Re: [新聞] 民進黨候選人喊「北市都更」容積放至300

a386036 發表於 2022/7/13 下午8:42:35

看板home-sale標題Re: [新聞] 民進黨候選人喊「北市都更」容積放至300作者

a386036

(骷髏怪)時間Jul 13 20:42:35 2022推噓 1 推:5 噓:4 →:13

PTT評價

這次民進黨太低估人的貪婪
之前房仲時就有幾個都更案設略過
地主100個99.8787%貪
今天建商蓋100坪給你地主75坪
地主覺得你還有賺要80，要到了又想要85坪
還要高樓層

最後建商就投降跑了

就算分配比談好
搬遷租屋補貼又是另一個問題
更別說頂加一樓

地主很簡單如果容積用超過我要一坪換一坪
容積有剩那我要多拿

至於放寬到300是中央還地方職權就不探討
台北市住3容積225%建蔽率45%下，無獎勵
蓋出來就是剛剛好7樓
6米巷以下基本上到6 7樓都要削線

如果今天提升到300大樓會來到8-9樓
在消防法規下你基地小於200長寬比不對蓋出來就是畸形

225的7樓華夏基地小於100蓋出來也是怪到不行

除了225變300
必須建蔽率。削線。前後側院都要放寬
不然300看得到吃不到

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.176.238 (臺灣)

※ PTT 網址

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F9393507/13 20:43六米巷以下取消削線不會

推

IS098707/13 20:45去看都是審議的記錄就知道了，一堆7788奇耙的要求

噓

rason607/13 20:47亂搞

推

flavorBZ07/13 21:16搞爛台北市，從龍龍開始

噓

mark020407/13 21:33原來建商不貪,哈~~~

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didactic07/13 21:44買台北賭老屋都更根本蠢阿

推

l79cm07/13 22:31這篇才是正確，IB會硬凹來的，基地大小才是容積利用關鍵

推

Tylose07/13 22:51專業推，原屋主本來就是最貪婪的

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IBIZA07/13 23:17179根本就不懂容積就不要廢話

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IBIZA07/13 23:18小面積自己重建本來就不是好事，加大容積，增加整區都更才

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IBIZA07/13 23:18是正確的

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IBIZA07/13 23:24缺字：增加整區都更誘因

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checkman07/13 23:32加容積沒不好啊少出一點錢對老一輩真的有差

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petshopboys07/13 23:51建商跟屋主都貪啦最主要是換算公式不明確協商困難

噓

moocow07/14 01:30不用老是汙名化地主拉這種狀況根本很少

噓

horizonsk07/14 08:19建商很急喔

推

l79cm07/14 09:32真的笑話，桃園中路重劃200%容積蓋出來是低密度還高密度自

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l79cm07/14 09:32己來看，講的好像沒300%只能蓋低密度，一句話錢沒在嫌少啦

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l79cm07/14 09:32，最好600%給我我都要全吞，講句白話，台北市商三跟隔壁住

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l79cm07/14 09:32三鄰地整併請問有沒有反對的，講完了

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chair20907/14 12:36權變看你持有的土地價值，決定你分回多少，就算你跟商三

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chair20907/14 12:36併，你的土地價值也不會變多好嗎

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