[問卦] 是時候推動老舊房屋全面強制都更了?
從昨天起,聽很多人在說,早就該推動強制都更,把老舊房屋全部打掉重蓋了。
他們覺得,就先到別的地方租兩年房子,都更完就有新房子住了,連這都不要的真的是傻子。
有沒有強制全面都更才能解決老舊房屋問題的八卦?
--
代誌不是……
今天拆大埔,明日拆政府。
搬家很麻煩ㄟ
你出錢
先解決建商要一樓又要容積率又要錢
私產這樣玩會被抗議死
不可能,你想得美
本來使用空間30坪,都更完剩15坪
我是建議移民中國
叫立法局的改成40年以上的強制拆啊
一坪換兩坪 都更翻轉人生
好的作法是政府蓋國宅跟民眾換房換地
房東喜孜孜
做區域都更,但政府不想出錢就搞BOT
錢讓建商賺跟政府攤,說刺激土地活化
建商願意 少賺嗎? 那政治獻金減少ok??
其實就是轉一層反過來剝削人民的手法
看執政黨是誰, 如果是國民黨,就是威權
基本上是錢的問題 別幻想....
如果執政黨是DPP,不同意的就是刁民
99.9%都更都有釘子戶等到房子倒
ok的,台北市可以先作示範
房價再炒一波
請Google:建商 政治獻金
台北市還好 因為地價值錢
衍生的安置問題比較重要
覺青會跑出來抗議
最後一定是 全都 釘子戶的錯.....
問戴力忍
先去研究都更再來發言,拜託!整天看智
絕輕:警察後退!政府讓步!哭啊!
障們亂發文好累,這裡是幼兒園嗎…
你認為 建商 政府 會有錯嗎??
台北市示範過了呀,原本當年有塊農地
換房換地最好民眾願意,土地價值又不等值
回到最後又會質疑估價
看吧 講到建商負面 就有人很森77
對岸就是這樣啊
土地利用率極低,台北市規劃成副都心
想讓都市核心東移,讓農地變成住商混
形成一個新的大型現代化社區
然後開始募集計畫、招標、獎勵等措施
錢你出
原本規劃好要做國宅
建商這麼佛願意免費蓋房嗎
之前台南地震 花蓮地震 宜蘭地震都吵
過了 你覺得有用嗎 明天就忘記了
後來建商提出的計畫全都是商業計畫
鄉下地方1坪換0.?坪
兩年房租你出嗎,更新後也不會剛好一樣
說能賺大錢,幾任台北市長越聽越開心
還要補錢的話你出嗎
這裡真的很像幼兒園
於是最後就變成一個大型商業計畫區
實坪一坪換一坪+車位 就都更阿
文林苑:
差價錢你出
原本的農地價值翻了不知道多少倍
建商笑呵呵
後來更規劃了捷運站,價值再翻漲
這就是現在台北市百貨最集中的區域
屋主想要好處 建商也想要好處 吵不完拉 政府
可以先處理長期離開台灣產權放著爛的嗎,
連台北市政府都快樂的遷了過去
這種不會有人反對吧
帶頭公辦都更一部份變公宅住戶也不開心
把原來的舊大廈變成了市定古蹟
說穿了就是原本的大規模國宅預定地
這種事就是吵 某一天想通了就做了 台北市大同
最後全部變成商業用地
區最近都更案子狂蓋 等老的死了年輕人沒錢就
會同意了
一坪換三坪外加車位才有機會拉
法國人153年的房子還在住
就房價太貴啊,都更完又漲上去
然後原本台灣人但小孩外國人 繼承過後應該要
有活化的機制 不然都卡在那邊 但政府孬孬
你在中壢推出看看 呵呵
覺青待命中你信不信
如果有補助我會考慮
台灣就把房子當作增值用的東西,然後也
不考慮維護成本,要是要做這些維護房價
錢,錢,錢
就不可能這麼高
都更 說的容易 做很難 除非要有認知
新屋不是免費的 你是拿土地價值去跟
建商換房回來
貪婪房東抗議到底
土地價值低落的地方=別肖想都更
那哪個市長敢先拆頂加再來說zzz
一樓房東又不住 繼續租店面賺爽爽
錢你出
城中城 最慘的是 部分居民只有地上權
沒土地
都更後一樓改大廳只能換樓上
房價吵起來
拆完=價值歸0
沒錢維護,怎麼拆都沒有用
你還想選嗎
垃圾藍綠故意炒房帶來的惡果要開始出
現了啦,以後絕不會只有年輕人不買房
跟空屋太多這些問題而已。
台灣市區很多大樓棟距太小,拆除比較麻煩
跟這真的沒啥關係的
你這樣租金會大漲 可憐人更可憐
那錢怎麼解決 這又不是講講就好
你知道有多少老舊房屋嗎
誰出錢?
本來住透天,都更後變鳥籠大樓
想太多,不可能,不然我一定買爆那些
你要出錢?
老房子
看王家就知道了,找一堆覺青來吵,
結果錢也拿、房也拿,其他戶都是白
痴,大家都這樣搞,誰玩都更
房東哪屌你
台灣人最愛馬後炮
人權鬥士一堆 想太多
貪婪臺灣人不會同意
再不更,祝融幫你更
不該喔 自己的選擇
都更完不保養維護 你過10年一樣破爛
台北最多 叫你老闆快點做
政府裝睡
建商會很高興 但選票會崩盤
好 沒問題 從這一秒開始拆
看看文林苑 搞死台灣都更
這裡不是中國,沒辦法這樣強制動私人
財產
全部都都更了,新蓋的誰買?
產權整合就會搞死你了
???你出錢?
想法很好,提議的人出錢我負責稱讚好棒棒
你給錢嗎
他只想給你50萬叫你滾
都是$$$$$的問題 然而呆丸人窮 攻城屍
都要咬牙才買的動
可是台灣人就懶又貪 等中共飛彈打來還比
較快
所以才會有莫名的火災阿
蟑螂 會洗成 屋主貪婪 建商都不貪
建商最佛心 建商最善心
你出錢嗎?
文林苑在笑 當初一堆知識份子在撐文林苑
先推實坪制,再來談都更。老是玩文字遊
戲誰會傻到被騙
等地震火災和空襲比較實在
講到建商利益 就會有人噓 有這麼氣?
落後台灣不用想了
房子老要越不值錢、稅要越高,才會想改建
學學日本就好
王家衛 沒看過?沒人敢惹他啦
就單純錢的問題
你是不是不知道弄完居民空間變小但是建商
發大財
都更每次都一堆坪數寫很漂亮 最後實際空
間小到爆 然後建商開心一間一間賣
錢從哪裡來??
現在新房一年蓋沒10萬戶 台灣40年以上
有幾百萬戶……
更正 去年13萬多戶……建商還在哭缺工
就問你一樓房東收租收爽爽 也不住在那 你
要花多少擺平他
馬上政變內亂被統
先拆妳家 好不好
住戶:一坪換一坪加車位
建商:不可能
—都更的開始與結束
比較正解還是社會住宅蓋多些
那些弱勢的人可以租社宅
3
: 都更這底話題有太多因素牽扯 以前不受重視是因為問題不多大家不重視 城中城只是一個開端 老房子越來越多3
傻 : 。 : 有沒有強制全面都更才能解決老舊房屋問題的八卦? : 喇叭啦,都更到底有誰想認真去做3
宋楚瑜跟習近平舉辦 宋習會,2016、2017年還幫民進黨出使APEC 兩岸一家親的情形下,台灣 2016/5 => 2019/7,軍購總額只有六百多億台幣 還通過了 年金改革案,讓蔡政府可以不用舉債 那麼政府多出來的錢要用到哪呢? 宋楚瑜要求的就是 打房,也就是大量蓋國宅、都更 然後蔡英文為首的炒房集團就跟宋楚瑜翻臉了,於是宋楚瑜組建 在野反前瞻大聯盟X
其實只要改一條法規,就能大規模推動都更 房屋稅金依完工日期逐年增加 台灣法規不知道當初怎麼定的 持有房屋越久,稅金越低甚至不用繳稅 這樣大家就不會去重視你持有的房屋1
這篇是來亂的吧 都沒錢買房子了 好不容易拚死買一間安居的自助小屋 卻要被課重稅? 如果是囤屋仔再來課種稅才對吧4
都更個屁阿,自從文林苑事件以後,都更幾乎要百分之百同意才能進行, 建商當然很噁心阿,但你以為住戶就不噁心嗎? 一堆複雜持分的、所有權人不在台灣、找不到人的、 想要一坪換一坪+車位+現金的,借問一下,等到百分之百同意要等到民國幾年? 反正就繼續喊今天拆政府、明天拆大埔阿,9
昨天聽了一下公視的討論 不外乎是20年以上老屋要強制檢查線路 最好是趕快推動都更 但聽到的數據是臺灣超過三十年的住宅有四百萬 政府根本沒錢也沒人去做X
吵都更的根本就狀況外吧 今天的問題只是火災 那就針對火災的部分處理 光八月就發生接近五百起火災 也只有高雄這起特別嚴重 最大問題是一堆房蟲不繳管理費去維護 住戶又把自己住的環境弄得亂七八糟好嗎.2
原文刪 有沒有比較專業的人可以解決我的疑問 台灣都更失敗很多情況都是遇到獅子大開口 例如我原本有店面,都更後變樓上住宅,不划算 那為什麼不在土地區分的純住宅區實施五樓以下不開放店面設計
爆
[爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大風暴成形爆
[爆卦] 王義川 我藐視你黃健豪剛好而已88
[爆掛] 數學家宣稱突破Navier-Stokes方程難題42
[問卦] 黃仁勳的兒子是不是不成材?67
[問卦] 健身哥練那麼壯,扛水泥怎扛輸工人?28
[問卦] 現在想洪仲秋真的是沒事找事吧71
[問卦] 姓林的 有史以來最有名是誰??61
[問卦] 王義川三立開始帶風向?爆
[爆卦] 沈伯洋立委Threads戰畫師55
[問卦] 為何連狂新聞也會被燒57
[問卦] ==新店沒電了47
[問卦] 黃氏有史以來的頂點是黃仁勳嗎?47
[問卦] 不少美國人不認識黃仁勳的八卦?46
Re: [問卦] 為何連狂新聞也會被燒48
[問卦] 苗言止於智者?現在關於苗的成語有哪些?47
Re: [問卦] 日本AV作品番號 不會用完嗎爆
Re: [問卦] 減肥速度一週一公斤脂肪算快嗎?爆
[問卦] 余祥銓是富二代的楷模嗎34
[問卦] 瘋狂機長詹姆士開戰馬臉姐了?64
[問卦] 孫安佐余祥銓鹿希派誰比較爛33
[問卦] 徵家教開這時薪合理嗎?28
[問卦] 大家會覺得郵局可以營業到晚上?30
[問卦] 姓田的 有史以來最有名是誰??23
[問卦] 傳產倒光,關我屁事?22
[問卦] 股市一天-23% 要怎麼調適心情24
[問卦] 新店停電...26
[問卦] 黃仁勳敢去墾丁大街吃滷味嗎?爆
Re: [問卦] 孫安佐走歪 狄鶯要負幾成責任??24
[問卦] 豬血湯加什麼才專業??22
[問卦] 小姐你好,你很好看,可以幫你拍照嗎?