Re: [新聞] 房地合一2.0 重稅案件增
※ 引述《zesonpso (幹 正義的孩子王)》之銘言：
: 這個設計根本就是腦袋洞開
: 真不知道是在懲罰買方還是賣方
: 邏輯是這樣
不會啦，這個稅制可以擋住那些不事生產，只想半夜去搶預售屋過一手的人，這種人一多
，一般民眾買房基本上都會被過一手兩手，也不是什麼好事。
有房地合一後，這種狀況會緩解很多，但是平均地權條例預售屋禁止轉讓，這個過不了真
的就有點可惜，變成還是可以買來拼看看，如果不能轉讓才會是真實買盤，降低炒作空間
，對年輕人還是幫助很大的，但就因為這樣會炒房很不方便，所以政府是不想讓他過的。
因為官員民代炒房的也大有人在，一套兩套三套囤了不少。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.98.166 (臺灣)
※ PTT 網址
推
提供流動性本身就是一件有生產力的工作
噓
這種首購敵人
→
應該去 工廠
推
回1樓，這個市場不需要投機客就很有流動性了
→
是投機客需要市場不是市場需要投機客
推
年輕人更買不起房
→
與其這樣不如合理提高稅基
→
照你們邏輯幹嘛不關股市 一堆共產黨
推
美國 持有稅超高 也為了抑制 房價過多泡泡啊
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共慘黨 4直接 掏寶一秒帳戶歸0 人一秒失蹤
推
要類比股票也行，那通通不凖內線且一預售立刻實價登錄
→
敢嗎？量你們不敢，房產改革時這邊幾乎全面反對
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很難找到有人願意坐下來討論，建議改成一預售即登錄
→
根本就是結果或出發點的公正都不要的自助餐
→
最好笑的是建商搞不好比你們更寧願用房地合一的課法
→
要投資就集資當建商，少在那邊烘抬特殊資產還自命不凡
19
看法和鬆哥不同，房地合一是台灣稅制史上重要的里程碑，它解決了稅制上輕資本、重勞 動的不公平，目前普遍著眼於短期買賣會被課重稅，而財交舊制房屋買賣只對房屋課稅則 土地免稅，或是遺產、贈與只有現值課稅則一併被解決，張盛和絕對是名流青史的財政部 長。 聽說當初推動阻力重重，據說當時某位與會者當時認為要追溯，而是張堅持要設日出條款![Re: [新聞] 房地合一2.0 重稅案件增](https://i.imgur.com/68low6wb.jpg "Re: [新聞] 房地合一2.0 重稅案件增")
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這個設計根本就是腦袋洞開 真不知道是在懲罰買方還是賣方 邏輯是這樣 要課稅前提是有成交 既然課稅代表賣方是有獲利4
沒錯 事實就是這樣子 我先反駁一下有人推文說法:大家不會因為降稅就便宜賣 基本上市場上不是只有你一個賣家 你不賣低價 只要有人物件跟你類似 他不想賺那麼多 賣比你低價 有腦袋的都知道低價那個會成交 高價那個繼續擺在5917
事不事生產跟這個有什麼關係？ 資本主義的社會要拼資本利得 1.本金 2.眼光 這樣而已31
希望他們把半夜去排隊的精神拿去實業冒險，有本金、眼光，幹嘛不投入實業呢？ 自己去當建商，去創業，去創新都好阿，只是半夜去排隊買人家蓋好的房子， 這樣被撻伐也無可厚非吧，況且這樣不是雙贏，他半夜去買，只是要過一手。 為什麼不半夜去創業，把餅做大？ 不然也大可以去買原物料過一手阿，市面上黃小玉油這麼多東西，不去過，偏偏要過這種![Re: [新聞] 房地合一2.0 重稅案件增](https://i.imgur.com/K5j716kb.jpeg "Re: [新聞] 房地合一2.0 重稅案件增")
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Re: [新聞] 蘇貞昌：把官員當狗罵的時代過去了不只是 把官員當狗罵的時代過去了 連社會有問題罵政府跟官員的時代也過去了 以前 勞資不公平政府偏袒資方 還會痛罵政府資動部 罵慣老闆 現在是說老闆做生意很辛苦 不爽你來幹老闆 反而罵勞工是慣勞工 政府砍七天假 勞工不爽 還罵勞工說貪得無厭 想放假不會自己辭職喔 以前 高房價政府圖利建商 還會痛罵政府高房價幫兇 罵投資客炒房 罵建商吸血![Re: [新聞] 蘇貞昌：把官員當狗罵的時代過去了](https://i.imgur.com/aild05Cb.jpg "Re: [新聞] 蘇貞昌：把官員當狗罵的時代過去了")
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[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌小妹因為最近有購屋計畫，看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴![[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌](https://i.imgur.com/pgkMVgab.jpg "[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌")
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Re: [新聞] 內政部:未放寬預售屋無獲利轉售可不受換你看這兩間. 預售屋轉讓,單坪開價30~31. 然後白天鵝這一個案子,建商第二次封盤,要蓋好才賣.40
Re: [新聞] 預售屋拋售潮 可能引發斷頭潮有一句話說得很好︰禍兮福之所倚，福兮禍之所伏。 執政當局，前年底提出房地合一2.0，去年三月通過、七月開始施行適用。 這種突如其來的房市降溫招數，對很多人來說都是一種禍從天降。 其中，預售屋買賣利得 課 45% 稅，加上疫情影響，當時投資客就有一波逃命拋售潮。 有了這 45% 利得稅，玩預售屋的期望值大幅下降，去年炒預售屋的氣焰已然大幅降低，![Re: [新聞] 預售屋拋售潮 可能引發斷頭潮](https://i.imgur.com/QHz0NOLb.jpg "Re: [新聞] 預售屋拋售潮 可能引發斷頭潮")
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Re: [新聞] 重稅打房沒用？政府課45%房地合一稅，自45趴房地合一弄到預售屋， 就是政府要用重稅阻止短期炒作， 接結果重稅的結果， 不是屋主繳這些重稅， 是買家要繳，![Re: [新聞] 重稅打房沒用？政府課45%房地合一稅，自](https://i.imgur.com/pBpaA3db.jpg "Re: [新聞] 重稅打房沒用？政府課45%房地合一稅，自")
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[問卦] 預售屋套牢潮是不是要來了？預售屋比新成屋價格還貴 因為投資客買預售屋換約要賺價差 還把房地合一稅仲介費換約費的費用都灌給買家 現在預售屋禁止換約沒意外會通過 預售屋套牢潮是不是要來了？![[問卦] 預售屋套牢潮是不是要來了？](https://i.imgur.com/zrtFiVwb.jpg "[問卦] 預售屋套牢潮是不是要來了？")
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[請益] 預售屋換預售屋可以重購退稅嗎？想問各位賣預售屋轉買另一間可以申辦重購退稅 避免房地合一稅嗎 事情是這樣的我在2020年2月買了一間預售屋A A還沒完工預計2023第一季才會交屋，但是意外的因為工作需求我要搬到另一個城市 所以在那城市有看了另一間預售屋B6
Re: [新聞] 「老外聽到三條線！」台灣首創預售屋這什麼鬼扯蛋文章 預售屋全世界都有，就只是個先付訂金等交貨付尾款的單 是個非常普通的買房方式 當然買還沒看到實物的房子有其風險 這就要自己研究找有信譽的建案
[問卦] 房地合一稅是不是該取消了？根據鄉民的說法， 房地合一稅是為了遵照 國父孫中山先生的平均地權， 以及漲價歸公 的概念 發展出來的稅制。
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[請益] 買美國房地產如何跟銀行貸款？