Re: [黑特] 國昌老師就問一句,請問下一個會是誰?
※ 引述《Okutaguramu (八星魔王)》之銘言:
: 那些說什麼民眾黨沒人敢上節目的
: 要不要先出來道歉啊?
: 國昌老師上了下班瀚你聊喔。
: 在昨天的節目裡面
: 國昌老師就簡單問一個問題
: 今天柯文哲
: 請問下一個是誰?
: 今天柯文哲
: 請問下一個是誰?
: 今天萬一
: 萬一
: 假設
: 被偵辦的對象是侯友宜市長
: 是新北市這麼多開發案
: 把它全部翻出來
: 我管你有沒有什麼都市計畫審議委員會審議通過
: 我直接扣侯友宜一個大帽子
: 你這就是圖利
: 你圖利這個集團
: 特定的媒體會用相同的標準
: 會用相同的方法
: 去這樣對付侯友宜嗎?
如果是走都市計畫的開發案
侯友宜不會有事
因為新北市在都市計畫法新北市施行細則中
規範了非常多增額獎勵容積的部分
如果京華城案是發生在新北市
依照新北市的法規
京華城必須先捐贈一定的土地或容積給新北市政府做公共使用
然後他們就可以拿到那20%的增額獎勵容積
一切合法合規 開發商與市政府雙贏
但是台北市自己的都市計畫自治施行條例中
並沒有規範增額獎勵容積的部分
京華城本身也不符合都更以及危老的獎勵資格
都委會是否有權能凌駕於法規之上
給予開發商不存在現行規定的獎勵容積就是一個問題
再來京華城取得獎勵容積的回饋條件僅是開放停車場跟維持市容
連回捐容積給台北市政府做公共使用都沒有
這個獎勵容積取得的成本簡直低到不行
帥過頭說京華城要拿到綠建築跟智慧建築標章成本很高
這不就是廢話嗎
全台灣任何一家符合都更或危老資格的開發商
大家在綠建築跟智慧建築同樣都是要付出這些成本才能取得獎勵容積
大家都是先符合法規申請資格->付出成本->取得容積
但京華城做這些事僅憑都委會決議就可以 有沒有法規不重要
那土管 都更 危老這些法規條例通通可以廢掉了
所有的獎勵容積由各都市計畫的委員會說了算就好
台北市政府給京華城開的這條路對其他開發商也不公平
大家都照著法規走
現在台北市政府同意讓京華城不用回捐土地或容積
就可以用自提的方式取得20%獎勵容積
那其他開發商應該都要通通比照辦理才對
京華城案現在會鬧這麼大的一個重點
在於台北市政府與都委會在便當會之前的立場
一直都是不同意京華城的自提方案
便當會之後就開始轉向
不符合法規的事情 難道經過一個便當會之後就會符合法規了???
這件事情上至市長 都委會委員
下到承辦科員 勢必有人需要出來負責
平日裡被柯文哲一酸在酸的侯友宜
被柯文哲一直用假民調霸凌的侯友宜
人家要做什麼事都還老老實實的先修法再推動
滿口依法行政的柯文哲 一個便當會就讓不合法規的事情起死回生
相比之下侯友宜要出事的機率真的非常低
--
柯又不是突然進去的,三年前議員質詢
早就點過這案子有問題,柯自己不屌的
侯就老派保守穩健政治人物 柯喜歡發明
新輪子 繞過現有規範覺得自己天縱英才
沾沾自喜
這幾天就有人說了,開發案公文幾乎都會標
注『可能涉嫌圖利』,這是公務員避免惹禍
上身的自保習慣,也就是說,如果不無視,
根本可能連一個開發案都做不成,一件標案
都無法完成,整個國家停滯不前,你認為,
有哪個首長在柯的標準下,會沒問題?
侯友宜在柯文哲的標準下不會有問題
因為新北市早早就把法規都訂好了
但台北市政府沒有相關法規 只有便當會
所以真的不要再牽拖其他人了
柯文哲做不好 不代表全台灣沒有人做得好
69
Re: [新聞] 京華城案扯出高雄國賓容積率1142% 高市週末冒出這麼大一件事, 認真查了一下840%的法源。 這邊有篇文講得很長很清楚: 簡要來說:22
Re: [新聞] 京華城都更案燒柯文哲 黃瀞瑩:若司法公照威京的說法 1987年買下後就開始向市府申請土地變更開發 歷經吳伯雄、黃大洲、陳水扁、馬英九、郝龍斌 都沒解決 還為此連三捐以符合要求2
Re: [新聞] 逆風挺柯文哲!稱京華城「無違法」 帥過李 : 政龍攝) : 京華城容積率爭議爭論不休,民眾黨主席柯文哲在北檢依「貪污罪」申請羈押失敗後, 北 : 檢又以「圖利罪」抗告成功,柯5日被收押禁見,引起社會激烈爭論。房產名人帥過頭(18
Re: [新聞] 柯文哲稱不知容積率840%遭無保請回 蔣萬北院說的是 阿北不知道是違法的 不是不知道容積獎勵 柯文哲無保請回 北院認「無犯罪高度可能」詳細說明 "即不符合「都市計畫法第24條」,也不符合「都市更新建築容積獎勵辦法」(蓋與都市更 新性質不同),以及不符合公益性、對價性。"7
Re: [新聞] 快訊/自爆?柯文哲談京華城案:對啦圖京華城的那塊地最早是唐榮鐵工廠 是工業用地 1987年威京總部集團買下這塊地 同年申請變更土地使用分區 歷經多次的都市計畫委員會議審議後11
[舊聞]京華城智慧商辦大樓建案通關 可望獲840%容1.新聞網址: 2.新聞來源︰ 聯合報 3.新聞標題︰9
Re: [討論] 都委會同意840% 的委員有罪嗎: : : : 監察院糾正說唉你不能用「都市更新建築容積獎勵辦法」給20%啦 :7
[討論] 京華城容積率問題監察院報告寫很清楚 京華城案問題就是容積率增加沒有法源依據 台北市土地使用分區管制自治條例規定 京華城商三土地就是560%容積率 獎勵容積上限就是30%,加上去就是728%4
Re: [問卦] 所以京華城確定違法嗎?一句話,歷史共業,如果京華城違法,全台已發布實施的細部計畫中一堆也中標 現在吵得20%容積獎勵要分兩面向來看,項目及額度 以下是京華城的容積獎勵規定,合計獎勵之容積不得超過20%: 1.綠建築:鑽石級4%,黃金級2%,不得累計申請。 2.耐震標章10%X
Re: [討論] 有關柯文哲可能成立圖利罪的個人想法台北市政府的公告自己看 意思就是,監察院認為用都更給20%容獎做法不對(或違法?) 台北市政府(蔣)認為只是程序問題,所以改用都市計劃法第24條,符合法規 至於一堆腦包在喊什麼柯市府自創20%容積獎勵(因為非都更/危老重建)
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