Re: [問卦] 台灣生育率超低 新建案卻一直推出是不是
: : 台灣生育率超低 出生人口不斷下降
: : 但是新建案卻一直推出 是不是很妙？
: : 60年代經濟起飛的時候 人口是爆炸式的成長
因為人口數(特別是新生兒人口數)
跟房子買不買不全然掛勾 甚至關聯根本很小
看看上一輩跟上上輩的個人使用空間大小就知道啦
我父母輩 一家七八口 擠一個2X坪的房子
六個小孩三組上下舖 活像個宿舍
現在有可能這樣嗎?
現在單人分到的空間比以前大多了 小家庭又變多 自然需求增加
再來鄉民常常笑什麼老公寓老大樓 房貸還完屋齡都五十年年了你還敢住嗎?
那這些人當然也會更新房子買新房 跟少子化又有什麼關係?
不過我認同如果人口趨勢繼續向下
那未來人口會集中在都市舊城鎮區/新興重劃區 而鄉下會變成鬼城
與其買偏遠但沒潛力的鄉下 不如買好區的老房子
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.198.1 (臺灣)
※ PTT 網址
推
然後遇到房子自然都更 比住鄉下早走 讚
→
都市有的老房真的爛到炸
推
自然都更...
→
老公寓自然都更 除非整個垮掉 不然頂多
→
變危樓 都更完房價翻倍這樣 層數低直接
→
倒機率比較小
推
年輕人為何一定要買老一輩的老房？物品
→
就多花錢啊 還是說又要心又要便宜還要市區? 哪這麼好的事
※ 編輯: yokann (27.247.198.1 臺灣), 06/11/2022 07:52:21
不能買全新的嗎
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多戶化
→
市區老房還能等都更，鄉下老房是沒有
→
人會幫你舊換新的
爆
首Po台灣生育率超低 出生人口不斷下降 但是新建案卻一直推出 是不是很妙？ 60年代經濟起飛的時候 人口是爆炸式的成長 需求增加自然會有市場 那現在蓋這麼多房子是要給誰住？2
其實這種事你去工地走一趟，多跟一些年輕師父聊天就知道了 一個建案會自然連結許多產業互相協助 畫圖設計、綁鐵條、水電、油漆、貼磁磚、木工、冷氣空調、窗簾鋁門窗等等 簡單說 就是會有人因此有工作，有薪水可以領 工地很多底層8+9 這個大家都知道5
假設你說的會直接影響到房價 那也要花上十幾二十年才會真的對供需有影響，你總得等到現在老年人口開始消失才會影響 需求 這些都還是不考慮什麼大家庭變小家庭的變化，單純考慮人口變化就要這麼久 還有就是需求大幅減少，要等到地主階級受不了終於願意釋出產品到市場又是另一個很長的6
台灣的房子認真說 能住的真的沒幾間 如果是要拿來炒一炒 賺夠了就移民出去住 那是絕對OKder
蓋透天需要一年.蓋大樓可能需要三年. 房子是有使用年限的. 最多就是100年. 一般是50年. 因為台灣會有地震. 所以房子比較容易壞. 不然你可以看你家,一定都有裂痕. 所以蓋房子只是為了都更.2
決定房價的是人口的質量不是數量 只要城市未來有可預期的發展都會賺 有錢有現金流的人買房的叫置產 置產很多都不是買來住的 --2
因為他們都不告訴你 現在懶趴捏一下 以後巨乳隨你捏 你買房可以從銀行挖很多錢出來 甚至超過你房子的價值 你把那些錢拿去國外買更便宜更大的房產2
前面po過很多數字了，台灣現在就是房子不夠啊 921後的房子只佔了20~24%，大多人都是住在震前市容醜的老房 80%住在老房的人夢想就換921後又新又潮的房子壓 我還沒算上離婚分居養小三的 台灣新的房子真的太少了1
八卦房價問題根本日經文 但整個ptt不知道怎樣 懂得人懶得講 然後低端一直以訛傳訛一直抓那種nonsense的點一直該 t.ly/NrU_![Re: [問卦] 台灣生育率超低 新建案卻一直推出是不是](https://i.imgur.com/oRkF0Zdb.jpg "Re: [問卦] 台灣生育率超低 新建案卻一直推出是不是")
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嬰兒潮的年代，不注重生活品質，七八個孩子睡在同一個房間同一張床上,是常見的事情 ，即使現在少子化的年代，也有兄弟姊妹是共用同一個房間的，所以蓋新房子就真的有這 個需求，像在青埔或竹科那些地區，中古10年以上的房子也沒人要，因為現在大部分的年 輕家庭也只喜歡住新的房子，所以新大樓就一直蓋 --
![[問卦] 台灣生育率超低 新建案卻一直推出是不是](https://i.imgur.com/8HntEbWb.png223.136.229.126 "[問卦] 台灣生育率超低 新建案卻一直推出是不是")
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[求助] 婚後該住娘家買的房子嗎？事情是這樣 我原生家庭在屏東，父母親健在，而我是獨子 有一個妹妹應該會在屏東定居（非家中） 老婆是彰化人，父母親也健在，有一個妹妹，沒有兄弟 目前老婆是答應下來高雄住，讓我離屏東近一點可以照顧得到家裡，又能保持一定的距離![[求助] 婚後該住娘家買的房子嗎？](https://i.imgur.com/qRN7Dmxb.jpg "[求助] 婚後該住娘家買的房子嗎？")
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Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子？其實不一定是年輕人只想要新房子 很多區域是因為前幾年房市大熱門 導致老屋開價跟新建案完全一樣 甚至因為公設比低所以開價比較貴 例如新店就是這樣![Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子？](https://i.imgur.com/yg2EVCDb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子？")
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[討論] 女生為何很多很難接受住老公寓？最近看到桃園的30年老公寓 室內25坪只要500萬覺得不錯 想說跟女友討論一下，未來說不定可以買類似的 坪數實在總價又便宜 不過她覺得太舊，老公寓問題很多很麻煩37
Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子？有這個疑問的人是老人嗎？ 老人30年前還年輕的時候買屋齡-30的新房子，現在批評年輕人只想買新房子XD 以建築和消防法規來看，買屋齡新的房子才是珍惜生命的選擇！ 以法規來看，屋內有消防灑水頭，所有有水的地方(陽台,浴室,廚房)都有漏電偵測，浴室 暖風機都單一迴路，電器漏電跳開避免電死人，不然自己google一下浴室漏電電死人.![Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子？](https://i.imgur.com/xdJwEOSb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子？")
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[問卦] 未來台灣鄉下的房子是不是會很便宜現在台灣都市的房子驚驚漲 連郊區甚至鄉下的房子也跟著漲起來 但這兩年間低利 高物價 高通膨的環境 本來就會促使人把資金流到房市 都市的飽和了才往鄉下流 但最終還是要進剛性需求的人手上 否則只是徒增成本
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