Re: [問卦] 少子化房價更貴怎麼了
少子化房價更貴的原因,這篇文章已經有提到了:
https://m.591.com.tw/v2/news/8639?regionid=1&s=xwac
現在房屋拍賣量,主要是擁有2房以上的換屋族,首購族因為少子化的關係,所以佔的比例不高。
這個就代表目前看到的實價登入交易價格跟量,主要是2房以上的交易者衝上去的。
舉例: 10年前我的房子買1000萬,現在變成2000萬了。 現在我想買2600萬的房子,那麼我把我的2000萬房子賣掉,實際上自己只要額外出600萬。
所以房價就是這樣拱高的,有人覺得房子還會漲,就會買來投資,買來屯,跟選輸台北市長的牙醫一樣,買高雄豪宅來屯。
笨笨的高薪傻子,才會拿自己的高月薪去真的買2600萬的房子勒!
房子就是用來炒的!
※ 引述《Vincent6964 ()》之銘言:
: 不知道檢討什麼唷
: 可憐那
: 十年前50坪的房子1000萬好了
: 現在一開口要賣2000
: 請問你薪水漲2倍了嗎
: 居住正義變成經濟火車頭
: 完全可以想像年輕人直接放棄躺平的心
: 不知道檢討什麼唷
: 可憐那
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.59.230.89 (臺灣)
※ PTT 網址
→
炒了6年的房價 民進黨不倒 台灣不會好
噓
這樣只會被洗出精華區,炒房不是這樣算的
→
房價跟利率高低是高連動性就是這個關係,
→
因為房子主要就是拿來投資的標的物。利率
→
上升,房子就不好拿來租人套利,投資客就
→
會拋售,導致房價跌
推
泡泡越吹越大 怎麼敢弄破繼續吹
17
首Po不知道檢討什麼唷 可憐那 十年前50坪的房子1000萬好了 現在一開口要賣2000 請問你薪水漲2倍了嗎X
很多人可能認為少子化房價會更便宜!! 如果人少房價會更便宜....那少子化...稻米少人吃,便當應該也要更便宜 ? 台灣的人口越來越少,雞越養越多...為什麼雞蛋越來越貴? 房子就是抗通膨的東西,除非經濟倒退..甚至崩盤...不然房子就是不會跌。 --
89
Re: [新聞] 年輕人愛出國又抱怨不加薪、買不起房戰年輕人買房真的是很好笑 一堆老人當初買的入手價格那麼便宜 後來炒房價格高了之後再反過來問年輕人怎麼不買房 反正我租房又不會沒地方住 台灣空屋那麼多42
Re: [閒聊] 6年前沒買,現在後悔的請進不是我,是我身邊的朋友,沒有買房需求,房價漲翻天都跟他們無關。 他們基本上就是個單身漢,一人飽全家飽,在竹科上班年薪不知道幾百, 住公司宿舍或移工宿舍,房租都很便宜。當然移工住的地方環境可能不如 一般大樓,但是租金會比較低。 對於單身,無女友,沒有結婚打算的人,賺錢當然是用在自己身上,37
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢我們有自己的房子,還2棟, 1棟自住,1棟祖產不能賣。 但我還是希望房價便宜一點, 因為想要換房 想要的房子目前開價都在5000萬左右26
Re: [閒聊] 捫心自問,台灣房價真的貴嗎?老實說,以負擔率來說是真的不貴。 但買不下去主要就是自己那一關。 1.新建案: 去年某建案看起來有點心動,幹開價50萬。 你瑪的b,這裡十年前才20初。盤子。16
Re: [閒聊] 多方是不是很愛忽略14-18年的套牢史不用在乎套不套牢 房地產10年週期80%獲利 20年週期除了海外新城 城中城之類,99.99%獲利 台海危機。2000年網路泡沫 2003sars 2008 那次不是打底噴更高 你只要問2014放到現在有無賺就好12
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢不好意思, 一般人不是這樣買房子的 一般人買房子的計算應該是 2000萬的房子賣掉, 拿到2000萬 其中1000萬拿去當5000萬房子的頭期款, 剩下1000萬拿去投資或是做自己想做的事 如果房子跌兩成呢14
Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率)這也是討論之前的議題,整理內容如下 房價跟少子化是否有關聯 [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光!這年齡不 房價歷史 [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘5
[問卦] 如果房子不能當存錢筒房價還會漲嗎?如題,台灣房子之所以這一年多暴漲 都是一堆首購相信 -房貸當存錢筒在繳,繳個十年賣掉還可以賺錢 -先買再說,如果改天繳不出來賣掉很好脫手也不會虧錢 -要賣掉的時候一定會有人來用比現在高的價格接手
爆
[問卦] 曖昧一個月又繫上我送的御守可以衝了嗎?爆
Re: [問卦] 黑熊到底算義和團還是黨衛軍性質爆
[問卦] 博恩到底為什麼突然會被抵制?爆
[問卦] How哥算是yt清流了吧66
[問卦] 伊娃·葛林幾歲時算是顏質巔峰?98
[問卦] 唉!越南新娘仲介報價漲到45萬了爆
[問卦] 日本有自殺森林 台灣類似的地方是?61
Re: [問卦] 烏克蘭哈爾科夫邊境集結10萬俄羅斯大軍?56
[問卦] 三上悠亞:我沒來台灣旅遊過,都是來工作60
[問卦] 小米智慧馬桶 功能太強大了吧 @@54
[問卦] 沒人發現台灣幾年前的問題都越來越嚴重!54
[地震]地震56
[問卦] 白宮發言人:只是暫停停止供應一下炸彈80
Re: [問卦] 黑熊到底算義和團還是黨衛軍性質42
[問卦] 幹你娘觸三小 就不能講確實嗎?爆
[問卦] 尊重、在乎父母家人意見就是"媽寶"?43
[問卦] 工作3年 存款400萬 牛逼嗎43
[問卦] 八卦版多少人今天看到極光了?38
[問卦] 小孩說想做詐騙要怎麼阻止36
[問卦] 靠北 隨便一個車手戶頭都有9億多…32
[問卦] 現在代銷和房仲太囂張了吧32
[問卦] 為啥當年美國阻止不了中共取代中華民國?29
Re: [新聞] 吳鳳代理果汁「1瓶150」!被踢爆貴4倍28
[問卦] 兩男去旅館睡一張大床,不行嗎?31
[問卦] 羅技的滑鼠 終究逃不過左鍵連點嗎 @@?22
[問卦] 為什麼台灣以前的郵局蓋的很漂亮?26
[問卦] 畢業領9萬 八年後領20萬 很厲志吧?68
[問卦] 出一本老婆怎麼還不去死會熱賣嗎26
[問卦] 認真問大家身邊有摯友嗎?26
[問卦] 劉備是直銷王嗎?