Re: [問卦] 中國房市不是很熱絡,為何恆大還會倒??
不是啦
你們講一堆
聽起來真的很有道理
啊
怎麼去年不講?
怎麼前年不講?
啊不是很會講
怎麼3年前不講 5年前不講?
對不對
馬後炮 哈哈
不信
來
你說說看 習近平為什麼會下台?
開始講啊 啊不是很會???????????
你是不是要說 沒有啊 他沒下台啊
對啊
所以啊
等到出事後
你馬後炮又一堆啊
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 50.92.39.94 (加拿大)
※ PTT 網址
噓
任期限制保障了中國每個獨裁者都可以體面下台
→
但有一個白癡把這個下台板子抽掉了
噓
自己判斷,只想躺著等答案的人活該被割韭
→
菜
1
你的說法似乎有點問題 隨便 google 一下找到這張圖 最大債主 Ashmore Group 英國公司1
中國現在在打壓房地產,因為房價太高年輕人躺平,結果就是無法提振內需 中共還出台了一些政策,比如說學區房問題,那解決方法就是讓教師和校長隨機輪調 ,這樣擠名校學區就沒有意義了 前幾天香港林鄭月娥提出了北部都會區的開發計畫,香港島北部一直以來都是被香港 四大家族財閥所壟斷,特別是李嘉誠那個垃圾,他在中國也在多個省分屯地不開發只33
我回過了 那些經由私募基金和其他管道,實際上到底有多少美資投資恆大,不是那些表面資料看 得出來的,而且銀行和基金間本來就會交互持股,牽一髮動全身 我就說了,如果能把中國幹趴下,那就算美國滯漲都值得,美元債務問題長期來看無法 救,但只要美國經濟不是全世界最爛的那一個,那美元霸權就能維持下去1
這兩者不矛盾,反而是符合邏輯的。 恰恰是因為房地產業熱(房價漲),房地產企業看多,才會瘋狂的借貸加杠杆。負債越高、 杠杆越高,拿地越多,盈利越大。 恆大出問題不是因為不賺錢,而是杠杆太大,自有資金和流動性不足,銀行強行抽貸,就 這樣了。所有現在出問題的房地產企業都是一樣的。1
簡單說﹐你可以把房地產行業理解為金融業﹐而不是建築業。 除了預售制度﹐還有復雜的融資模式。 實際上跟金融業沒有本質區別。 另外糾正下前面有人說的﹐建築成本在總成本裡面變化不大。 就算材料價格猛漲﹐實際上平攤到每平方房產上﹐也沒有變動很大5
所以又是限電下大棋的XX 不過看用語應該是彼岸人 中國官方對大棋論解釋就是 屁! 大棋論的基本邏輯用白話點說就是7
中國房產危機的根本原因是因為預售機制 台灣的預售屋, 如果是貸款八成的, 通常是簽約金10%, 工程期間再分期繳10% 剩下的80%, 要等到房屋完工取得使用執照, 銀行才會願意進行抵押對保 也就是說, 台灣建商要等到房子蓋好, 才能真正收回大部分的資金 從購地開始到銷售到完工, 起碼四五年的時間14
首Po欸欸, 想問一下, 中國房市不是號稱北上廣屌打台北, 二線城市屌打台灣, 為何中國的房地產一哥恆大會面臨倒閉的命運呢??
爆
Re: [閒聊] 長毛後兩把比賽讓人很噁心這樣看下來JR真的頂 不冒犯,不偏袒,真性情 播報內容也算有料,口條也不錯 最近跟賽評也越來越有互動,趣味性也提高不少 現在已經是僅次部份的PCS#2主播了849
[閒聊] 所以台中那邊有快篩啊靠 政策放推還敢沒快篩啊 朋友跟快篩陽性的有接觸 那個人PCR還沒出來 所以她現在沒被通知41
[問題] 沒主見的人 相處起來有時候覺得跟沒什麼主見的人相處起來 就是很煩 什麼都要順應別人 舉個例 我們今天要吃什麼? 都可以啊 看你啊 沒意見28
[問卦] 空姐是不是過得最爽的行業之一?如題 看那些空姐在講一堆五四三 我們工作很苦欸 有時差欸 破壞身體作息欸 前輩都要吃頭痛什麼藥欸 啊你們有他媽超高薪水 免費機票 還有國外飯店免費住怎麼不講25
Re: [心情] 不是朋友但也不是戀人的關係(文長)來,我來幫妳節錄重點 幫妳翻譯翻譯 身為有四五個閨蜜的男子 跟女生相處心裡男生在想什麼 我想我的翻譯應該比較貼近現實12
Re: [問題] 真的有V粉很在意V有無男友?會在意很正常啊 私下有男友還是你愛搞亂交根本沒人會管啊 只要你表面做得好,根本沒人鳥你 有王之力的那個男人就是連最底層的表面都做不好才被人爆料成那個樣子 表面沒做好就是你的錯啊1
[問卦] 盜版網站楓x網怎麼還在啊?晚安 我記得前幾年楓x網這盜版網站已經被抄掉 還有上有新聞 是台灣人架設的 結果剛剛搜尋一部作品5
[討論] 塔綠班對恩恩案跟館長槍擊案 怎兩種態度?塔綠班對恩恩案 :幹,有沒有同理心?? :什麼叫依程序??現在就發生悲劇看不懂??? :絕對有陰謀啦幹 :侯友宜不下台對嗎??你是恩恩爸你不委屈??7
Re: [閒聊] 現實中國劍法應該是世界倒數爛的?講半天,就是不講定義,不講範圍 現實的中國劍法到底是指什麼現實啦 是指現在? 還是整個過往歷史? 如果是指現在,21世紀,用來競技比賽,那當然不能打X
Re: [新聞] 普丁出招了!俄烏戰爭「這國」竟是最大哀 說過了 這種就輸家相 輸家徵兆 敗象 開始怪東怪西 然後講一堆馬後炮 看有沒有低能兒能給他點認同跟溫暖
爆
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