Re: [新聞] 高雄張淑晶坑殺「未遂房客」 30人看房沒
※ 引述《orze04 (orz)》之銘言:
: ※ 引述《Jiapie (小星)》之銘言:
: 上色太花太亂了==
: : 4.完整新聞內文:
: : 時代力量今早召開記者會指一名許姓房東在高雄坑殺房客,有如高雄張淑晶。吳慧芬攝: : 出席記者會的邱小姐表示,她在2016年原想承租許姓房東位於楠梓的一間套房,簽了合約
: : 明訂月租6500元,並付2000元押金,接著她看到另一間喜歡的套房,跟許姓房東說不想租
: : 了,許稱沒關係,要她把租約、鑰匙放於信箱,並沒收押金2000元,她以為這件事就了結
: : ,沒想到隔了四年多,在2020年11月,被許姓房東以欠繳一年租金為由提告,最後庭外以
: : 2萬元和解。
: : 另一名出席的王小姐說,她是在2017年3月與許姓房東簽訂一年租約,以月租4800元承租
: : 一間套房,她付了2個月押金與1個月租金,後反悔了,許稱需沒收她已繳3個月租金與押
: : 金,並要她把租約、鑰匙留在屋內,她以為這就沒事了,不料,今年一月被許姓房東以欠
: : 繳一年租金為由提告,目前案件還在審理中。
: 共通點
: 1. 已簽約後反悔不租
: 2. 沒當面終止租賃契約並交還鑰匙
: 房東如果沒銷毀契約正本,房客宣稱已經終止契約卻拿不出證據
: 法庭上就是證據說話...
: 法律是保護懂法律的人
重點是這案子人數多,若只二、三位房客這樣還符合情理,
現在新聞是說有30多位,在法院講法也都類似,
也沒有串供、套招的可能。
而房東中間也都沒跟房客聯繫,說他們欠租,
都是等到快5年期滿才告,
那房客若串連起來一起提告詐欺,房東反而有可能像張淑晶下場。
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這次陳情案7個 被告過的30個
有30個簽約還反悔才奇怪
我比較想知道他有30間套房出租嗎?
陸陸續續30個被告過,若沒有這麼多
間房,哪來這麼多房客能簽約
事後再透過別人說是凶宅嗎?讓人退租?
不就明知沒有居住事實也打算租給別
人,還要提告原房客不繳錢
一棟隔個10間
有黨證就沒事
若真的有30個以上被告,那先去查一下租
屋處地點有無重疊,再查提告同地點欠租
時間有無重疊,若有重疊,那就很明顯誰
在說謊了。若加上他中間都沒有催繳房租
事宜,在一般情理上有違常,那很容易判
斷的。
租客自己不把程序跑完怪誰?
好了啦 樓上這種謬論夠了
許姓房東還有許多房屋都在楠梓一帶出租
交手過的租客很多 30 個沒問題
30多位 就蓋房東布袋 扔到中共演習地點去
2
高雄市府幕僚還在睡 這種群眾關心的事還不趕快介入關心 趕快去查房東的事業有沒有逃漏稅 查房東違建,查消防違規 這送分題還不拿?1
上色太花太亂了== : 4.完整新聞內文: : 時代力量今早召開記者會指一名許姓房東在高雄坑殺房客,有如高雄張淑晶。吳慧芬攝 : 出席記者會的邱小姐表示,她在2016年原想承租許姓房東位於楠梓的一間套房,簽了合約 : 明訂月租6500元,並付2000元押金,接著她看到另一間喜歡的套房,跟許姓房東說不想租1
後來查了一下,勝訴的是因為房東只有拿租約出來, 對於系爭的欠繳一年房租事實,沒有辦法拿出證據, 比如因為房客未繳房租,而進行催繳的對話等紀錄。 最後被法院認定所提租約尚不足證明房客有未交房租之證明,如不能舉證證明之,則受敗訴之判決。 符合民事官司常有一個說法,舉證責任之所在即敗訴所在。
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[問題] 前房客留下濃濃的狗味最近搬了一個新的住處 覺得一進門總是聞到非常濃厚的狗味 經過詢問才發現前房客有養狗 但房東表示他也沒辦法 才知道原來很多房東禁止養寵物97
[閒聊] 為啥整天幻轉嫁房客這件事?先說啊 小弟妹有兩間 兩間出租中,自己在北漂租房 房子也算市中心 我那區房東群,整天靠北房客難找55
[閒聊] 房東的理想房客都是租給女生嗎?如題 以前玩縮小帽 裡面有個房東有三間房要出租 我還以為林克可以租 像綠寶石不可思議的基地那樣佈置 但沒想到房東只想租給女生 結果林克還要幫介紹三個女生進去住36
[閒聊] 利率升到20%也可以叫房客吞嗎?照板上的共識看來 增加的成本理當全部灌給房客 所以如果房貸利率從1.31% -> 20% 以剛需1000萬的房子借800萬30年來說 每個月本利從2萬多暴增到12萬多45
Re: [閒聊] 房東的理想房客都是租給女生嗎?以出租套房或雅房的狀況來說 我認為最好的租客是單身it工程師 不過最近我覺得健身教練也不錯 也是生活很規律 問題少 我家大概35年前開始做分租雅房 我也有大約30年的帶看、管理經驗 說實話會認為女房客比較好的全都是幻想 我老家在台北某「前」新娘學校附近 我家開始招租的當年正好開始收第一屆男生38
[問卦] 為什麼房東不希望房客會帶伴回來?我今天下班後去看一個租屋處 我原話是這樣問的:「每隔一兩週會帶女友來坐坐可以嗎?不會過夜」 沒想到房東連連搖頭說不行.. 說什麼會吵到隔壁房客,一直跟我強調真的不建議.. 幹你妹..24
Re: [閒聊] 房東的理想房客都是租給女生嗎?這問題有問過公司前輩在當房東的,和現在的租屋代管。 說實話房東才不在意你的房間亂不亂,滿多回文討論女生房間也很亂,這根本搞錯重點XD。 反正你還他都要清空並復原。除非妳扯到影響其他房客。 房東在乎的是你會不會煩他。 可能是風氣影響吧,普遍下來,男性比較多隨便養、隨便大的。耐受度高,就算有東西壞了19
[閒聊] 台灣的房東是不是都很為房客著想?以下是1989/1990年左右關於台北的漫畫 房東當時就已經考慮到房客不需要負擔房貸、稅金、折舊 台北的房東是不是很為房客著想啊? 唉 我應該在30年前照著這個漫畫所說的去操作2
[問卦] 惡房東vs惡房客常常看到有好房東遇到惡房客,或是好房客遇到惡房東, 也有聽過好房東遇到好房客,皆大歡喜, 但是兩兩相配的排列組合當中,應該會有「惡房東配上惡房客」這個選項, 但為什麼現實世界中從來沒看過、連聽都沒聽過呢? 是不是平常的惡房客遇到比他更惡的房東馬上就縮起來,變成自己是好房客是被坑殺的受
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