Re: [問卦] josh的房換到雙北,女生會比較不氣嗎?
※ 引述《zxc12131266 (尊重友善包容)》之銘言:
: 看女生嫌房子小要開賓士
: 想說如果同樣新房同樣坪數換成雙北
: 不是什麼淡水金山喔
: 是台北市跟新北第一環
: 女生會比較不氣ㄇ
: 各位大大覺得ㄋ
台南架許那間新房500萬元(權狀推估26坪),換到雙北例如板橋好了
一坪算70萬好了,大概可以買權狀7坪的房子,再扣掉公設33%,總共剩4.7坪
再來,依目前法規新房一定要有陽台(法定逃生空間),佔1坪好了,剩3.7坪
建照如果是2018以前取得,雨遮也算你的,算1坪好了,剩2.7坪
也就是說台南架許那個預算,在板橋只能買2.7坪的使用空間
這是啥概念呢?一張標準雙人床大概0.85坪,加大的雙人床大概1坪
再扣浴室,沒空間了
除非不放床站著睡,也是不錯
這樣安博會滿意嗎?
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推
所以說台灣坪數算法根本就是笑話
推
安平的房價都飆漲很久,繼續漲
推
沒錢還幹娶網紅正妹
推
網紅?沒賈詡的話 有人知道這誰?
噓
1.7萬也好意思喊的身價很高
→
那房子真的小
→
沒這件事情,兩個都不認識
噓
那間就之前要當工作室的 鄉民嘴砲是要幫繳?
推
那間就是還沒紅之前買的 鄉民一直嫌小是
→
要幫繳嗎
→
Youtuber 住哪都能工作根本沒必要去北
→
部住鳥籠
爆
[問卦] 年薪50.1萬要如何買房子主計處日前公布受雇員工薪資中位數為50.1萬 也就是說受雇員工 有一半年薪高於50.1萬 另外一半年薪低於50.1萬 就以那個站在中間 不多不少的50.1萬來看好了 50.1萬要如何能買房子 就以我們家附近新北市重劃區的房子來說好了23
[請益] 實坪制根本不好吧?小弟也是因為去年底買了第一間房才開始接觸相關知識 對於最近又拿出來吵的實坪制議題 個人理解是這樣 有錯請不吝指正 假設我買的房總價2000萬: 1. 總面積50坪(不含車位) 2. 專有部分33.5坪19
Re: [請益] 公設比有稽核的方法嗎?簡單點說 公設面積一定都有,權狀多少就是多少 公設也是另一個建號的產權,面積都是有經過稽核這沒問題 只是公設不計入容積率,有限制用途 其實樓梯間梯間,看你房子大小跟年份決定,不同年份地區使用分區消防設計不同,大小10
[請益] 預售 4房格局請益有找到一個位置 面向 採光都算滿意的建案 目前還再蓋 撇除建商差異 請問這個格局 除了基本的穿堂煞問題 還有哪些會需要注意的地方 室內27.4 坪 前後陽台加起來約3坪5
Re: [閒聊] 如果是個偽三房大家會怎麼選擇?個人是大概抓這樣的原則,每多一房需要主建多個10坪左右 所以套房的話,就是10坪(主建),權狀約16~17坪 兩房的話,主建20坪,權狀33~34坪 三房的話,主建30坪,權狀50坪 權狀包含公設(假設33%)+陽台跟雨遮(7%)+主建(60%),車位不計5
Re: [心得] 老實說吧 實坪制打到很多人的利益痛點以目前的主流銷售方式,假設有一個建案公設比30% 有兩個住戶,A的權狀30坪、B的權狀50坪 他們使用的公設權益是一樣的 為什麼B買的公設坪數比A多? 換個方式來看的話,如果今天這棟大樓戶數100戶3
Re: [問卦] 初次購屋買10~15坪 2房 小宅 可嗎 掛?朋友想買室內低於15坪的,我都儘量阻止。 關於居家空間我有些看法分享: 我在北部的家,不含車位的話權狀約28.5坪, 但扣掉公設實際室內約18.5坪。這18.5坪被規劃成2+1房。 一房主臥,一房我當貓房或客房,
爆
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