Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?

其實也是有可能大跌的啦...

當年在香港房子也是非常值錢

甚至比台灣漲的還誇張

但是在香港97之後的六年

房價腰斬

當時你貸款1000萬的房子根本不敢賣

因為賣出去可能還要倒賠幾百萬

所以那時候就苦哈哈

當然當時腰斬的原因很多

不過2002年房價回穩之後

很多香港人就迫不及待賣掉房子賺現金

結果賣掉之後26大戶接手

之後就買不回來了

所以台灣會不會複製這種過程

...這還是很難說的

※ 引述《OnlyRD (里巷人)》之銘言：
: 這我跟朋友已經聊到爛了
: 1、建商是看戶口不是看人口
: 人口減少但是戶口是增加
: 台灣沒有實施人民公社
: 不會家裡人口減少就叫你併戶口
: 強制兩戶住一房
: 2、房子不是給人住是給錢住
: 無法解釋
: 因為不相信的人看著幾十年的現象都不相信
: 還有什麼好講？
: 3、房子租不出去是負債
: 這也是不懂的人才會講的話
: 房子在台灣是拿來融資用的
: 當作金融擔保品使用
: 所以只要金融體系認同房地產的價值
: 房地產可以拿來借錢去生產、投資
: 房子整體來看就是不用租人也有收益
: 4、台灣遲早會開放移民
: 最近果然開始研議了
: 移工打工6年取得身份證
: 唉
: 其實不想回這篇
: 但能迷途知返救一個是一個
: 社會不夠美好
: 抱怨也不能解決個人的問題
: 先買好房子再來上街抗議
: 才是對自己負責的表現
: ※ 引述《inmee (J)》之銘言：
: : 台灣2020年總人口開始負成長
: : 已經確定沒有人口紅利了
: : 現在只是起頭，還感覺不到嚴重性
: : 2025年將進入超高齡社會，買房的人口會斷崖式下滑
: : 如果不是蛋黃區，房價可能會跌3成，甚至5成以上
: : 而且就在10內年極有可能到來
: : 那些貸款20年甚至40年以上的人
: : 都不怕房價大跌嗎?
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