[討論] 新竹兒童醫院容積率爭議分析
爭議簡述如下：
1. 該位置依都市計畫，
容積率原本只有250%，
作為兒童醫院BOT案恐無利可圖。
2. BOT案公告時已載明容積率只有250%，
申請人想要變更的話，
依招商文件中投資契約草案第7.6.1與7.6.2條，
得標後可依法向主管機關申請。
3. 申請人(馬偕醫院)於106年6月19日審查會議時，
已提出容積率250％與450％的方案比較說明。
4. 比較有爭議的地方是，
申請人(馬偕醫院)得標後，
主管機關就一路開綠燈，
順利將容積率提升至450%，
縱使附近居民提出反對理由，
從兒童醫院變成綜合醫院，
多了幾個成人門診，
改善營運財務狀況。
5. 至於其他有意申請的醫院，
是否也能有相同待遇，
並在審查時提出兩種容積率比較方案，
就不得而知。
6. 最高行政法院判決只是在說，
反對者的理由不夠充分，
主管機關與得標者依法提升容積率，
是沒問題的。
[參考資料]
新竹市兒童醫院興建營運移轉(BOT)案投資契約草案
https://bit.ly/4ej4uLw
https://dep.hcchb.gov.tw/uploaddowndoc?file=announcement/201702241143161.pdf&fil
新竹市兒童醫院BOT案招商說明會，7家醫療團隊熱烈參與！
https://bit.ly/3B2Ydpi
https://www.hccg.gov.tw/ch/home.jsp?id=30122&parentpath=0,16,30121&mcustomize=mu
最高行政法院111年度上字第372號判決
https://bit.ly/3AWrUrT
https://judgment.judicial.gov.tw/FJUD/data.aspx?ty=JD&id=TPAA,111%2c%e4%b8%8a%2c
投資契約草案7.6.1條、7.6.2亦分別明定：
「甲（指被告）、乙方（指民間機構）於簽訂本契約時，
乙方同意並知悉本計畫用地之興建、
營運應按本契約第8.10條規定之都市計畫書辦理，
另乙方得視營運規劃需求，
於不變更及不影響本計畫政策目標、
功能及經營規定下，
依都市計畫法等相關規定辦理都市計畫變更並取得營運項目各主管機關之許可。
--
還沒完阿?
前副市長要變身余文了嗎?
不愧是卡提諾法學院 你比法官懂太多
早知道就找你去判決違法的
圖利新竹市政府
太過分了吧 醫院拆一拆 新竹人不需要
好啦 阿北痔瘡 阿北可愛 可以了吧?
小草都自以為比律法法官懂法律
你真的是夠了，沒有人像你這樣啦
反對的是籃隊蓋醫院不是反對容積率
反對蓋醫院
建議去兒童醫院門口舉布條抗議
並且阻擋所有兒童入院喔，加油
拆拆拆，青鳥表示繼續你們的表演！
我要看到血流成河
叫你們的發言人跟國蔥繼續追打兒童醫院啦
硬要扯爭議欸，就合法是要有什麼爭議
成人門診XD多個婦產科叫成人門診，小草
真的厲害
從推文就知道， 綠粉很會轉移焦點， 沒有人在反對兒童醫院的設立， 市議員只是針對容積率， [得標後] 提升很有問題。 樓上少了[不孕症學科暨生殖醫學中心]喔
※ 編輯: u8510578 (122.116.240.69 臺灣), 09/11/2024 12:22:38爭議在哪裡？你說有爭議就有爭議？
綜合診所www
居民反對的點是所謂綜合醫院？
沒人在反對兒童醫院，只是為了救阿北亂咬
罷了
當初招標說明會時就有提到250%不夠作為
醫療中心，還沒招標出去市府就已經請人
評估450%是否可行，招標時也要提250%跟
450%方案，到你這邊變成得標後才一路開
既然這樣為什麼市政府， 沒有事先修改容積率？ 你在說有人事先提醒要準備兩種方案？ 歡迎提出證據
綠燈
李國璋最新po文都只敢講地上權還是bot
這種無關痛養的東西，市議員自己都跳船
了剩小草還不放棄，看了真可憐
※ 編輯: u8510578 (122.116.240.69 臺灣), 09/11/2024 12:33:18
繼續打，沒關係，我等著看會打掉多
少支持者
行政法院沒證據會這樣判？還是你要說法院
民進黨開的？
好啊你去關起來啊 笑死
就開招標說明會才被反映250%不夠，是要
怎樣提前改，判決書都寫的東西自己不會
看？
既然市政府沒有提前修改容積率， 申請人也真厲害， 有勇氣與膽識， 在審議時提出兩種方案。 得標後主管機關也大力協助提升容積率。 要是其他申請人知道事後變這樣， 應該都會如法炮製吧？ 這就像某人知道某款疫苗， 不管是否通過認證， 政府一定會採購使用， 並提前在股市布局， 有異曲同工之妙。 既然行政法院認為， 理由與引用法條適當， 一切程序都完備合法， 其他BOT案應該也可以比照辦理吧？
ZZZZZZZZzzzzzzz
小草好像不明白，就算開到1000%，法
院都會認定市立兒童醫院是合法
悲哀口憐沒人愛喔
繼續講 繼續敗 嘻嘻
法官只會認為反社會的白痴是不合法
的
以前台北市有天龍國社區居民抗議癌
症兒童中途之家建在他們那邊，結果
被整個社會輿論鎮壓下去
小草的德行其實就是年輕一輩的天龍
社區人而已
所以一切交給法院呀
蠢草快去跟發言人報告繼續追打新竹兒醫
※ 編輯: u8510578 (122.116.240.69 臺灣), 09/11/2024 13:21:08
我非常支持 阿北便秘 阿北可愛
好了啦，檢方都出來聲明了，當你的小草啦
你說的理由都算你對啦 快去打阿 怎麼不打?
查無不法，謝謝指教
閣下想必是卡提諾學院高材生
快去跟貴堂的邱代理市長說，快移送再
告發一次，不要姑息養奸
需要擴大容積率才能應付市府需求是說明
會公開的資訊，參與的人都會知道，還沒
確定誰得標市府就在評估450%可行性並跑
程序，不知道過程就不要一直秀下限
今天不管誰得標市府該做的該跑得該增加
容積率的流程都一樣，一直硬洗真的難看
趕快叫你家邱代市長去辦好嗎？
最有爭議的就是TMD領二十萬的是智障
誰靠開兒童醫院圖利的 笑死
爆
[爆卦] 陳智菡fb民進黨的 林智堅前市長，你為什麼這麼緊張? 說 #新竹兒醫 可能圖利的，是內政部次長花敬群又不是我，要告，煩請不要搞錯對象。 其實本黨李國璋新竹市東區市議員早就在2022年底就向新竹地檢署檢舉「新竹兒醫」涉 嫌圖利。因為馬偕醫院於106年取得新竹市兒童醫院BOT的優先議約權並正式簽約，「簽約![[爆卦] 陳智菡fb](https://i.imgur.com/2hY48Bmb.jpeg "[爆卦] 陳智菡fb")
爆
[轉錄] 林智堅臉書：已委託律師蒐集相關事證，將1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 林智堅臉書 3.轉錄內容︰![[轉錄] 林智堅臉書：已委託律師蒐集相關事證，將](https://i.imgur.com/vZZ9EYOb.jpeg "[轉錄] 林智堅臉書：已委託律師蒐集相關事證，將")
31
Re: [新聞] 竹市兒童醫院容積暴增 民代指前市府涉圖一開始BOT招標契約寫的容積率是250%沒錯 但馬偕醫院還是願意標下來 是之後才依規定申請變更 而都委會也依法審議![Re: [新聞] 竹市兒童醫院容積暴增 民代指前市府涉圖](https://i.imgur.com/IqbCxJDb.jpg "Re: [新聞] 竹市兒童醫院容積暴增 民代指前市府涉圖")
29
Re: [轉錄] 陳智菡：新竹前市長林智堅時代 明顯圖利最高行政法院 111 年度 上 字第 372 號判決 丟給gemini整理重點 判決結果： 上訴駁回：也就是說，原審（臺北高等行政法院）的判決維持有效。![Re: [轉錄] 陳智菡：新竹前市長林智堅時代 明顯圖利](https://s.yimg.com/cv/apiv2/social/images/yahoo_default_logo-1200x1200.png "Re: [轉錄] 陳智菡：新竹前市長林智堅時代 明顯圖利")
27
Re: [轉錄] 李國璋FB 馬偕兒童醫院BOT案疑似圖利這個案子 其實4年前就有周刊追過了 此外，本刊最近也接獲爆料，指新竹市馬偕兒童醫院PCM標案不公，涉嫌圖利特定廠商。 知情人士說，以往馬偕醫院的標案為求公平，均採「最低價標」，這次PCM共4家業者投標 ，第1階段資格標先刷掉2家，剩下2家進入第2階段價格標，並由蔡國明主持議價。理論上![Re: [轉錄] 李國璋FB 馬偕兒童醫院BOT案疑似圖利](https://www.mirrormedia.com.tw/assets/images/20180918093827-b3931d8ec92ebdb5e208382a1bdbac00-tablet.jpg "Re: [轉錄] 李國璋FB 馬偕兒童醫院BOT案疑似圖利")
7
Re: [爆卦] 陳智菡fbBOT契約裡面就有寫可以依營運需求申請都市計畫變更 「新竹市兒童醫院BOT案投資契約」PDF檔： 投標時，各申請人也知道契約內容![Re: [爆卦] 陳智菡fb](https://i.imgur.com/O1qzWywb.jpg "Re: [爆卦] 陳智菡fb")
3
[黑特] 這就是為何AI無法取代人類拿京華城案跟新竹馬偕兒童醫院去問AI，內容直接貼上來 京華城案和新竹市馬偕兒童醫院案在容積率問題上有幾個主要差異： 公共利益： 京華城案：主要涉及商業開發，威京集團希望將容積率從560%提高到840%，以獲得更多的 建築空間。這引發了多次爭議和法律訴訟，並且涉及賄賂指控。2X
[閒聊] 林智堅fb來源 9y2gqUbZYG9p393gbZbZQ2TNgjiSnH4JqGLJml 林智堅 民眾黨發言人及該黨民意代表，對本人市長任內盡心推動新竹市立兒童醫院案，一再做出![[閒聊] 林智堅fb](https://judgment.judicial.gov.tw/fblogo.png "[閒聊] 林智堅fb")
1
Re: [新聞] 影射兒童醫院被林智堅反擊 柯文哲嗆不打這個案子其實炒幾年了 只是看到有兒童醫院很爽 但沒看到背後問題 其實爭點就是 簽約的時候 馬偕說250%容積率就可以經營了 但是要開始設計了要蓋了 卻說要用450%容積率才蓋得下去 華夏金城社區自救會成員說，105年市府以「兒童醫院」市政重大建設之名，讓原來的機![Re: [新聞] 影射兒童醫院被林智堅反擊 柯文哲嗆不打](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2019/03/29/2743060_1.jpg "Re: [新聞] 影射兒童醫院被林智堅反擊 柯文哲嗆不打")
63
[討論] 起訴書正在發酵中![[討論] 起訴書正在發酵中](https://i.imgur.com/QiiblJSb.jpeg "[討論] 起訴書正在發酵中")
爆
[黑特] 働，葉元之罷免第一階段達標![[黑特] 働，葉元之罷免第一階段達標](https://i.imgur.com/nxcMCwnb.jpeg "[黑特] 働，葉元之罷免第一階段達標")
67
[討論] 哇靠柯文哲在台北收妙天1000萬現金喔![[討論] 哇靠柯文哲在台北收妙天1000萬現金喔](https://i.imgur.com/FfWfmoPb.jpg "[討論] 哇靠柯文哲在台北收妙天1000萬現金喔")
爆
[討論] 謝震武律師對阿北等人交保的分析![[討論] 謝震武律師對阿北等人交保的分析](https://img.youtube.com/vi/m1_Iuhznq4U/mqdefault.jpg "[討論] 謝震武律師對阿北等人交保的分析")
66
[討論] 80分鐘聽完190頁起訴書![[討論] 80分鐘聽完190頁起訴書](https://img.youtube.com/vi/z6UaZ_m9tYo/mqdefault.jpg "[討論] 80分鐘聽完190頁起訴書")
54
[轉錄] 林楷清FB 5月至12月台中市非自然死亡列表48
[討論] 認真問 科P怎麼樣才能不死在監牢裡?![[討論] 認真問 科P怎麼樣才能不死在監牢裡?](https://i.imgur.com/cA1mVQHb.jpeg "[討論] 認真問 科P怎麼樣才能不死在監牢裡?")
32
[討論] 原來這支草是民眾黨還是中配二代![[討論] 原來這支草是民眾黨還是中配二代](https://i.imgur.com/znetkvkb.jpeg "[討論] 原來這支草是民眾黨還是中配二代")
29
[討論] 哇靠柯文哲收賄210萬有人物證死到有剩![[討論] 哇靠柯文哲收賄210萬有人物證死到有剩](https://i.imgur.com/2rGCd4Vb.jpeg "[討論] 哇靠柯文哲收賄210萬有人物證死到有剩")
29
Re: [討論] 八分鐘籌到三千萬 黃國昌應該交待來源![Re: [討論] 八分鐘籌到三千萬 黃國昌應該交待來源](https://i.meee.com.tw/hEQJONS.jpg "Re: [討論] 八分鐘籌到三千萬 黃國昌應該交待來源")
21
[討論] 認真討論偵查不公開30
Re: [新聞]柯文哲涉挪眾望基金會捐款付薪 周榆修月領![Re: [新聞]柯文哲涉挪眾望基金會捐款付薪 周榆修月領](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/12/12/realtime/31074694.jpg&s=Y&x=0&y=29&sw=3900&sh=2600&exp=3600 "Re: [新聞]柯文哲涉挪眾望基金會捐款付薪 周榆修月領")
26
[討論] 法官心證已成 柯文哲gg![[討論] 法官心證已成 柯文哲gg](https://i.imgur.com/cLQ2svIb.jpeg "[討論] 法官心證已成 柯文哲gg")
28
[討論] 鏡週刊柯文哲起訴專刊![[討論] 鏡週刊柯文哲起訴專刊](https://i.imgur.com/xP6eyYKb.jpeg "[討論] 鏡週刊柯文哲起訴專刊")
24
[討論] 劉靜怡開始咬PUMA了，果然是藍白仔。23
[討論] 啊辭職信呢？21
[討論] 有沒有可能阿北真的無罪？![[討論] 有沒有可能阿北真的無罪？](https://i.imgur.com/HJSZxKQb.jpeg "[討論] 有沒有可能阿北真的無罪？")
57
Re: [討論] 謝震武律師對阿北等人交保的分析21
[討論] 吳子嘉驚爆:橘子準備黑吃黑 拿錢捲逃![[討論] 吳子嘉驚爆:橘子準備黑吃黑 拿錢捲逃](https://i.imgur.com/zhrULK1b.jpg "[討論] 吳子嘉驚爆:橘子準備黑吃黑 拿錢捲逃")
16
[討論] 命理師說 柯文哲跨火爐 跨錯腳![[討論] 命理師說 柯文哲跨火爐 跨錯腳](https://i.imgur.com/JRnDL9pb.jpeg "[討論] 命理師說 柯文哲跨火爐 跨錯腳")
5
[討論] 醒醒吧 頂多圖利罪 貪污不可能了啦16
[黑特] 柯媽媽受訪怎變那樣客氣，沒有當初霸氣![[黑特] 柯媽媽受訪怎變那樣客氣，沒有當初霸氣](https://i.imgur.com/UfyzNKGb.jpeg "[黑特] 柯媽媽受訪怎變那樣客氣，沒有當初霸氣")
11
[討論] 柯文哲怎不出來說政治迫害，記者在樓下等![[討論] 柯文哲怎不出來說政治迫害，記者在樓下等](https://i.imgur.com/UV29XTFb.png "[討論] 柯文哲怎不出來說政治迫害，記者在樓下等")
14
[討論] 小草：放一堆紙就叫證據？![[討論] 小草：放一堆紙就叫證據？](https://i.imgur.com/q6JV1P3b.jpeg "[討論] 小草：放一堆紙就叫證據？")
14
[黑特] 陳菊腦血管阻塞住院85
[討論] 黃國昌為什麼支持老人免健保費?![[討論] 黃國昌為什麼支持老人免健保費?](https://i.imgur.com/WKbzhO4b.jpg "[討論] 黃國昌為什麼支持老人免健保費?")
1X
[討論] 給那些認為210萬可以定罪的人12
[討論] 呼籲大家一起為陳菊集氣12
[討論] 曹董八炯閩南狼統戰紀錄片記者會問題彙整![[討論] 曹董八炯閩南狼統戰紀錄片記者會問題彙整](https://i.imgur.com/ECT0iDDb.jpg "[討論] 曹董八炯閩南狼統戰紀錄片記者會問題彙整")
11
[討論] 藍白好下幹阿 台中三罷現場 黑道鬧事?![[討論] 藍白好下幹阿 台中三罷現場 黑道鬧事?](https://img.youtube.com/vi/hLlx5b-KnhY/mqdefault.jpg "[討論] 藍白好下幹阿 台中三罷現場 黑道鬧事?")
![[轉錄] 林楷清FB 5月至12月台中市非自然死亡列表](https://media.zenfs.com/en/video.asiaftv.com/9d0f21fc37f6892d97346e78285acdc1 "[轉錄] 林楷清FB 5月至12月台中市非自然死亡列表")
![[討論] 認真討論偵查不公開](https://i.imgur.com/XhPAYkzb.jpeg180.217.208.110 "[討論] 認真討論偵查不公開")
![Re: [討論] 謝震武律師對阿北等人交保的分析](https://i.imgur.com/gWZ3eOGb.jpeg180.217.208.110 "Re: [討論] 謝震武律師對阿北等人交保的分析")