Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?
超好解釋
短期供給線接近垂直
需求線決定價格
用低利率折現拉高名目價格
會有這種疑問的人真的翻過書嗎
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首Po台灣房價不斷上漲 不論是升息 降息 其他措施 都會被房版解釋成利多 經濟學有辦法解釋這種狀況嗎? --5
因為全世界都在印鈔票,台灣跟著美國也一起印,從來沒停止過。 m2代表新台幣的總量。 2021/4月的統計目測大概是51.2兆新台幣 2022/4月熱騰騰數據大概是55.3兆新台幣爆
看到一堆鍵盤鄉民的推文 我笑了 台灣房價不會跌的原因 是因為持有成本低到廢到笑 台灣房屋稅及地價稅才0.03%~0.14%1
兩個原因造成房價增加。 第一個是很多人說的貨幣減值,俗稱通貨膨脹。 即使各國中央銀行增加拆款利率、存款利率、放款利率, 也不能完全阻止貨幣減值。 第二個原因是理性:人性本惡:貪婪。6
我來說的詳細點. 價格是由供給和需求決定的, 在供給面, 台灣因為地小, 房屋的供給本就受限, 先天上就難以和美歐或日韓相比較. 在需求面, 我們區分剛性需求和投資需求討論,1
上班前看到你的推文我才笑了 ※ 引述《nobody0303 ()》之銘言: : 看到一堆鍵盤鄉民的推文 : 我笑了 : 台灣房價不會跌的原因2
你說的正確 但誰敢做?當初菜上台的時候 房市三賤 射哪了? 既得利益者也包含這些政壇的每一位 誰對自己荷包過不去3
同意這點,還有台灣融資成數太高了,導致買房真的無限槓桿,搞到價格越炒越高 不信把融資限到第二戶五成啊,看多少人會離開房產。 然後一堆人在那邊說啥,怎麼改窮人都買不起,言論真的笑死 啊既然都買不起,就做啊,乾你屁事,沒房的人根本不怕,是誰在怕 增加政府稅收更好啊,多收十倍的錢建設更多,拿去蓋公宅啊,嘻嘻1
沒錯, 打不過就加入他們吧. 但是, 如果你可以多做點什麼, 我會建議, 不要生小孩, 或是送小孩出國. 推高台灣房價的主要是投資需求, 其成因稱是持有成本低, 房屋貸款成數高,
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[閒聊] 【STEPN官方論點】STEPN的代幣經濟學網誌好讀版: 前情提要:上篇文章STEPN講述了對於P2E是否都是龐氏騙局的看法,這篇文章解釋STEPN現在代幣經濟學以及在長久經營前提下做出的努力,最後也提到了未來可能實 施的代幣使用方案。 <STEPN的代幣經濟學>28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚31
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌嗎?台灣房市短期來說 有所謂的修正 如果是以長期來說 的確是只漲不跌 大家想像成台灣股市會創新高 就可以理解了 但這個只漲不跌的模型 是建立在穩定通膨之上14
[問卦] 台灣的房價也是供需法則嗎?以前唸書時有修過經濟學,記得開宗明義就有在講市場有一隻看不見的手,會自動調節市 場機制。 又說到什麼供需法則,有需求自然就有供給。 如果沒有需求,商品過剩,價格自然就會下跌… 那麼…小弟好奇的是,台灣的房價也適用於供需法則嗎?8
[問卦] 房價這麼高是行為經濟學害的嗎?之前看老高介紹一個行為經濟學的故事 有一個經濟學家發現他常訂閱的期刊叫做「經濟學人」 上面有一則廣告 訂閱一年份 經濟學人 電子版 59 美金6
[請益] 這次嚴重通膨是供應鏈or低利率造成?這次嚴重的通膨影響毫無疑問 從台灣 到美國 物價上升到一般民眾都很有感 為了抑制現在嚴重的通膨 各央行大幅升息5
[問卦] 為什麼低利率產業無法升級為什麼有人說低利率會造成產業無法升級 那台積電跟台積電的小夥伴們現在賺錢賺到流湯 是不是升息後會更威猛? 不然低利率造成產業無法升級的原因哪來的 台積電跟他的洨夥伴長得這摸大
爆
[問卦] 青鳥吹著中國製水冷扇?爆
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[問卦] 現場大概2000人了 你各位再酸啊爆
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[問卦] 青島自助餐爆
[問卦] 健康檢查完 接到醫院的電話 該怎麼辦爆
Re: [問卦] 為什麼三立直播不拍人群只拍舞台?爆
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