Re: [問卦] 台北市容這麼醜，是不是沒錢都更？

我們不要說都更啦
我們說國家重大建設

當年國5雪隧在蓋的時候
因為坪林段一段路的橋墩距離當地的土地公廟僅三公尺

國工局要遷移土地公廟
結果被當地居民強烈抗議而導致工程延宕
最後還要透過擲杯 居民才同意搬遷
而且還不止這一件

連國家重大建設都能這樣搞了
一般都更是能快到哪裡去

台北市很多都更案
都談了超過20年

一堆垃圾地主

以台北市來說
現在建商根本就是幫地主打工的

我朋友在建設公司上班
他說之前接到一通電話

是文山區的地主打的
他們共32位地主（公寓那種）
面積約300多坪想談改建

我朋友聽了很高興
想說這麼有共識的地主不多了

結果地主下一句接著說
因為找了非常多家建商
但條件都不滿意

我朋友聽了直接謝謝再聯絡
又一群垃圾貪婪的地主

改建前後地主的價值差異是非常大的
可以賺的非常非常多
但台北市就是很多人更貪
尤其是一樓的，都認為自己的房子最值錢
所以常常不配合改建
卻不懂持份是一視同仁這種事
根本白痴

反正呢
台灣都更就是這麼畸形
法條也畸形 實際操作流程也畸形
地主也畸形 建商也畸形

都更從頭到尾都是必須重新檢討的東西

一大堆都更案可以談到超過15甚至20年
連房子都還沒蓋呢

北七

※ 引述《hugh509 ((0_ 0))》之銘言：
: 台北，號稱是台灣的首都
: 卻是醜得嚇人，遍地老舊破公寓加蓋鐵皮屋
: 這景觀到底是怎麼回事？
: 醜到拿歐美護航都顯得無恥的境界
: 試問台北汲取了全台灣資源這麼多年
: 難道還沒錢做都更嗎？

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仇視建商沒用 相信我 房價會漲的原因 一是仲介 二是地主

傻了嗎？地是持份的，你懂持份嗎？ 你持份的地是能怎麼搞？ 笑死

都住了3、40年了，甚至也當店面收租收多久了，還跟我談成本高很多？？？？ 拜託講點實務的東西

你懂地主分回或權利變換嗎嗎.. 你知道大部分一樓的地主分回的也大部分都是一樓嗎？ 有些甚至一樓價值不夠，還多分到樓上的樓層，是誰不懂？ 笑死 多去看看相關資料 謝謝