Re: [新聞] 挺《平均地權條例》！巢運提三建議：

MUENFENG 發表於 2022/12/16 下午11:05:19

看板Gossiping標題Re: [新聞] 挺《平均地權條例》！巢運提三建議：作者

(同天內只計一次)時間Dec 16 23:05:19 2022推噓 6 推:8 噓:2 →:13

: 巢運認為，正因「限制預售屋換約轉賣」有效，《平均地權條例》修法草案一出爐，就受
: 到建商、代銷商、市場炒手等勢力反對，以致法案在立法院躺了七個多月。近期，反對者
: 更是頻頻出招，不斷有「房市降溫」的新聞出現，塑造「房價已經在跌，無須打擊炒房」
: 的風向；或是「投資客已獲利了結，修法沒有意義」。這些說法根本是模糊焦點，以投機
: 炒作為目的之預售屋換約轉售，本就不是購屋市場應該出現的狀況，這是市場機制健全的
: 改革，豈能因房市高低而有兩種標準。
: 巢運強調，此次九合一選後民意丕變，終於迎來了排審契機，但就會順利通過嗎？更直白
: 的講，是「限制預售屋換約轉賣」這條會不會被閹割？絕對是檢驗整個修法的照妖鏡。
有關限制預售屋換約轉賣，我反對。
來說個真實故事。
我同事之前買了間預售屋，打算換新家。
不幸的是，年底家人出車禍（重殘），急需用錢，為了籌錢只好轉賣。

好在這個法案沒過，否則他要怎麼辦？
不能轉約不是逼人三到五年內不能有意外嗎？
以上保證100%真實事件。

有人丟失了工作，不能轉賣這不是強制違約嗎？

有人因為升碼發現繳不起貸款了，不能轉賣不是逼人破產嗎？

人的一生怎可能凡事都如預期，簽約下去要確保1/10的餘生時間不能缺錢。
這是不是太強人所難。

如果說獲利差額要繳房地合一稅（現在就是），這還合理。
但要限制交易就太超過了。
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