想等升值賣掉,所以多地政府比如說四川省就把李嘉誠列入黑名單
現在中央介入後,香港把財閥治的服服貼貼的,他們不敢在屯地了(李嘉誠還在作困
獸之鬥),香港的房價高問題會逐步解決
看看香港和中國,想想台灣;台灣這高房價我看也要統一後才能救
雖說要打壓房價,但房價跌太快那也不行,市場會恐慌
看到這裡一定很多1450在那邊希望恆大快倒中國經濟崩盤,但前幾天美國務卿布林肯
就要求中國政府一定要救恆大,因為美國退休金基金太多投資在恆大(跟阿里八八也
有華爾街入股一樣),萬一恆大倒了,美國百姓的退休金也會遭殃
我就在那邊呵呵,看看美國你那窘樣
然後還是
以前說美國印鈔不會有事
現在改口說美國通膨要是出事別國也不會好過,中國趕快擴產能
然後中國其實現在依然在限電,以後只有美國出事
1450的話術版本3.0要上線了嗎?
--
投資有賺有賠, 要先看公開說明書
中國公司都敢去投資,賠到死也應該
美國和華爾街都是口嫌體正直,現在成長最快收益率最高的市場就在中國,中國最大的 外資來源之一就是美國 1450不管把美國吹的在好聽,但事實是從歐巴馬到拜登為止的QE救市資金在美國本土都 被用來炒股和股票回購,美國沒有投資空間,華爾街比誰都清楚 當然咱們台灣政府在中國有多少投資,有多口嫌體正直,我也不一一點明了
※ 編輯: Lex4193 (61.64.1.210 臺灣), 10/11/2021 05:00:20中國政治因素不可避風險太高了 沒事別碰
趁亂接刀賠錢= =
貿易戰跟外資打擊都多久了,還沒脫手
真的比看新聞投資的散戶還智障
這根川普打貿易戰結果對中貿易逆差和依賴加深一樣阿 而且中國政府有限制資金外流的額度,美國的資金當然可以離開中國,但只能慢慢離開 中國,華爾街之前在中國投資多少,離開中國就需要多久 所以想在中國搞薅羊毛快進快出收割這套根本作不到,A股要是跌了華爾街想走也必須 割肉 另外就是現實問題,美國政府的各大基金也確時找不到比中國市場更好的投資標的了, 資本都是口嫌體正直的 附帶一提,台灣也是有資金管制的所以索羅斯才沒有收割台灣,比如說台股10%漲跌 幅限制就大幅提高外資收割台灣人羊毛的難度 所以台灣也沒什麼資格說中國就是了
感覺就是為內循環鋪路
內需不夠沒辦法自己循環 之後美國三不五
時弄個貿易戰你也無解
恆大倒了 很多中國人會跳樓吧
而且大量的資金在房地產 然後中國還想搞人
民幣交易 那就必須狂升息 打房地產也是先
消泡
美國退休金沒有太多曝險部位在恆大吧
這你要問布林肯了,現在最不希望恆大倒的就是美國了
※ 編輯: Lex4193 (61.64.1.210 臺灣), 10/11/2021 05:19:18美國退休金應該沒有曝險太多在新興市場
吧 彭博上面那個新聞也講了就這幾個比
較多,而且最多不過四億多美金
這id內容講的很重要 非常準的反指標
你的正指標有算到美國通膨滯漲嗎?(笑
股癌之前也有講過,恆大對於美國或是台
灣都不會是大問題
恆大在美國有發行美元債和私募基金,美國實際曝險多少不是你那邊連結搞清楚的了 恆大在九月份發布的一篇報告就有引起恐慌,當時把摩根大通,德銀,里昂等西方跨國 銀行全都釣出來救場了 恆大的水很深的
※ 編輯: Lex4193 (61.64.1.210 臺灣), 10/11/2021 05:32:04誒,不是,你剛剛是講退休金,退休金那
對阿,因為美國實際曝險多少還有投資渠道這些在沒有相關曝光以前外人是無從得知的 美國退休金基金投資恆大也是布林肯發話後才被市場爆出來 反正你看美國政府現在的態度是不敢對恆大幸災樂禍,在那邊搖旗吶喊說恆大快倒的都 是一些不知道其中貓膩的小嘍囉
※ 編輯: Lex4193 (61.64.1.210 臺灣), 10/11/2021 05:33:54些錢不能亂買資產是要公告的…
不是吧,退休基金只能買指數基金,那些
指數基金大多是全市場基金,沒有一個重
壓恆大,不可能有問題啊
你所謂的亂買也是事後諸葛 那美國退休金基金還有大部分投資在美股,現在看美股岌岌可危可不可以說是亂買? 美股出事前哪個不是AAA級評級,反正權威評級機構都在美國,他們要球員兼判官自肥 本來就沒有難度 這點吉姆羅傑斯就有證實內募 他說就連哈佛和麻省理工等長春藤名校也是外行,把學校基金亂交給看似名聲不錯的 投資基金亂買結果都賠錢,哪天看到哈佛突然破產也不要太驚訝
※ 編輯: Lex4193 (61.64.1.210 臺灣), 10/11/2021 05:39:36退休基金能買什麼是有規範的,不是事後
諸葛,現在沒有任何證據證明美國退休基
金買很多恆大股票
VTI VOO VT 跟同樣型態的基金要出問題
很困難吧 恆大完全不在標的內啊
都是最近才爆出來的,信者恆信囉 反正如果恆大真的對美國影響小,美國政府不可能不把握這個機會對中國落井下石,畢竟 只要中國產業垮了到時候美國通膨也就無所謂了,只要別國都比美國更慘就沒有人能對美 元霸權造成威脅 但如果美國沒有趁這個大好良機對中國落井下石,那理由就值得玩味和推敲
※ 編輯: Lex4193 (61.64.1.210 臺灣), 10/11/2021 05:45:43?
支那這麼好為什麼不移民去支那想福?
對美國一定有傷害,但是恆大這件事對
中國傷害更大這件事也是無庸置疑的,現
在美國自己也不好過,不太可能會再主
動出手打擊,這是民主國家的弱點,不然
下次就不用選了
中國不是贏就是在贏的路上
說個笑話:中國打壓房地產
?
最民主的國家不是一直和人民說投資有萬
有賠?那怎麼恆大倒了一定要救?不能賠
到自己就對了?
幹講的頭頭是道完全靠幻想來支撐自己的
想法 問你退休基金投資多少你說要問布林
肯 啊幹那之前你的說法是幻想 那不就欠
噓
講美國那段整個亂講
中肯推
亂講一通 你根本沒買股票吧
VT投資中股只有4% 美股佔50%以上
然後台股2趴 比真實的權重還高 台股
的開放性連米國人都肯定
還哈佛破產勒 簡直鬼扯
校務基金是可能賺輸大盤 但絕對不可
能賠到破產啦
香港房價高問題沒有解決 不要刪文喔
槓桿開太大啊
X
不是啦 你們講一堆 聽起來真的很有道理 啊 怎麼去年不講?1
你的說法似乎有點問題 隨便 google 一下找到這張圖 最大債主 Ashmore Group 英國公司33
我回過了 那些經由私募基金和其他管道,實際上到底有多少美資投資恆大,不是那些表面資料看 得出來的,而且銀行和基金間本來就會交互持股,牽一髮動全身 我就說了,如果能把中國幹趴下,那就算美國滯漲都值得,美元債務問題長期來看無法 救,但只要美國經濟不是全世界最爛的那一個,那美元霸權就能維持下去1
這兩者不矛盾,反而是符合邏輯的。 恰恰是因為房地產業熱(房價漲),房地產企業看多,才會瘋狂的借貸加杠杆。負債越高、 杠杆越高,拿地越多,盈利越大。 恆大出問題不是因為不賺錢,而是杠杆太大,自有資金和流動性不足,銀行強行抽貸,就 這樣了。所有現在出問題的房地產企業都是一樣的。1
簡單說﹐你可以把房地產行業理解為金融業﹐而不是建築業。 除了預售制度﹐還有復雜的融資模式。 實際上跟金融業沒有本質區別。 另外糾正下前面有人說的﹐建築成本在總成本裡面變化不大。 就算材料價格猛漲﹐實際上平攤到每平方房產上﹐也沒有變動很大5
所以又是限電下大棋的XX 不過看用語應該是彼岸人 中國官方對大棋論解釋就是 屁! 大棋論的基本邏輯用白話點說就是7
中國房產危機的根本原因是因為預售機制 台灣的預售屋, 如果是貸款八成的, 通常是簽約金10%, 工程期間再分期繳10% 剩下的80%, 要等到房屋完工取得使用執照, 銀行才會願意進行抵押對保 也就是說, 台灣建商要等到房子蓋好, 才能真正收回大部分的資金 從購地開始到銷售到完工, 起碼四五年的時間14
首Po欸欸, 想問一下, 中國房市不是號稱北上廣屌打台北, 二線城市屌打台灣, 為何中國的房地產一哥恆大會面臨倒閉的命運呢??
爆
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