Re: [閒聊] 6年前沒買,現在後悔的請進
不是我,是我身邊的朋友,沒有買房需求,房價漲翻天都跟他們無關。
他們基本上就是個單身漢,一人飽全家飽,在竹科上班年薪不知道幾百,
住公司宿舍或移工宿舍,房租都很便宜。當然移工住的地方環境可能不如
一般大樓,但是租金會比較低。
對於單身,無女友,沒有結婚打算的人,賺錢當然是用在自己身上,
怎麼可能把辛苦賺來的錢拿去給建設公司或房仲業者或其他屋主。
租金一個月5000,住40年也不過240萬,退休後回家鄉住爸媽留下的房子,
為什麼要花1000萬買一間房?40年後台灣人口不知道有沒有1500萬,
40年的老房子根本沒有人要承接或承租,買房變成負資產。
既然花240萬就能解決住的問題,何必花1000萬冒著房產無法變現的風險?
省下來的760萬,拿去穩穩投資,40年後保守估計也有1500萬,
不買房40年後(1500萬)>買房40年後(負資產),這是小學生都懂的數學。
--
我跟你賭他們老了不會回去住鄉下
他們爸媽的家鄉也是都市不是鄉下
所以我說阿 單身阿宅 其實沒什麼差
40年的老房子沒人要租請問他們退休後老家幾年了?
就不要跟我一樣從單身阿宅不小心結婚了又不小心生小孩!
買了也可以賣啊…
房子是負資產很可怕你千萬不要繼承未來把房子跟貸款一起
給我,我佛心幫你背負資產你說好不好
不給我你不就智商不如小學生
台灣自有房有80趴耶
沒差啦,我前幾年就是這樣想的,其實沒有不好
照這樣講 住公園最省啦 不然乾脆自殺更省
沒有那麼誇張 阿宅還是需要一個房間打電動的
人生選擇而已 但這種人就不會來房版討噓
就只是唬爛而已就算只打電動都會買兩房改裝一個專門電動
房
YT都有還是女生
不是我,是我身邊的朋友<<重點
單身真好
錢都花在自己身上那一個人需要的空間更大,收藏品就要一間
房間了,玩遊戲又要一間
聽起來很完美,但是我有老婆我覺得更滿足
什麼啊 我單身朋友都嫌老婆麻煩的
嗯~~~~似乎太單純了,第一,租金40年不漲?
房地產原來不能投資喔...
第二,確定爸媽會留房子給你?自己會想從都市回鄉下過?
好奇花在自己身上是花了什麼?
通常有品味的人無法忍受爛房子的。
現在七年級生的爸媽也都是住都市,所以沒有回鄉下的問題。 而花在自己身上的錢,其實就是醫療和保險還有健身的錢,爛身體比爛房子更可怕。
※ 編輯: Max11 (60.249.117.188 臺灣), 09/23/2021 13:29:36租房子一樣是把錢拿去給建設公司或其他屋主啊
你是軍人或國營電廠有國家宿舍給你才叫沒花錢給屋主,不然
房東看你薪資穩定又只租房子開心得很
可以分享這種類型的腦袋在想啥,比如說拿100萬去買錶
現在沒有需求不代表以後沒有……認識一個醫生年輕不買
,現在買貴的又小,買了抗通膨不是很好
會把錢花在帶得走不佔空間,價格爆高的商品
然後有語病,原po說40年的老房子沒人接,但又要接爸媽的
然後雪茄館變成常客,疫情前隨時都在想接下來飛哪玩
我猜是抖內直播主100萬不浪費任何空間
依正常情況下自己退休應該也是50~60左右了,爸媽能留下
的房應該也超過40年了吧
這道理很簡單,自己買的房,40年後可能賣不掉,因為少子化沒有人接盤了。 爸媽買的房,不用買就能免費繼承,那麼為什麼還要花錢另外買房?
※ 編輯: Max11 (60.249.117.188 臺灣), 09/23/2021 13:33:53是喔 那他們錢都花在哪?
不用40年,10年後的5千你能租到什麼房子?投資可以賺兩
倍但是房價不會升兩倍?
既然趨勢都是少子化了,10年後沒人租房房東降房租的可能不是更高嗎?
驚!原來我大學同學根本不是七年級生!
一個月純娛樂花費20萬以上,才勉強算有在花錢吧。有這樣
花的還真的很少看到沒買房。因為通常喜歡花錢的人,更愛
蒐集房子。愛花錢的人不太會想房子賺不賺啦,買到喜歡的
比什麼都重要...
園區單身漢多數還是會買二房吧
少子化人口只會更集中…請參考日本都會區的房租,房價
20萬娛樂費包含哪些? XD
自有住宅居住品質比租屋好多了,年薪兩百也不差每個
月幾萬房貸,為什麼不買?
幹 我也很想知道一個月20萬怎麼花,不可能每餐都請客吧
人口只會集中在高科技產業區南科竹科等,而且新生兒比
例高,你要買在彰化雲林當然會GG啊,又不是無腦買
就跟你說阿宅 居住品質沒差太多 夠打電動就好啊
包一個就去一半了 搞不好不只 所以我問含哪些XD
家裡房子要是20年 再40年後不就60年 我是不太敢住
這樣的話就真的要從現在起好好保養自己的身體跟存
錢,免得哪天病倒了沒人照顧不能工作房租交不出來,
我身邊就一個慘例子
所以保險很重要,買房不如買好的保險。長照險可以支付銀髮村看護費用, 生活費就用低收入補助。ALL IN買房一旦病倒房子可不會照顧人的。
我想請問一下 那他爸媽的房子難道不是買的?
爸媽的房子是爸媽付錢買的,可以當免費仔住爸媽房子,為什麼要自己花錢再買呢?
※ 編輯: Max11 (60.249.117.188 臺灣), 09/23/2021 13:50:22你同事就只是把買房的費用轉移給爸媽而已啊
爸媽買你就不用買 但有人買了一間房子是事實啊
基本上 這不叫不用買房 叫啃老 你參考看看
i大 爸媽已經買了 所以小孩不用買 沒毛病阿.....
已經買了 那就是爸媽在付房貸啊XD
我公公還阻止我們買 說以後他們走了 我們住他們的就好
應該會說 我爸媽當年才買多少錢
他們那個年代 應該已經差不多要付完了吧@@
總是有人付錢的 爸媽付或你付而已
房版月經題 少子化 通用解 請參考少子化多年的日本都會區
已經付完房貸的房子 那應該超過20年吧 40年後?
就住阿XDDD 我老家透天也還在住 幾十年了
這十來年的房價和租金指數為何 補充解移工歸化政策可行性
你家透天應該沒電梯吧XD
我一直被用少子化的理由阻擋買房耶 這是很普遍的觀念吧
透天跟公寓 老了還比較沒差
還不是一樣要回去住爸媽的房子?如果他爸媽以前跟他一樣
沒有 膝蓋不好的住一樓阿
想法不買房,他這個小孩還能過的如此瀟灑?還有房回去住
依賴電機電子設備運作的新大樓...老了可不一樣..
一樓只有一間 而且當年買應該很貴啊
錢存下來改裝爸媽的成豪華透天
他爸媽的也不見得是透天啊 而且他要當免費仔 你叫他花錢改
建?
不過你爸媽願意讓你啃 我是沒意見啦XD
老大樓有那麼慘喔 我媽的也買40年了 我看她應該會住到70年
只是房子終究是你家付錢 不要講的好像免費掉下來
電機設備壞了沒人出錢換就慘啊
真壞了就會換吧。XD
那要住戶肯出錢 越老房子 有能力的住戶漸漸遷出 難
還好他家只生一個 不然到時候要吵分財產了
住個悅榕莊,瑞吉,寶格麗,安曼,虹夕諾雅之類的兩晚就
20了啊XD
大概列一下有在花錢中產的消費金額
吃:3~5000/餐
旅遊:1~20萬/晚
穿:1~15萬/件
筆:2~20萬/隻
錶:20~200萬/個
香水:1~3萬/50ml
音響:5~500萬/台
畫:10~?萬/幅
平均下來單月蠻容易超過20萬的...
ㄟ 兩個的我舅舅姑姑們有經驗!就兩個回去一起住阿XDDDDD
重點是單身 只要單身 都可以回去住
房子超老 還是可以住XD
個人選擇也很好啊
那是你家透天吧 他家不見得啊
也是 重點是單身不生小孩
透天樓層少 機電設備通常也比較少 而且自己的 要不要維修
自己衡量 不像大樓的機電設備 因為多人使用通常比較貴
回去再住個20年沒人繼承就給國家
只要一戶不出 很容易一堆人不爽出
就算你自己願意花大錢修 要動到公設 還不見得你可以出咧
我之前有間出租公寓 我想申請老舊公寓電梯補助 整棟沒一間
同意的...
你跟他說電梯政府補助兩百萬, 裝了之後房價每坪漲20萬也沒
人鳥我..
他家是一樓無電梯公寓,沒有大樓機電老舊問題。
可悲的人連買房志氣都沒有,租一輩子也就算了.結果爸媽
恩 妳這麼一說 聽起來老房子 透天>公寓>大樓
辛苦賺的房子已經被你算進退休計畫了.
是, 老大樓非常難處理
但是I大的說法是對的,我也再煩惱舊大樓電機改善怎麼辦
現在公寓最年輕的幾歲了 40年後再搬回去住 這個...
那個機電改善 不就收管理費收一收 存個十幾年 換電梯?
無電梯公寓 你四十年後去住 屋齡應該超過70年了吧...
因為一戶要出20萬左右吧,1樓2樓一定不想
管理費不是每間大樓都會有剩幾百萬啊...
1樓2樓我都說幫他們出了 3樓4樓還是不願意啊
這智商不忍直視
不對 1樓是規劃本來就不用出 一般公寓改裝電梯一樓都不用
戶數夠多的就行吧 人家台北老華廈都撐到現在了
這種問題一率找a38 他會跟你說你空一年不要出租 養狗
做到這樣還不要 真慘
養20幾隻狗 找人一個月幾千塊維護基本清潔 放給他叫
很多老華廈電梯有問題的啊 遇到這種有時候我就爬樓梯..
警察來反正聲音沒超標 臭味隱隱約約沒超標 沒人奈你何
一般來講是2-5樓依照1234的比例分攤 我幫1樓出 還出頂加
打錯 我幫2樓出
逼到所有人賣給你 一統江湖 然後你高興怎麼弄就怎麼弄了
那時候我給的分攤比例是 12345, 我出1+4+5(頂加)
kris這招好損.....
要人家拿錢出來都很難啦 一塊錢都心痛
也就是我出200萬的2/3, 3樓出1/9 4樓出2/9
a38很多年前教的 我只是聽了以後記起來
公寓連對講機壞了出個幾百元都有人不出
也就是我出200萬的2/3, 3樓出2/15 4樓出3/15 這樣才對
3樓應該想說你幫他們出怎麼不幫我出XD
就算電梯錢全部你出 之後每年安檢定保要分錢一樣ggyy啦
其實我想過全出 但就不爽
反正我又沒住
還不簡單 去撿榕樹子 塞在屋頂各排水口
我之前教的是這招
欸 760拿去買房 不用10年就1500了 還等40年喔?
其實我五樓出200萬不虧 光是裝了之後的房價就賺好幾倍回來
覺得慢的可以塞黃豆
ㄟ 榕樹這招 我之前去問都更有聽過 結果老人比榕樹更硬!!!
整個買下來 全面管線就換掉
整個買下來太難了..
以後老透天不知道要賣給誰
養狗是比較簡單....不過我沒錢 我都不用煩惱.....
還有黃豆沖馬桶
馬桶沖下去不會長了啦 會進下水道
化糞要搞比較麻煩 哈哈哈哈
中間就塞住了
人性啊,我家上次換個抽水馬達,幾千塊的東西,也是沒
出錢的在哪雞歪一堆
會塞在2樓爆水管
應該沒人要住,都往都市去了
每天聞屎味包準早點上天
40年的房子如果沒人要,意思是指不管如何取得,大家都會
因為生活品質或是安全疑慮而拒絕入住,為啥投資賺大錢後
,又窩在一個沒安全沒生活品質的地方
老公寓也是問題,除非地點很好,不然不方便也不太安全
.....2樓好可憐。我媽以前就是2F公寓爆屎之後跑去買大樓
IBIZA的可能是台北市中心的公寓 不是鄉下一間幾百而已
市中心雙拼9戶買起來破億五了 是真的難
然後....大樓直接戰40年! 我看也活得好好的....
然後2樓買下來在封管不住 一直往上爆
整棟炸了你就可以全買下了
......真的很靠杯ㄟXDDD
靠化糞池塞住一統江湖XDDDD
聽起來像法拍蟑螂的手法
豆仔發芽後會漂上來不會下去
大豆根最長
你可以自己實驗
買全聯豆芽菜試試看 放水裡加點鹽 模擬尿水
K大這個真的太靠北了
可以阿,單身自己爽就好
我那棟一層一戶 所以我不算只有四戶 但四戶加起來億五應該
不夠 尤其一樓..
新竹兩房都雞巴貴了,很適合單身宅
ㄟ 大家嫌房子老不安全 但老公寓還不是那麼貴= ="
搞狗不好,還可以路邊送流浪漢住,告訴他哪一間沒鎖
其實大家並沒有覺得很不安全吧= ="
反正全部買下後找 人趕走就好
狗比較好 我怕人趕不走....
老公寓比老大樓好弄啊 而且我那公寓才28年 還不老XD
一樓店面連地下室八十幾坪, 就在師大夜市旁邊
我們附近有間租星巴克坪數稍微大一點開1.5億的樣子
幹我錯了 星巴克開3.2億
....我之前常去那間星巴克喝咖啡 公園對面那間喔....
對 就那間
我就在那旁邊沒多遠 XD
真棒 台北買不起 我也想去五都買公寓!
那地點就無敵啊...就精華到不行的地方 周董不是買旁邊
自從自己買房之後 在台北路上看到店面都存著敬畏的心XD
周董在和平大苑 是沒多遠..但大樓跟公寓不能比 他還大馬路
師大夜市被拔走之後 剩下的店面就更精華了....
邏輯有問題,退休後老家還能住人?
我們這面其實還是住宅區 但開星巴克 漢堡王 PIZZA HUT沒問
題
好像爸媽房子不會老一樣,到時候還不是要打掉花一大筆
重蓋,可能跟現在買的房價差不多
搞不好都倒了
我很好奇I大會怎麼看天臺這地方,最近朋友想找我買店面
原來是這樣算,懂了
重蓋個屁啊 犀利康補一補 H鋼加一加 pu漆塗一塗 拉個
皮再戰20年
I大那邊開連鎖店好像比較好 小店跟書局就倒了 好懷念阿
塑膠越多越輕越抗震
我的想法跟k大一樣 以後老屋再戰30年 老人根本不會搬
講的好像人人都不懂物理一樣
真的倒了才會有人搬 也沒看哪一棟真的倒過
你只要外牆不要掛滿東西 基本上都沒事
水準書局還在啊 我二樓住戶就是水準書局老闆啊XD
還有一間小南風..以前跟老闆很好說...不過走了QQ
老房有住人不用想那麼多,有問題再解決
@boxoxox 店面現在不要買了 除非真的超低價 但很難啦
感謝i大回覆
現在就算行情價 你也很難預期會不會再來三個月三期警戒
租客跟你靠邀一整天沒客人..
結果碰到金融海嘯,連住的地方都沒有
我去年跟今年兩間店面都有三個月以上的降價
比較不受影響的每個月降一萬 兩年各三個月
受影響比較大的直接就半價三個月..
買房是送錢給建商,但是買手機出國抽手遊就是用在自己身
上,呵呵
房子買了還是可以賣啊…?
買房=錢送建商 啊你買手機還不是錢給蘋果 手機怎麼不
用租的
爸媽留房子自己不買的人,真的很多啦
台灣剩1500W人 還是會大家擠市區啦
啥?IB大那棟2樓這麼難溝通喔?難怪書都看心情賣的XD
阿看錯是34樓難溝通...人的問題真心無解
手機又不能租,是不是盤到傻啊
少子化鄉下才會沒人 房子才會變負資產沒人租
我10年後就加價賣人了 誰跟你等到40年
我的一個月管理費就跟他房租差不多了....
重點是你沒有760萬..
你的數學很理想! 但你實際去買房後,你會發現你錯很大!
建議你趕緊去跟會理財的人聊聊~不然人生會很辛苦
感覺會被仲仲噓
竹科35還沒買房 還真不少單身 那種一直交不到女友 母胎單
身 而且還會和你炫耀 金山街套房多便宜 網路 第四台不用
錢 隔壁正妹多正 和男友恩愛很大聲 現場的喔
談到新竹房子 起手勢就是要崩盤了 竹科還能多好 新竹是人
住的嗎 我以後要去XX住 談到女友起手勢 台女有什麼好 送
我還嫌花錢 總之一把年紀還單身 通常想法都很極端
極端嗎 我看單身的還不少呢!
真的. 推這篇. 繳完房貸也沒力做想做的了
剩下的就錢和財富自由. 但身心力都累了
感覺來了這一生也只這樣了
有錢交不到女友,通常就是不夠有錢 結案
現金是流動性最好的資產,但其他屬性都很差,懂 ?
可憐,自己明明是自己的故事,還要拖朋友下水
退休後回去住60年的鄉下房,挺有道理
先承認。。。
北漂南漂沒家可賴的 總會買的
成家的比較急 單身的我看不太急
鋼鐵人單身,人家也是有房,不然玩具放那裡?
7
六年前我剛好大學畢業 早知道當初大學畢業就不應該出去工作,拼死拼活讀書省吃儉用延緩享受有什麼用? 應該跟爸媽要錢信貸開好開滿投資股票房地產 不過要是我爸媽有多的錢可以借我我也不用那麼早就去工作了 追根究坻只能怪自己從小到大太相信所謂努力讀書求上進未來就會有好生活的屁話7
大哥別再誤導了 房價沒漲也沒跌 是你的鈔票變不值錢了 不要再執著人家炒房還是房價變高了 那都是錯覺18
6年前沒有買 現在就更不應該要買啦~ 台灣房價要崩 是早晚的事 5年沒崩 10年也要崩 不然再怎麼算 20年後還是要崩...6
6年前我大概是26歲 那時候我也是新竹買了第一間 然後之後一路套現一路買 把資產負債表擴大 很多東西 我這六年也講爛了 結論就是 1.人口漲 2.就業機會增加 3.薪資上漲 4.老化指數低17
: : : 不是我,是我身邊的朋友,沒有買房需求,房價漲翻天都跟他們無關。 : : 他們基本上就是個單身漢,一人飽全家飽,在竹科上班年薪不知道幾百,10
後悔沒有多買幾間,也後悔沒有把槓桿開到全滿 超級後悔,如果當初把槓桿全開,買滿,會賺很多錢。 不過到底要怎麼買惠宇的紅單阿? 怎麼每次預售的時候根本都搶不到了。 一張紅單賺30萬,10張三百萬。一個建案買個十張轉手賺三百萬。 十個建案賺三千萬,不用出力氣,不用工作,把紅單撥給別人就輕鬆退休。2
6年前2015剛好上坡高點 真正低點是3年前 6年前又會說6年前2009不買超後悔 2009再往前看6年2003,不買更心痛 2003年700可以在北市買3房車位,20年內的房子77
首Po我相信這一定是一篇廢文 但我相信也是近期大家有興趣的文章 就是我想問是否有人 6年前就開始和我一樣在房屋板打滾 那時候我是剛買房完,5
我大概是五年前(2016)因為計劃要生小孩了 開始對買房這件事情做功課 一開始什麼都看PTT房板、電視節目、專欄 越看我越知道要趕快買 而且要買能夠形成經濟聚落的地方
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Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?8年級頭跟女友有共識以後不買房 我們也不打算生小孩,就兩人攜手度過一生 所以目前跟女友一起租屋過得還蠻舒適的 打算就這樣租房子到退休,然後回去老家住 老家是台北市離捷運站500m的舊大樓88
[問題] 放棄買房人生是不是會快樂許多?月薪五萬,每天平均加班兩小時 省吃儉用吃泡麵存錢,為了以後買房子 看到想買的地區房價一直漲,一年可以漲到10% 就覺得人生很難,很憂鬱 一間房子1000萬 一年漲10%就漲了100萬23
[討論] 在台灣租房是不是很爽?在外租屋多年,最近幾年不是租新裝潢的房子,就是租屋齡才兩年的新古屋 最近租約快到期房東要賣房,房子也四年有點舊了 於是找了一間剛蓋好的新3房租 那間房目前要價2千萬,買的話要準備400萬頭期和每個月5-6萬的房貸 但我租房只要準備6.4萬的押金和每個月3.2萬的租金34
Re: [請益] 如何勸爸媽買房?我平常不太看大家的發文紀錄, 因為我覺得那樣不太公允 誰沒有過去咧? 但這次覺得原po很特別,所以查了一下6
Re: [問卦] 朋友說買房是把錢存在房子裡該怎麼反駁為什麼一定要買房? 現在結婚率低跟少子化就註定了將來房價一定跌 然後爸媽其實都有買房 我是小孩將來幹嘛買?等繼承就好了 會上PTT的絕大多數都三十以上4
Re: [問卦] 我就問 超過40歲還沒買房的請舉手?其實房子根本不用買 沒有要結婚買房幹嘛 跟爸媽一起住,等爸媽死後直接繼承就好 這樣也能少掉上千萬的負擔 也不用去跟別人奮鬥什麼5
Re: [討論] 有人也是不想買房嗎如果不是很迫切需要 建議目前就是先理財 充實現金資產你會很開心 且租房唯一優點是不必擔心失業突然失去健康 我是沒買房
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[閒聊] on call專用宅 到底誰會想買?17
Re: [閒聊] 台中G0最不適合買房的地方17
[閒聊] 2000萬以上的首購宅還有增幅嗎40
[請益] 單身魯叔要再買第二間房投資兼自住嗎?11
Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?25
Re: [請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎?9
[請益] 預售屋換雙車位請益8
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價4
[閒聊] 多數人都有房子繼承吧7
[請益] 房貸選擇 (新青安vs一般)7
[請益] 買屋主自售的房屋好嗎6
Re: [請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎?6
[請益] 建商把補貼房貸利息掛在我今年所得12
Re: [閒聊] A11有人買嗎?A7-A10都買不起 買A114
[請益] 預售屋因漲幅,交屋後可以依市價貸款嗎4
[閒聊] 便宜跟貴的標準22
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?4
[請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?3
Re: [閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨?2
Re: [閒聊] 多數人都有房子繼承吧3
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?3
[請益] 都更光行政程序就要走十年?為何那麼久?3
[請益] 2房格局沙發電視位置3
Re: [閒聊] 便宜跟貴的標準12
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?2
[請益] 第二房購置請益2
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?2
[社區] 台中北屯_快樂崇德4
[請益] 舊制交易所得稅18
[請益] 管理費用請教