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Re: [新聞] 郭台銘:政府蓋社宅難阻弊端 民間來

看板HatePolitics標題Re: [新聞] 郭台銘:政府蓋社宅難阻弊端 民間來作者
adagiox
(adagio)
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但現在建商一般建案毛利也很差了,
一來是薪資上漲帶來更高的成本增加,
最近幾年開始鋼材跟水泥回落只能打平部分人力成本上漲費用,
而且美屬台灣政府金融管理對營建業比較嚴苛,
對營建業放貸門檻跟干預控管程度算是比較高的地區,
老實說一般建案利潤都沒那麼可觀的情況下,要讓廠商來蓋社宅有點難,
應該要走跟一般建案不一樣的方式。

像是政府初期一次結清一定戶數訂金,
反正社宅規劃就是完工後短期會塞滿人,
那結清量夠大這樣對廠商的金流會比較舒服,
等於說多一個金流可以周轉,
就算利潤偏低,
那我想還是會吸引廠商進場,
當然對政府而言就要背負一定風險,
不然現在營建業的利潤沒人會特別想做。

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※ 編輯: adagiox (1.163.168.190 臺灣), 08/20/2023 23:00:57