Re: [問卦] 為什麼會有人反對30年房貸?
※ 引述《TyuzuChou (子瑜我老婆)》之銘言:
: 30年房貸拉長房貸年限
: 同時也降低每個月所需繳納的房貸款項
: 使得年輕人更容易買房
: 為什麼有些人反對
: 有沒有八卦?
你沒有搭配 Property Tax 實價課稅
任意的增加貸款年限
以為自己每月繳款變少
好像很好
只會變成
建商 屋主知道你每個月的還款能力是五萬
房價就從20年/五萬 -> 30年/五萬 ->40年/五萬調整而已
現在的台灣就是這個過程
房子直接開到你能買的極限
原本建商蓋房子想要賣一坪25萬
蓋好發現 他賣50萬都賣得掉 直接改價格
--
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.175.205 (臺灣)
※ PTT 網址
→
現在就是要限縮房市買氣 持續個幾年才
→
可能緩降 但一開始有人買又會急漲 就是
→
這樣
推
正解
推
推
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上31
[閒聊] 升息真的讓來看房的人變少了我們家最近要賣人 找房仲專約賣 開價約4xxx萬 在台北 單坪約77萬左右 屋齡十年以下 從一月開始賣 一週都有兩組人來看56
[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎?我們在10年前 也就是2012年,當時有人預期房價只會越來越高,也有人預期已經是高點了,而且少子化 因素,房價只會越來越低,甚至崩盤 當時你買1500萬, 但經過10年的洗禮41
[問卦]一個比一個敢開!高雄40年套房一坪賣33萬標題:「一個比一個敢開!」 高雄40年套房一坪賣33萬 內文: 高雄房價近年明顯成長,當地房仲發現,屋齡3、40年的舊大樓開價越來越高,如「佳聯 五福大廈」屋齡近38年,近幾年房價一坪11~13萬,最近11樓戶開價一坪21萬待售;「亞 洲文星樓」屋齡40年的套房屋主開價一坪33萬,就連房仲也很驚訝「一個比一個敢開」,44
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還回應原po,我以前也會這麼想 但開始上班超過10年,也覺得台灣利率這麼低,能貸到40年已是萬幸了,根本不用在意提 早還完錢了,只要你每月能負擔應付金額就好了。 現在台灣房價這麼高,房貸超過1000萬比比皆是。 直接試算,用數字說話好了34
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看看了整串推文 其實不是很懂為什麼大家不愛貸40年? 假設1500萬的房子好了 貸款1200 利率1.56 貸款20年 月繳5.8萬 貸款30年 月繳4.1萬13
[問卦] 房市好到沒有房子賣??白痴才相信啦現在每個建商房仲都跟你說房市好到沒房子賣 結果內政部公布新建餘屋數量 九年暴增1.65倍 一樣維持高檔在七萬戶以上 簡單來說 就是建商每個都滿手餘屋啦2
Re: [新聞] 縮30年房貸挨轟 央行說管4類人房貸年限變長房價就會高? 房貸年限縮短就能打壓房價? 廢話嗎,買不買得起房子是看當時你的經濟能力在購屋族群中排多少 PR50的收入就買PR50的房 今天央行去打壓貸款30年變20年等於大家購買力打七折
爆
Re: [爆卦] 民視新聞網報導:苗博雅直播叫觀眾製作造爆
Re: [問卦] 減肥速度一週一公斤脂肪算快嗎?爆
Re: [問卦] 孫安佐走歪 狄鶯要負幾成責任??爆
[問卦] 黃仁勳怎麼訂到鄒記的?爆
[問卦] 所以青鳥活動就這樣結束了喔?65
[問卦] 狄鶯年輕時要嫁給你 你ok嗎?60
[問卦] 余祥銓是富二代的楷模嗎54
[問卦] 孫安佐走歪 狄鶯要負幾成責任??51
[問卦] 黃仁勳應該算帥哥吧40
[問卦] Jim程建評只是個不好笑的脫口秀演員?46
[問卦] 孫安佐唸的都是好學校 為什麼會走歪?88
Re: [新聞] 遭胡瓜索賠5200萬!民視證實認了「公司不40
[問卦] 中醫:天氣熱更要喝溫熱水40
[問卦] 孫安佐余祥銓鹿希派誰比較爛34
[問卦] 新聞教的省電費方式 你OK?4
[爆卦] 民視新聞網報導:苗博雅直播叫觀眾製作造爆
[問卦] D卡大學生怒:國中小被支那語統戰爆
[問卦] 孫安佐他父母真的有錢嗎?35
[問卦] 鋼彈的燃料是用什麼物質?37
[問卦] 沒人狂吹台北請到張學友?37
[問卦] 孫安佐跟超哥 選哪個當兒子??31
[問卦] 狄鶯:我希望孫安佐當馬英九27
[問卦] 黃仁勳有比LBJ有錢嗎?爆
[問卦] 狄鶯當你媽媽,要嗎???68
[問卦] 黃仁勳邀我一起投資 我該投資多少?31
Re: [新聞] 超思進口雞蛋專案 張啟楷批農業部報告細22
[爆卦] 沈伯洋直播中造謠黃國昌批評經濟學人30
[問卦] 三國君王之一“孫權”是存在感最低嗎?28
[問卦] 晉朝那麼爛也能統一?26
[問卦] 孫安佐會這樣是狄鶯寵壞的嗎