[問卦] 為什麼賣房賣方要收4%?
沒有人拿房子出來賣
房仲會有房子可以賣嗎
為什麼賣方就要收4%
買方就收比較少
有的2%還可以減成1%
這是誰規定的啊
是不是看賣方好欺負
但現在賣房也都要課重稅
還收那麼多是在甲洨
這樣誰想給房仲賣
有沒有八卦?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.200.248 (臺灣)
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不爽自己賣
推
傭金阿幹
那怎麼不買賣收一樣%
推
不爽可以給96趴
噓
不爽自己賣
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你可以相信人性的善良啊
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※ 編輯: bluebagel (223.137.200.248 臺灣), 07/28/2022 22:37:18還不是買方付...
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屋主都是喊實拿的好嗎
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人家幫你帶客戶看屋幫忙廣告的酬勞啊
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果叔 都是買方出的 有的會到6%
推
終於有人提出買賣房屋仲介趴數太高的問題
乾 真的啊 我覺得1-2%可談 畢竟房子都說幾千萬 4%就太多了 自己賣還會被房仲騷擾 還會假裝客人來看房 然後一直在打電話威脅 真的很雞掰
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所以臺灣不是買賣都收%嗎
推
幫你賣好價錢吧
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加州是 買的收% 賣的也收%
推
※ 編輯: bluebagel (223.137.200.248 臺灣), 07/28/2022 22:50:00
你可以自己找到屋主吧?
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因為買方貸款的現金比較少,賣方賣了房
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子現金比較多
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房仲是不是一年賣個兩間就噱海了
推
仲介趴數是可以談的 房子一般賣幾千萬
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不會給到4%這麼多
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八卦是 價格都是屋主說要實拿多少 比如1000萬 那底價就會是1000萬加4%上去 然後買方再自己付2% 一來一往4
如果能幫你賣好價錢,服務費你應該也會付得心甘情願吧?! 假設你評估自己的屋況、地段,參考實價登錄、近期成交行情等等因素,你開價想賣700 萬 但人家仲介很有本事,幫你賣到了750萬 那4趴服務費30萬,你應該覺得付得很有價值吧!5
你也發現仲介這種只靠嘴巴,毫無專業的職業,賺的比醫師、律師多,賺的極度不合比例 。 醫師這麼專業,按件計酬,不是按比例計酬,律師也不是依案件的金額比例收取報酬,都 只是固定收取費用。 仲介隨便成交一件,買2賣4計酬,向買方收2%,向賣方收4%,瞬間墊高房價的成本6%,下
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[閒聊] 現在賣房好香啊以前看到說買房變現困難會套牢的人 都會說先不提轉增貸或者理財房貸 信不信我房子掛賣實登價格就好 快則一週 慢不會超過一個月就會售出 如果我隨便打個九折 可能門檻都被踩平56
Re: [新聞] 房地合一2.0 重稅案件增這個設計根本就是腦袋洞開 真不知道是在懲罰買方還是賣方 邏輯是這樣 要課稅前提是有成交 既然課稅代表賣方是有獲利39
[請益] 賣房自己賣跟請房仲的差異?本魯其實只有買房經驗 目前手邊三間房產 最近在某平台上掛賣一間 但一上去沒多久 一堆電話來,我以為很順利可以高價出脫41
Re: [請益] 賣房自己賣跟請房仲的差異?順著這個問題想請教,仲介有沒有可能私底下幫忙賣,不透過公司? 我目前有一間房子是有找社宅的仲介幫忙出租,剛好租約快到期,想要邊租邊賣, 如果我跟仲介講好,有幫忙牽線成功,直接私底下包2%的紅包, 這樣應該比公司的獎金多吧,買方也不用再付仲介費,對我、買方跟仲介是三贏, 只是這樣會被公司發現嗎?對於仲介制度不熟悉,想請教大家的意見。36
[心得] 房版逛久了真的覺得好爾虞我詐喔如標題,常常有事沒事就會進來房版逛一下, 但小弟發現,自己即便好多年前買過了2次房子,當然也都是委託房仲買的, 不知道是否因為總價低,幾百萬而已 所以我自己,或是我自己所遇到的房仲,甚至從未見過面的賣家,感覺都是很單純的交易 ,不會很有心機,22
[閒聊] 賣房子真的不能簽專約最近報稅 發現去年底賣的一間房(之前住的小公寓) 隔兩個月後被加價2百賣掉了 當初因為工作忙 所以找房仲賣還簽了專約 結果不到一周9
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人 賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價 至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的 你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買 中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬- 想委託房仲賣房子 可是總價兩千多萬的房子 服務費抽4% 這樣八十幾萬耶 會不會太好賺? 現在房市熱 房子很容易賣 還要收這麼多錢
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[問卦] 自己賣房子要注意什麼?如果不想 給房仲女王 服務費 勢必得自己賣 自己賣房子5
[請益] 賣方有專約,買方仲介能談價嗎?如題 最近有在看房子,然後朋友是仲介,所以有請他幫忙找房子帶看 然後自己在網路上有看到一個物件要賣 上面寫專約 其他仲介勿擾 我知道買方仲介可以抽2%,賣方仲介4%
爆
[爆卦] 都回家了!!!!!!爆
[問卦] 慟!學生集結立院外高喊「民主已死」爆
[爆卦] 嗷嗚龍寶創作者要提告了爆
Re: [問卦] 當年在立法院的你,為什麼今晚在家爆
[爆卦] 沈伯洋傷退爆
Re: [新聞] 快訊/太陽花再起?青年學生聚集「立法院爆
[問卦] 目前立院外面已聚集5000人爆
[問卦] 場外學生居然創Line群組在討論了?爆
[爆卦] 濱哥的摔角大招上了英國衛報了爆
Re: [問卦] 當年在立法院的你,為什麼今晚在家爆
[問卦] 有人太陽花時在立院 現在在家看戲的嗎?93
[問卦] 憑什麼喊民主已死啊?爆
[問卦] 今年要用什麼花當代表?90
Re: [問卦] 當年在立法院的你,為什麼今晚在家83
[問卦] 上次叫太陽花,這次要叫啥?71
[問卦] 有沒有青島東路鎮江街集合的八卦?75
[問卦] 為啥凝聚不了年輕人了69
Re: [新聞] 快訊/太陽花再起?青年學生聚集「立法院66
[問卦] 立法院外面有缺人手嗎?66
[問卦] 當年在立法院的你,為什麼今晚在家70
[問卦] 現在要帶什麼物資去現場?63
[問卦] 有一群白癡在唱歌74
[問卦] 法律人:癱瘓國會是民主國家該有的表現?71
Re: [問卦] 當年在立法院的你,為什麼今晚在家爆
Re: [爆卦] 民進黨攻破後門衝進來了60
[問卦] 這些學生是不是智能有問題45
[問卦] 覺青:ptt已死只剩網軍,現在只有脆!58
[問卦] 大家目前對於這場國民表演打幾分61
[問卦] 未來會怎麼形容517事件56
Re: [新聞] 快新聞/鍾佳濱、邱志偉也被抬上擔架!