Re: [討論] 你心目中的居住正義是?
: 大方向
: 居住正義指的是租得起就好
: 買得起是奢侈品
: 1.政府該做的是應該要保障人民
: 只要你願意腳踏實地工作
: 領一份薪水 有收入
: 政府就該讓你租得起而且能租一輩子
: 那當然最保險作法就是大量蓋社會住宅
: 保證讓你租的到
: 也保證讓你想租一輩子就租一輩子
這邊同意
: 社宅設備也不用太好
: 就保障居住而已是想要多好
: 柯文哲還搞甚麼智慧建築根本搞錯方向
: 更扯的是一面想搞智慧建築 推升成本
: 結果一面還要求租金要達到自償率
: 阿伯我認為正確做法是社宅成本要越低越好
: 然後不要談自償率 就是要賠錢出租
: 這樣窮人才能用很便宜很低廉的價格去負擔居住成本
: 他才存的到錢 他才有機會脫離貧窮
: 而不是處處跟窮人計較自償率計較租金
: 然後還拿滿租來說嘴說租金訂這麼高天經地義合情合理
: 拜託一下
: 你社宅租金訂越高
: 你只是在跟窮人吸越多血而已!
: 窮人付出越多租金 他脫離貧窮越困難
: 所以這樣處處計較自償率
: 真的是對的嗎??????
社宅設備是為了國家整體未來方向而建設的 像是綠電 智慧建築
本來就是政府要先打前鋒(賠錢)示範 後續民間才跟得上 這點我認為現在社宅設
備完全合理!
柯文哲值得稱讚的是 他真的有蓋出社宅 但是為了避免打到周遭房價 所以房租不能
太低 這目前看起來社會風氣也合理 起碼選票合理 所以我認為的作法是補助
只要你全家所得在全民中位數之下 就該補助好補助滿 居民該付的房租是市價的
兩折三折都合理 啥?你說錢哪來 靠夭沒錢就舉債阿 你看看台灣政府那麼低的負債率
什麼債留子孫 幹你柯文哲 講的台灣子孫住不到一樣 本來就該讓利於民!
柯文哲政策還可以討論 雖然我覺得他經濟方面沒救了
但是民進黨政府連社宅都蓋不出來 討論都不用討論!
: 歐洲租金漲幅有限制的!
: 台灣一定很難理解
: 租金怎麼可以限制
: 我漲多少是我的自由阿XDDDD
: 但歐洲可不行 漲幅有限制
: 而且續租也是
: 在歐洲
: 除非房客有重大疏失
: 不然不能隨便趕他走的
: 台灣對租屋這塊保障太少
什麼台灣對租屋保證太少 目前所有法律幾乎都偏向租屋客耶
你就算欠房租幾個月幾年 房東都不能立刻趕房客走 不然哪來的海蟑螂?
連政府接收的法拍屋都不行耶!
https://www.storm.mg/lifestyle/4699162
https://www.dd-room.com/article/5fc4b96bf0e548feaf15ef0f
https://lawdb.tw/2022/11/17/221116/
直接提告要走法庭程序 就我所知 都要拖好久耶 還不能強制斷水斷電或是換鎖
當然房東對於漲房租限制沒有 但是台灣法律真的對於房客的寬容大於房東耶!
沒有租屋過給壞人 你真的不知道一樣米養百樣人!
--
之前有看到法國只要空屋就可以進去
住,住久就你的
這才是居住正義
真假?法國接收了很多穆斯林難民耶 穆斯林:超爽的!賺到一間房子
※ 編輯: dragonjj (1.160.15.53 臺灣), 07/06/2023 20:38:1416
首Po乳蹄 先說立場 雖然我常常批評柯文哲 但我對綠營也沒到擁護的程度 想請教大家69
大方向 居住正義指的是租得起就好 買得起是奢侈品 1.政府該做的是應該要保障人民 只要你願意腳踏實地工作3
這裡我很認同 不過有一個問題會產生 政府就該讓你租得起而且能租一輩子 這些政府提供的房子 位置都能符合大家的需求嗎 有些人覺得通勤單趟20分鐘就很遠 有些人認為 單趟一小時可接受6
其實很多人都搞錯方向了吧 重申一次 社會住宅不是貧民區 而且社會住宅 也不是用來照顧貧民的 社會住宅真正的用途 是穩定房租 照顧中產的 T大說有錢的 租豪宅 沒錢的 租社宅3
有些得失億症的人真好笑 一直說什麼台北的社宅怎樣怎樣 你們知道現在台北的社宅可以說是好不容易妥協才產生的嗎 印象中柯市府本來打算用市價5-6成出租 結果馬上遭到當地居民(房東)跟議員抗議5
居住正義就是政黨拿來取得政權的工具而已, 所以才會有這篇文, 這篇文下面還下了個「公平正義」。 沒有人會白痴到真的認爲,1
自償率越低,續蓋增蓋的效率越差,成本越高 蓋不下去就收攤了 : 2.一般私人租屋市場就是提供品質高一點的居住環境 : 就像東京有些百萬月租金的物件 : 我之前無聊會在youtube上看看
爆
[難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了現在的租屋處到8/31就要租滿一年了,此前房東完全沒有不續租的跡象,所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了,於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後,還順便跟他說我會要申請租屋補助,提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。爆
[爆卦] 居住正義第一槍!林口社宅漲房租啦!號稱最注重居住正義的政府,誓言要減輕年輕人的居住負擔! 於是住都中心在今天無預警通知所有林口社宅的住戶續租,在衡量居民經濟狀況及健全房 屋政 策的因素之下,決定漲你房租啦,一坪漲1.5%,並且每年調漲一次,不爽不要租。35
Re: [新聞] 花敬群:未來台灣「泛社宅」涵蓋率逾7成政府真的有意的話, 其實可以弄一個公營的租賃平台 加入的房東, 房租跟要求的租客身分自己設定, 租客身分自動綁定可用的政府補助 這樣大家就很清楚, 房子用多少租金租給甚麼身分, 不用再私下喬, 你要我不要 同時加入的房東, 房地身分等同自用 並且和股票一樣設定可用累進稅率跟單一稅率擇優申報18
[討論] 租屋補助到底什麼爛政策我北漂阿肥啦 昨天看到租屋補助的說明 想說這次不用通知房東欸 終於有機會申請了26
[心得] 社會住宅包租代管資訊釐清我是台中業者、看到前篇討論串很多房東討論得很熱烈,分享一下目前業界得到的資訊、如 果有錯誤請不吝嗇指正~ 1.政府興建之社會住宅 與 社會住宅包租代管(簡稱民間社 宅) 兩者不同,前者需在一定時間抽籤、後者是政府授權指定業者邀請民間房東釋出空房 成為社宅、不用抽籤也沒有每年限哪時候申請、主要在扶植代管業者+推廣租賃專法降低租15
Re: [新聞] 300億租金補貼7月上路 民眾黨批配套不足文中提到 房東不肯曝光租屋行為 全台空屋多為何租金一路走高 房東寧願空租也不願意降租 然後還有人要提到以前五折團都提過的 如何懲罰沒報稅的房東12
[閒聊] 居住正義的第一步-租屋改革很多人都說居住正義要打房,要幹嘛之類的,但我認為要實現居住正義, 第一步不是針對房價,而是針對租房者權益 高房價讓租屋者愈來愈多,相對的也會將天平更為向房東傾斜, 如果遇到好的房東也罷,遇到不好的房東或是漲租往往只能摸摸鼻子, 更慘的遇到房東收回不租,你就只能找下一家忍痛搬走,6
Re: [問卦] 對這幾年物價飆漲感到不爽的+1其實也不要怪店家啦 自從政府租屋補助後 又再拉抬一波房租 租屋族苦!租金漲幅寫26年新高 南部漲最多 不少店家紛紛倒閉 或是遷更冷門地點3
Re: [問卦] 台灣決策者都沒讀過經濟學ㄇ?沒學過經濟學的是你 政府補貼房租才是最符合效益的 你自己也知道 政府一說要補貼房租 房東第一件要做的事情就漲房租阿 房東多半都是不事生產的一群人 面臨最近通膨 政府用租金補貼房東漲房租 符合經濟學 房客收到政府的補貼 雖然被漲房租 但是也是有拿到錢被補助的感覺 也會開心啊 所以房租補貼政策 房東開心 房客也開心 當然最符合效益1
Re: [討論] 台北市幹嘛蓋社宅目前的社宅政策不錯啊 可以讓中產階級留在台北 或是吸引中產階級來台北 政府當房東跟一般房東不一樣 房東房價漲 就漲你房租 一年一租 唯利是圖
爆
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