Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?
※ 引述《inmee (J)》之銘言:
: 台灣2020年總人口開始負成長
: 已經確定沒有人口紅利了
: 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性
: 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑
: 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上
: 而且就在10內年極有可能到來
: 那些貸款20年甚至40年以上的人
: 都不怕房價大跌嗎?
要跌3-5成,要先看到泡泡
什麼叫泡泡吹起來
要像對岸房價所得比30倍
什麼叫泡沫化前
像日本當年東京地價可以買下整個美國
所以台灣房市泡沫還早的很
政府打炒房就是怕爆漲帶來崩盤
可沒有說要讓房價跌
為什麼打炒房解讀暗示成打房
基本就是愚民和諧魯空覺青的話術
打炒房真正目的其實是不讓房價跌
小家庭化>少子化效益
人口老年化
更是市區上漲和保值的保證
況且
現在人類史上貨幣供給量最多
你更該擔心的是貨幣價值
而不是資產價值
--
※ PTT 留言評論
5
所謂的自住不希望跌不是這種玩法 是把房子又拿去抵押買高利投資 譬如買銀行股賺一年5%股息這種 如果銀行鑑價跌25% 他就必須砍掉部分股票還銀行. 對一般人來說 最嚴重的其實不是房價跌會怎樣 是貸款付到一半 開始升息要怎麼辦2
要 : 先擔心飯碗不保 : 現在雙北精華地段甚至還能貸到八成五,難道你認為銀行是笨蛋嗎? : 40年房貸、貸款成數、貸款寬限期 都是有精算過的結果 : 簡單結論:銀行敢貸給我就敢買,你他媽能貸多少我就貸多少到底是在怕三Small6
這我跟朋友已經聊到爛了 1、建商是看戶口不是看人口 人口減少但是戶口是增加 台灣沒有實施人民公社 不會家裡人口減少就叫你併戶口2
買房怕跌? 這是啥鬼理論? 你買百萬名車都不怕跌? 車子一落地 五萬就沒了 一年開一兩萬公里 20萬又沒了 接下來每年都要跌10~20%速度13
要 : 先擔心飯碗不保 : 現在雙北精華地段甚至還能貸到八成五,難道你認為銀行是笨蛋嗎? : 40年房貸、貸款成數、貸款寬限期 都是有精算過的結果 : 簡單結論:銀行敢貸給我就敢買,你他媽能貸多少我就貸多少到底是在怕三Small1
其實也是有可能大跌的啦... 當年在香港房子也是非常值錢 甚至比台灣漲的還誇張 但是在香港97之後的六年 房價腰斬34
會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎?」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要,如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴!股匯債市一個都別想跑全部大崩盤,真的發生你要
95
[問卦] 少子化這麼嚴重了 所以房價何時會跌?欸欸 少子化已經越來越嚴重 台灣生育率世界倒數第一 低薪 高物價 高房價 物價永遠漲的比薪水快11
Re: [心得] 台灣房價不可能崩盤台灣房價難崩盤理由: 1,安全宜居。 2,華人民族性。 3,史上最低利時代。 4,史上最有錢時代(貨幣供給量增加>>少子化影響)。6
Re: [情報] 震撼!財政部也將加入打炒房!低持有稅高房價 高持有稅低房價 哪個比較居住正義? 中產以下或白手年輕人都一樣辛苦啦 好那進一步7
[問卦] 美國、日本都不保房價 是白痴嗎?大家都知道R 1985年の廣場協議讓日圓有秩序升值, 當時日本政府連續5次下調利率, 利用很低的利率來放貸,而大量貸款又流入了房地產, 演變成全日本瘋狂大炒房時代,4
Re: [問卦] 少子化這麼嚴重了 所以房價何時會跌?呵呵 你想太多 有土斯有財 這是華人根深蒂固的觀念 改不掉的 不然為啥全世界都害怕中國人去炒房? 我是不太曉得馬來西亞那邊的華人 流不流行炒房- 理性分析,房價穩跌的啦 等少子化這批慢慢長大,台灣人越來越少 先是中小學倒,再來大學倒,接著就輪到公司跟房市了啦 建案一直蓋沒人接手,供需失衡,怎麼可能不跌 阿這時候又有人會說政客都財團建商的人怎麼可能讓房價跌
爆
Re: [問卦] 男友選小草 窮困又潦倒?爆
[問卦] 未來4年青島夜市常駐,你真的OK? ☺爆
Re: [爆卦] 阿苗又上影片出來打臉了爆
Re: [問卦] 男友選小草 窮困又潦倒?爆
[問卦] 男友選小草 窮困又潦倒?爆
Re: [問卦] 男友選小草 窮困又潦倒?爆
Re: [問卦] 男友選小草 窮困又潦倒?爆
Re: [問卦] 男友選小草 窮困又潦倒?爆
[問卦] Threads : 百靈果被噓的真正原因爆
[問卦] 這次的學運要叫什麼花?爆
[爆卦] 王鴻薇FB-民進黨立委昨天偷表決卡爆
Re: [新聞] 親臨立院反國會改革抗議現場 漂浪島爆
Re: [新聞] 用安室透聲音調情 70歲聲優古谷徹偷吃爆
[問卦] 廢死:鄭捷被死刑 還不是無法解決犯罪爆
[地震] 大大爆
Re: [問卦] 現在到底哪邊才是對的??87
[問卦] 苦勞網是活膩了嗎敢刊登這種文章86
Re: [問卦] 男友選小草 窮困又潦倒?爆
Re: [新聞] 遭綠委砸太陽花+輪番狂罵 黃國昌:民進黨74
[問卦] "八卦版不要看太多"要怎麼反駁?69
[問卦] 男友選側翼 下句怎麼對?54
[問卦] 微博熱搜第一,全中國人正在罵台灣爆
[問卦] 昨天青島東路上的人,9成是垃圾55
[問卦] 台股墜崖式上漲爆
Re: [新聞] 「時代力量造就巨獸黃國昌」 王婉諭嘆:爆
[爆卦] 民眾黨說明國會改革47條有無侵害人權爆
[問卦] 遇到持刀哥布林 要喊什麼才不會被砍61
[地震] 迪震56
[問卦] 大家做過最勇敢的事是什麼57
[問卦] 護理師的台語怎麼唸