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[問卦] 新北整排透天厝都更容易嗎？

cp296633 發表於 2021/11/6 上午1:26:33
看板Gossiping標題[問卦] 新北整排透天厝都更容易嗎？作者
cp296633
 (Joey)時間推噓 3 推:4 噓:1 →:6

親戚收到都更推動師公司寄的信
巷子內整排透天無店面 地主不超過10戶
新北邊陲新成屋每坪40萬 建蔽率50 容積率260
跑去按了計算機 最高1.5倍獎勵的話 1坪能換2.7坪
瞬間變身五千萬身家 我該跟他說這是夢一場還是真的有希望啊？

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.179.91 (臺灣)
※ PTT 網址
噓

ted01234567 11/06 01:27透天還給你都更？

老舊2f(權狀上)透天沒電梯

推

suwy 11/06 01:28都更計算機 https://bit.ly/2VLXNtw
※ 編輯: cp296633 (220.136.179.91 臺灣), 11/06/2021 01:29:21
→

andrewjet 11/06 01:541坪換2.7坪？ 洗洗睡吧

透天 不是公寓 土地完全持分喔 我去看圖表40萬房價公寓3層可1換1…透天1換3正常吧

推

hipmyhop 11/06 01:57新北哪裡

※ 編輯: cp296633 (220.136.179.91 臺灣), 11/06/2021 02:06:01
推

superfunjog 11/06 03:36唬爛，能1換1就不錯了，最新建商會開

→

superfunjog 11/06 03:361：2.7，多的是大地主選不到店面森七

→

superfunjog 11/06 03:37七不給督

→

superfunjog 11/06 03:37（最好建商會開1：2.7）

推

superfunjog 11/06 03:40拿店面透天絕對拿不到1：2.7，大概1

→

superfunjog 11/06 03:40：2（1+店面）

我上面說的是 土地坪數*持分:都更後權狀坪數(含公設) 喔 不是用建物坪數去算喔(不然50坪土地 基本容積260%就130建坪了..130*2.7???別笑想= =) 我跑去各大計算機 google結果都差不多說 然後巷子內沒店面 這裡要當店面也搞不起來

→

bijiua 11/06 06:15新北哪裡？這麼好康？

就邊陲嚕..

※ 編輯: cp296633 (220.136.179.91 臺灣), 11/06/2021 14:35:13
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