Re: [問卦] 台灣生育率超低 新建案卻一直推出是不是
※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言：
: ※ 引述《qwe50706 (小象小象)》之銘言：
: : 60年代經濟起飛的時候 人口是爆炸式的成長
: : 需求增加自然會有市場
: : 那現在蓋這麼多房子是要給誰住？
: : 有沒有八卦
: 前面po過很多數字了，台灣現在就是房子不夠啊
: 921後的房子只佔了20~24%，大多人都是住在震前市容醜的老房
: 80%住在老房的人夢想就換921後又新又潮的房子壓
: 我還沒算上離婚分居養小三的
: 台灣新的房子真的太少了
嬰兒潮的年代，不注重生活品質，七八個孩子睡在同一個房間同一張床上,是常見的事情，即使現在少子化的年代，也有兄弟姊妹是共用同一個房間的，所以蓋新房子就真的有這個需求，像在青埔或竹科那些地區，中古10年以上的房子也沒人要，因為現在大部分的年輕家庭也只喜歡住新的房子，所以新大樓就一直蓋
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.242.92 (臺灣)
※ PTT 網址
推
沒人要一樣買不起…
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竹科舊房降價可能會有人要
推
房子30年就折舊了，也該整修，結果，只
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剩地段價值，買房還以為房子不會老化嗎
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？房屋跟車子一樣會折舊，會漲價只是地
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段價值
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有些老房子的工法很那個 在搭配舊社區政府
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的優秀規劃
推
哪有沒人要的房子 看價錢多少而已
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不爽舊房 就釋出給沒錢的家庭啊
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不住又霸佔住 就是不道德
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我這樣講吧 40年 老社區都租好租滿
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不然就賤價賣 新建案推出 真的有幾個人 買得
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起
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沒關係啦，持有稅、空屋稅很低，放
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著養蚊子礙到你了？
推
沒規定房子只能賣給人本國人吧
爆
首Po台灣生育率超低 出生人口不斷下降 但是新建案卻一直推出 是不是很妙？ 60年代經濟起飛的時候 人口是爆炸式的成長 需求增加自然會有市場 那現在蓋這麼多房子是要給誰住？2
其實這種事你去工地走一趟，多跟一些年輕師父聊天就知道了 一個建案會自然連結許多產業互相協助 畫圖設計、綁鐵條、水電、油漆、貼磁磚、木工、冷氣空調、窗簾鋁門窗等等 簡單說 就是會有人因此有工作，有薪水可以領 工地很多底層8+9 這個大家都知道5
假設你說的會直接影響到房價 那也要花上十幾二十年才會真的對供需有影響，你總得等到現在老年人口開始消失才會影響 需求 這些都還是不考慮什麼大家庭變小家庭的變化，單純考慮人口變化就要這麼久 還有就是需求大幅減少，要等到地主階級受不了終於願意釋出產品到市場又是另一個很長的6
台灣的房子認真說 能住的真的沒幾間 如果是要拿來炒一炒 賺夠了就移民出去住 那是絕對OKder
蓋透天需要一年.蓋大樓可能需要三年. 房子是有使用年限的. 最多就是100年. 一般是50年. 因為台灣會有地震. 所以房子比較容易壞. 不然你可以看你家,一定都有裂痕. 所以蓋房子只是為了都更.2
決定房價的是人口的質量不是數量 只要城市未來有可預期的發展都會賺 有錢有現金流的人買房的叫置產 置產很多都不是買來住的 --2
因為他們都不告訴你 現在懶趴捏一下 以後巨乳隨你捏 你買房可以從銀行挖很多錢出來 甚至超過你房子的價值 你把那些錢拿去國外買更便宜更大的房產2
前面po過很多數字了，台灣現在就是房子不夠啊 921後的房子只佔了20~24%，大多人都是住在震前市容醜的老房 80%住在老房的人夢想就換921後又新又潮的房子壓 我還沒算上離婚分居養小三的 台灣新的房子真的太少了1
八卦房價問題根本日經文 但整個ptt不知道怎樣 懂得人懶得講 然後低端一直以訛傳訛一直抓那種nonsense的點一直該 t.ly/NrU_![Re: [問卦] 台灣生育率超低 新建案卻一直推出是不是](https://i.imgur.com/oRkF0Zdb.jpg "Re: [問卦] 台灣生育率超低 新建案卻一直推出是不是")
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我的分析是這樣: 廿年後，我們的小孩會缺房子嗎? 答案是:不會! 現在的父母，多的是一間兩間房， 以後我跟男朋友結婚了，![Re: [問卦] 台灣生育率超低 新建案卻一直推出是不是](https://i.imgur.com/GYvUUr4b.jpg "Re: [問卦] 台灣生育率超低 新建案卻一直推出是不是")
![[問卦] 台灣生育率超低 新建案卻一直推出是不是](https://i.imgur.com/8HntEbWb.png223.136.229.126 "[問卦] 台灣生育率超低 新建案卻一直推出是不是")
爆
Re: [爆卦] 台灣生育率世界第一！你這篇文大方向是沒錯，問題是你導入的議題 我一直覺得台灣很多人不想生，是不想要後代進入他們自己的迴圈 尤其是龐大的白領中產階級 你先問問自己: 你童年非常快樂嗎?![Re: [爆卦] 台灣生育率世界第一！](https://i.imgur.com/jglBG52b.jpg "Re: [爆卦] 台灣生育率世界第一！")
爆
[求助] 80坪的房子不住要新買20坪的？幫朋友問 ————— A自己好幾年前跟朋友買了約30年的中古屋，當時就準備未來結婚、有小孩可以住，室內 有80坪，地點超好，高樓層，捷運&公園隔壁，以前定位就是高級大樓，雖然現在看起來 外觀比較老氣，但是整個品質跟社區管理都很好。爆
Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子？其實不一定是年輕人只想要新房子 很多區域是因為前幾年房市大熱門 導致老屋開價跟新建案完全一樣 甚至因為公設比低所以開價比較貴 例如新店就是這樣![Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子？](https://i.imgur.com/yg2EVCDb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子？")
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[閒聊] 為什麼一直漲房地產為什麼最近一直漲 我們繼續來聊聊供需 首先講一下 成本就 土地+建物+利潤 土地本身很有學問 根據每一區 有縣市自己的建蔽 容積 有開放空間獎勵 容積移轉 危老 這邊都是業內人士去PLAY的![[閒聊] 為什麼一直漲](https://i.imgur.com/7Lh0qKzb.jpg "[閒聊] 為什麼一直漲")
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[問卦] 建商蓋一堆新房子，賣不掉也會有錢嗎？其實小弟長久來一直有個疑問 台灣這多年來蓋了一堆新房子、新大樓，但是大家也知道，賣不出去也一堆，導致空屋率 很高 小弟想問的是，如果建商蓋了社區大樓，假設一戶賣1000萬 但始終都沒有成交，也就沒有現金進來![[問卦] 建商蓋一堆新房子，賣不掉也會有錢嗎？](https://i.imgur.com/Asvk8gvb.gif "[問卦] 建商蓋一堆新房子，賣不掉也會有錢嗎？")
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[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎？我們在10年前 也就是2012年，當時有人預期房價只會越來越高，也有人預期已經是高點了，而且少子化 因素，房價只會越來越低，甚至崩盤 當時你買1500萬， 但經過10年的洗禮36
[閒聊] 年輕人真的都只想買新房子？某版名言： 年輕人通通眼高手低 妄想住北市蛋黃區的新房 可是我看現在很多二十幾年六都的中古屋 如果是以生兩個小孩來考量37
Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子？有這個疑問的人是老人嗎？ 老人30年前還年輕的時候買屋齡-30的新房子，現在批評年輕人只想買新房子XD 以建築和消防法規來看，買屋齡新的房子才是珍惜生命的選擇！ 以法規來看，屋內有消防灑水頭，所有有水的地方(陽台,浴室,廚房)都有漏電偵測，浴室 暖風機都單一迴路，電器漏電跳開避免電死人，不然自己google一下浴室漏電電死人.![Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子？](https://i.imgur.com/xdJwEOSb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子？")
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Re: [問卦] 台灣生育率超低 新建案卻一直推出是不是因為人口數(特別是新生兒人口數) 跟房子買不買不全然掛勾 甚至關聯根本很小 看看上一輩跟上上輩的個人使用空間大小就知道啦 我父母輩 一家七八口 擠一個2X坪的房子 六個小孩三組上下舖 活像個宿舍
![[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎？](https://i.imgur.com/R3c4bnRb.jpg03/14 "[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎？")
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[問卦] 大家有發現朝小野大效率提高了嗎？36
Re: [問卦] D卡熱門：一瞬間 讓我決定甩了妳爆
[問卦] 只有我覺得未來桃園房價會狂噴嗎？![[問卦] 只有我覺得未來桃園房價會狂噴嗎？](https://i.imgur.com/JN8gXiwb.jpeg "[問卦] 只有我覺得未來桃園房價會狂噴嗎？")
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[問卦] 中國拍這種A片不會被出征嗎？![[問卦] 中國拍這種A片不會被出征嗎？](https://i.imgur.com/cXSRRrXb.png "[問卦] 中國拍這種A片不會被出征嗎？")
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[問卦] 中國是戰狼外交，那台灣的要叫什麼？58
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Re: [新聞] 俄烏戰爭逾兩年 吳怡農前往烏克蘭取經56
[問卦] 為何國小時期 每讀2年就要編班1次？43
[問卦] 1個25元 1個30元 沒人要處理？![[問卦] 1個25元 1個30元 沒人要處理？](https://i.imgur.com/Ji7jzw1b.jpeg "[問卦] 1個25元 1個30元 沒人要處理？")
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[問卦] 沒人發現新竹空虛到只有科技業而已嗎！46
[問卦] 房貸有沒有一種可能?43
Re: [新聞] 女教練太美！學員狂追「買1對1課程」 遭40
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![Re: [問卦] D卡熱門：一瞬間 讓我決定甩了妳](https://i.imgur.com/ns5SVdzb.gif223.141.164.201 "Re: [問卦] D卡熱門：一瞬間 讓我決定甩了妳")
![[問卦] 台北出現戰機起降聲？？？](https://i.imgur.com/axVzHe9b.jpeg123.194.128.106 "[問卦] 台北出現戰機起降聲？？？")