Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?
其實房價問題
小魯覺得跟銀行絕對脫離不了關係啦
畢竟在台灣手上最多房產的就是銀行
因為90%民眾的房子都是貸來的
所以當你大動作去打房
影響的就是當初各銀行的預估抵押價值不到
不良產權增加-->銀行負債增加
一連串連鎖下來
最怕就是十信案重演
這才是政府擔心的事情
2021房貸放款排名
1.土地銀行
2.台灣銀行
3.中國信託
4.合作金庫
5.台北富邦
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發廢文....像是去了另一個世界....好像甚麼煩惱都沒了,就像是一場夢。
我一直在戒....可是我戒不了,他發廢文的時後我一直逼他戒,他說不可能戒掉
我想證實給他看可以戒,我才PO文,原來真的戒不掉....
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.54.102 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: YESGOTO (122.117.54.102 臺灣), 06/08/2022 08:50:59
推
成數降低就OK啊,存款利率那麼低
→
銀行持有的資金壓力又不高
推
還有三民主義這炒房主義!跟國外一樣實價
→
課稅就好,搞一個自以為厲害的公告地價寄
→
望公務員會勤勞調整好讓漲價歸公!結果現
→
在實價和公告差了幾倍?監察院或廉政署也
→
在睡有抓到瀆職的嗎?還不都爽爽領退休金
→
然後自己也買了好幾間房!
41
首Po台灣房價不斷上漲 不論是升息 降息 其他措施 都會被房版解釋成利多 經濟學有辦法解釋這種狀況嗎? --5
因為全世界都在印鈔票,台灣跟著美國也一起印,從來沒停止過。 m2代表新台幣的總量。 2021/4月的統計目測大概是51.2兆新台幣 2022/4月熱騰騰數據大概是55.3兆新台幣爆
看到一堆鍵盤鄉民的推文 我笑了 台灣房價不會跌的原因 是因為持有成本低到廢到笑 台灣房屋稅及地價稅才0.03%~0.14%1
兩個原因造成房價增加。 第一個是很多人說的貨幣減值,俗稱通貨膨脹。 即使各國中央銀行增加拆款利率、存款利率、放款利率, 也不能完全阻止貨幣減值。 第二個原因是理性:人性本惡:貪婪。6
我來說的詳細點. 價格是由供給和需求決定的, 在供給面, 台灣因為地小, 房屋的供給本就受限, 先天上就難以和美歐或日韓相比較. 在需求面, 我們區分剛性需求和投資需求討論,1
上班前看到你的推文我才笑了 ※ 引述《nobody0303 ()》之銘言: : 看到一堆鍵盤鄉民的推文 : 我笑了 : 台灣房價不會跌的原因2
你說的正確 但誰敢做?當初菜上台的時候 房市三賤 射哪了? 既得利益者也包含這些政壇的每一位 誰對自己荷包過不去3
同意這點,還有台灣融資成數太高了,導致買房真的無限槓桿,搞到價格越炒越高 不信把融資限到第二戶五成啊,看多少人會離開房產。 然後一堆人在那邊說啥,怎麼改窮人都買不起,言論真的笑死 啊既然都買不起,就做啊,乾你屁事,沒房的人根本不怕,是誰在怕 增加政府稅收更好啊,多收十倍的錢建設更多,拿去蓋公宅啊,嘻嘻
爆
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爆
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