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Re: [轉錄] 陳沂:科大沒畢業的跟你談總體經濟

看板HatePolitics標題Re: [轉錄] 陳沂:科大沒畢業的跟你談總體經濟作者
ke0119
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這個傻孩子

沒聽過雷曼危機嗎?
一般房貸對銀行最主要的擔保品
就是那棟房子。

房價慘跌=>
投資客房子套牢或還不出貸款=>
銀行的不良債權增加
能收回的擔保品價值也下降

銀行貸出的房貸如果有一千億,
但如果因為房市泡沫化,
只能收回市價六百億的房產,
你覺得對銀行有沒有影響?

銀行是重視現金流的地方,
那些房產不能馬上轉變成現金,
對銀行有沒有影響?影響爆錶好唄~

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※ PTT 留言評論
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evangelew 12/29 07:57到底是哪個天才會覺得房價跌 擔保品

evangelew 12/29 07:58價值下降 不會影響銀行的?

Robben 12/29 07:58當初借業主1000萬 價值剩500萬 銀行曝險是

Robben 12/29 07:58500萬欸

Robben 12/29 07:58業主倒了直接呆帳

evangelew 12/29 07:59別跟我說他是財經相關系所出來的@@

ketter 12/29 07:59你真的懂雷曼嗎?雷曼是房貸重新包裝

ketter 12/29 07:59我說晨曦

hank7218 12/29 08:03一樣阿,你的標的物跌到沒價值了

ke0119 12/29 08:04銀行現金流出問題,影響的是百工百業啊

hank7218 12/29 08:05你可以說隨著每次危機發生,風控會越做

hank7218 12/29 08:05越好

muscularpig 12/29 08:07蠻有趣的,最近一直在推廣為銀行著想

smallweek 12/29 08:11有些人是壞、有些人是笨,柯和柯粉是又

smallweek 12/29 08:11壞又笨

win8719 12/29 08:11這跟銀行有關係

win8719 12/29 08:12也跟你生活有關係~經濟變差的情況也會影

win8719 12/29 08:12響到你工作的狀況跟薪水好嗎

bkebke 12/29 08:16一般人房貸也有差 房價跌通常也失業

bkebke 12/29 08:16一樣有擔保品不足和貸款繳不出問題

Robben 12/29 08:17工作都還是小事啦 房子價值下降你就真的

Robben 12/29 08:17欠500萬

Robben 12/29 08:18你房價漲 你失業倒了 銀行拍房子就沒事

ke0119 12/29 08:18銀行出事,影響的不只是合作企業,還有一

ke0119 12/29 08:18般老百姓的定存、保險等產品啊

yyc1217 12/29 08:22雷曼是因為銀行把不良債權包在一起變優良

yyc1217 12/29 08:22債券再賣一次

tkucuh 12/29 10:01幫銀行想也是幫自己想,不要以為事不關己

tkucuh 12/29 10:03美國次級房貸也只是還款能力不佳的人辦的

tkucuh 12/29 10:04怎麼知道會變成衍生商品,最後引發2008金

tkucuh 12/29 10:04融危機...