[討論] 花敬群 柯文哲互罵社會住宅數量 卻沒貢獻

笑死，社宅數多少根本不是重點
重點是整體房價是否符合人民收入

應該是每個收入族群都能買到符合自己能負擔的金額
並且還有其他錢讓生活過得好

但是絕對不要搞共產主義
有錢人要豪宅也要有豪宅市場給有錢人

房屋價格的分佈就跟人民資產的分佈一樣，這樣才是合理的不動產市場

但是不管是假社會住宅數量，還是社會住宅蓋了多少
台灣整體房市根本沒有改變，甚至愈來愈貴
其實講半天都沒有任何意義

假決台灣不動產市場的方法我講過很多次了
絕對不是政府蓋了以後再便宜賣掉、或是便宜租

應該是蓋好後以建築成本為底價，實施拍賣
但是不是賣斷，而是販賣99年使用權
這樣才不會拍賣成天價，之後轉手的價格也一定會下降，不可能炒房
而且土地在99年後可以拿回來，再蓋新的住宅，在拍賣一次

這樣才有可能影響房市

也應該用市價收購土地、賠償新屋興建成本
拿收購的土地興建上方所提的99年競標房
收購的地點當然需要分析過，做到花費最少，卻能影響整體房市的效果

也應該配合有車位才能買車的政策，促進重建
並且提出整個街區、社區等，整合好想要全部重建的，由政府出錢重建，促進督更
並且將矮公寓改成高樓，增加綠地面積，戶數、室內面積不變、有完整的停車位

各個地區補助一定數量就可以了，這樣就能促進附近社區改建的意願
這樣就能做到補助最少的狀況下，促進整體發展的目的

沒有戰略、沒有效果、影響不了整體
只會整天比你蓋了多少、我又蓋了多少是沒有用、沒有意義的

蔡英文也不要躲起來，就是你用左膠文青教授語言講得天花亂墜騙年輕人的票
結果甚麼都沒做到，只會躲起來裝做甚麼都不甘你的事

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沒有用，只有99年競標才有用