Re: [問卦] 中國房市不是很熱絡,為何恆大還會倒??
你的說法似乎有點問題
隨便 google 一下找到這張圖
https://i.imgur.com/5LJHgrn.png
最大債主 Ashmore Group 英國公司
https://en.wikipedia.org/wiki/Ashmore_Group
貝萊德
https://en.wikipedia.org/wiki/BlackRock
是美國公司,但跟退休金沒有直接關聯
瑞銀
https://en.wikipedia.org/wiki/UBS
滙豐
https://en.wikipedia.org/wiki/The_Hongkong_and_Shanghai_Banking_Corporation
香港上海公司
大到不能倒,美國也有實例
https://en.wikipedia.org/wiki/Too_big_to_fail
2008年,美國國際集團(AIG)陷入財困,聯邦儲備局給予850億美元借貸,
避免金融機構出現骨牌式的倒閉。
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所以真正問題是中國共產黨有這個經濟實力拿美金來救嗎?
還是繼續以債養債?
不用想也知道會出問題
因為對於金融槓桿操作監管不力的正是中國共產黨
金主也不是北七
總要提供資金來源的解決方案
目前看到習包子拿出了【共同富裕】這招
韭菜們當然不想努力
努力是補中國紅頂商人搞大的無底洞嘛
至於會不會像日本那樣失落的三十年?
就讓我們繼續看下去
※ 引述《Lex4193 (3+1?)》之銘言:
: ※ 引述《Whitening (whitening)》之銘言:
: : 欸欸,
: : 想問一下,
: : 中國房市不是號稱北上廣屌打台北,
: : 二線城市屌打台灣,
: : 為何中國的房地產一哥恆大會面臨倒閉的命運呢??
: : 有沒有八卦??
: 中國現在在打壓房地產,因為房價太高年輕人躺平,結果就是無法提振內需
: 中共還出台了一些政策,比如說學區房問題,那解決方法就是讓教師和校長隨機輪調
: ,這樣擠名校學區就沒有意義了
: 前幾天香港林鄭月娥提出了北部都會區的開發計畫,香港島北部一直以來都是被香港
: 四大家族財閥所壟斷,特別是李嘉誠那個垃圾,他在中國也在多個省分屯地不開發只
: 想等升值賣掉,所以多地政府比如說四川省就把李嘉誠列入黑名單
: 現在中央介入後,香港把財閥治的服服貼貼的,他們不敢在屯地了(李嘉誠還在作困
: 獸之鬥),香港的房價高問題會逐步解決
: 看看香港和中國,想想台灣;台灣這高房價我看也要統一後才能救
: 雖說要打壓房價,但房價跌太快那也不行,市場會恐慌
: 看到這裡一定很多1450在那邊希望恆大快倒中國經濟崩盤,但前幾天美國務卿布林肯
: 就要求中國政府一定要救恆大,因為美國退休金基金太多投資在恆大(跟阿里八八也
: 有華爾街入股一樣),萬一恆大倒了,美國百姓的退休金也會遭殃
: 我就在那邊呵呵,看看美國你那窘樣
: 然後還是
: 以前說美國印鈔不會有事
: 現在改口說美國通膨要是出事別國也不會好過,中國趕快擴產能
: 然後中國其實現在依然在限電,以後只有美國出事
: 1450的話術版本3.0要上線了嗎?
--
Q 人類基本需求2.0 ◢◣ █ 自我實現 創意.問題解決.真偽.自發性
S ◢██◣ █ 尊重需求 自尊.自信.成就感
W ◢████◣ █ 社交需求
E ◢██████◣ █ 安全需求
E ◢████████◣ █ 生存需求 空氣.水.食物.住所
T ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ █ WiFi█ 電池
--
X
不是啦 你們講一堆 聽起來真的很有道理 啊 怎麼去年不講?1
中國現在在打壓房地產,因為房價太高年輕人躺平,結果就是無法提振內需 中共還出台了一些政策,比如說學區房問題,那解決方法就是讓教師和校長隨機輪調 ,這樣擠名校學區就沒有意義了 前幾天香港林鄭月娥提出了北部都會區的開發計畫,香港島北部一直以來都是被香港 四大家族財閥所壟斷,特別是李嘉誠那個垃圾,他在中國也在多個省分屯地不開發只33
我回過了 那些經由私募基金和其他管道,實際上到底有多少美資投資恆大,不是那些表面資料看 得出來的,而且銀行和基金間本來就會交互持股,牽一髮動全身 我就說了,如果能把中國幹趴下,那就算美國滯漲都值得,美元債務問題長期來看無法 救,但只要美國經濟不是全世界最爛的那一個,那美元霸權就能維持下去1
這兩者不矛盾,反而是符合邏輯的。 恰恰是因為房地產業熱(房價漲),房地產企業看多,才會瘋狂的借貸加杠杆。負債越高、 杠杆越高,拿地越多,盈利越大。 恆大出問題不是因為不賺錢,而是杠杆太大,自有資金和流動性不足,銀行強行抽貸,就 這樣了。所有現在出問題的房地產企業都是一樣的。1
簡單說﹐你可以把房地產行業理解為金融業﹐而不是建築業。 除了預售制度﹐還有復雜的融資模式。 實際上跟金融業沒有本質區別。 另外糾正下前面有人說的﹐建築成本在總成本裡面變化不大。 就算材料價格猛漲﹐實際上平攤到每平方房產上﹐也沒有變動很大5
所以又是限電下大棋的XX 不過看用語應該是彼岸人 中國官方對大棋論解釋就是 屁! 大棋論的基本邏輯用白話點說就是7
中國房產危機的根本原因是因為預售機制 台灣的預售屋, 如果是貸款八成的, 通常是簽約金10%, 工程期間再分期繳10% 剩下的80%, 要等到房屋完工取得使用執照, 銀行才會願意進行抵押對保 也就是說, 台灣建商要等到房子蓋好, 才能真正收回大部分的資金 從購地開始到銷售到完工, 起碼四五年的時間14
首Po欸欸, 想問一下, 中國房市不是號稱北上廣屌打台北, 二線城市屌打台灣, 為何中國的房地產一哥恆大會面臨倒閉的命運呢??
14
[問卦] 中國共產黨是不是想改名中國共富黨?中國共產黨是不是想改名中國共富黨? 習近平政權多次提到共同富裕 剛剛google了一下原來共同富裕是鄧小平先提出來的 鄧小平還先丟出 「先讓一部份人富起來」 這部份中國是做到了 不少人富起來了12
Re: [請益] 股市泡沫在台灣還有可能發生嗎?沒有什麼不可能 問題是還要多久才會浮現各種跡象? 就拿上次的經驗來說 2007年–2008年環球金融危機7
Re: [問卦] 上海警察:中國要跟美國打仗了!這我跟你說 我教你中國人做一件事情就不用跟美國打仗了 施壓習維尼解散中國共產黨就好了 這樣也許可以再騙到一次美國人 對中國有當年辛及格那樣期待中國民主化的期待 習維尼不解散中國共產黨怎麼辦?4
[問卦] 中國共產黨為何都不會有論文抄襲案爆發?看到台灣每次選舉, 幾乎都會有爆料出疑似碩博士論文抄襲的新聞。 反觀對岸的中國共產黨似乎沒有這個問題。 我想請問大家, 中國共產黨為何都不會有論文抄襲案爆發?3
Re: [新聞] 美國應出兵協防台灣?美學者「39比8」美國是為了自己霸權地位、世界第一的地位而打,不是為協防台灣而打,美國害怕失去世 界第一,美國眼下看到能威脅他世界第一地位,並且能系統性,在經濟、軍事、拉攏盟友 等各方面挑戰他的就是中國共產黨,所以美國感到焦慮,擔心失去第一地位,開始進行全 方面打壓,就像職場上的惡性競爭,董事長擔心被拉下位置,失去權力。 美國先打貿易戰移轉供應鏈斷中國共產黨收入,再打晶片戰削弱中國共產黨軍事實力,拉- 不是美國人騙人, 而是這個板面目前已經有一大堆中國來的騙子 努力在說美國人騙人............ 你只要看在這裡鼓吹統一的 說中國人偉大光榮傳統的
爆
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