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Re: [討論] 房租房貸超過收入37%是不是比佃農還不如

看板HatePolitics標題Re: [討論] 房租房貸超過收入37%是不是比佃農還不如作者
Tosca
( )
時間推噓23 推:23 噓:0 →:47

※ 引述《school5566 (千年大嫌者)》之銘言:
: 以前佃農要交租給地主,
: 因為交太多農民苦不堪言,
: 後來政府實行三七五減租才讓農民比較舒適,
: 那如果你房租房貸占你月收入37.5%以上,
: 那你豈不是比佃農還慘嗎?
你把房租和房貸一起談就表示你完全沒概念
繳房租是佃農
繳房貸可是地主了
那因為那相當於地主再繳土地貸款的意思

差別在哪?
房租是消費
房貸說穿了是儲蓄
為什麼?
因為你把房子賣掉 當初繳出去的房貸
就拿回來了=.=

同樣住四十年

租房子 繳了四十年房租
退休了 手上有甚麼? 甚麼都沒有

買房子 繳了四十年貸款
退休了 手上至少有房子一棟
四十年下來
當年一千萬買的房子起碼漲到四千萬
把它賣掉 四千萬在手上
再去租社會住宅 剩下的錢遊山玩水瘋狂做菜

然後一堆覺青還會嗆我
你老了以後把房子賣掉後你要住哪裡?
各位小朋友 房子賣掉
你有四千萬現金在手上
你居然擔心要住哪裡
你們是在公三小????????

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.173.129 (臺灣)
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CharleneTsai 08/25 09:47中肯

ithanhunt 08/25 09:47沒錯 但低端柯粉沒這方面的知識QQ

fuhaho 08/25 09:47很多人跨不過這個觀念

geordie 08/25 09:471.沒講收入多少 2.沒講租/買的區域,到

geordie 08/25 09:47底誰會知道?

MVPGGYY 08/25 09:49剛剛才有一篇柯粉自己發文說不買房子,要

MVPGGYY 08/25 09:49去買重機享受

geordie 08/25 09:49中國現在是把房賣了還沒人要,更沒有錢

geordie 08/25 09:49,科科

北上廣怎麼可能沒人要 戶口價值就差多少了 問題是買得起的都在潤了 鄉下省分的人想買北上廣卻還是買不起 貧富差距就是這麼懸殊

adiemusxyz 08/25 09:49從這篇就很確定台灣房價會漲就是全民

adiemusxyz 08/25 09:49共識 那就不要哭政府沒在抑制了

fuhaho 08/25 09:50房貸比房租高 貸下去不能跑山吃大餐刷IG

thbygn98 08/25 09:50正常國家房價就是跟著通膨走,薪水越來

thbygn98 08/25 09:50越多土地價值當然越高

※ 編輯: Tosca (114.27.173.129 臺灣), 08/25/2023 09:52:08

hydra3179 08/25 09:52商旅包月算30000,一年才36萬,十年360

hydra3179 08/25 09:52萬可以住超過100年

品質很差 除非你甘心把85吋電視放在裡面 說真的等你有了自己的房子 買台sony 75吋大電視玩PS5 真的就能體會為什麼還是要有自己的房子才能好好享受

※ 編輯: Tosca (114.27.173.129 臺灣), 08/25/2023 09:53:48

geordie 08/25 09:52以前的父母就為了買房寧願少掉額外的娛

geordie 08/25 09:52樂跟享受,現在有多少年輕人他肯忍受

alonzohorse 08/25 09:54明年一定崩,大家都撐住不要買,實

alonzohorse 08/25 09:54現居住正義

gerund 08/25 09:54確定現在房價會繼續漲??

我昨天無聊還翻了下基本工資17280的新聞 當年是2007年 轉眼明年基本工資就27000了 那你要知道我們的基本工資還差日韓非常遠 還有很大的漲幅空間 等你基本工資三萬甚至四五萬 你房價是要怎麼不漲????

※ 編輯: Tosca (114.27.173.129 臺灣), 08/25/2023 09:56:08

hydra3179 08/25 09:55我是說賣了房後不會擔心沒地方住

bnn 08/25 09:56食衣住行你想把消費用在住上和用在其他上等價

hydra3179 08/25 09:56現在資訊爆炸時代,很多額外娛樂已經快

hydra3179 08/25 09:56變必要的消費

bnn 08/25 09:56你的裝潢和住的爽的消費也不會變成資產

MVPGGYY 08/25 09:56推17樓,以前真的是什麼物質享受都去掉硬

MVPGGYY 08/25 09:56

以前的享受現在來看超無聊 看電視 小鋼珠 釣蝦

bnn 08/25 09:57你用在吃用在行(車)上都是消費 不用看不起人

※ 編輯: Tosca (114.27.173.129 臺灣), 08/25/2023 09:57:49

HenryLin123 08/25 09:58額外娛樂沒很必要吧?看抖音看到注

HenryLin123 08/25 09:58意力只剩三分鐘?

但我無法理解現代電影越來越長 以前片長90分鐘的電影一堆 現在大片都150分鐘 嚇死人

geordie 08/25 09:58以前有電視看就很好惹

※ 編輯: Tosca (114.27.173.129 臺灣), 08/25/2023 09:59:55

Redchain 08/25 09:59房租要跟房貸「利息」比較,不是房貸的

Redchain 08/25 09:59「本金+利息」,本金存進去房子裡了,利

HenryLin123 08/25 09:59沒東西看去看書啊,我家國小時就有

HenryLin123 08/25 09:59上千本書。

Redchain 08/25 09:59息付給銀行,跟房租付給房東一樣

結果我們房貸利率遠低於租金投報率 所以房租跟房貸利息是不用比的 根本沒得比

※ 編輯: Tosca (114.27.173.129 臺灣), 08/25/2023 10:00:45

HenryLin123 08/25 10:01真的,電影太長了。150分鐘乾脆湊個

HenryLin123 08/25 10:02180分兩部賣。

thbygn98 08/25 10:06利息越繳越少,房租越繳越多

William 08/25 10:06台北市的話不改套房租收益率年化大概也

William 08/25 10:06在2%左右,跟房貸利率比起來其實沒賺

William 08/25 10:08這個話題最好笑的只是過去在野綠營自己

William 08/25 10:08喊政府無能控制房價上漲喊得多正義,結

William 08/25 10:08果自己上台後綠粉現在要洗成房價上漲政

William 08/25 10:08府好棒..

民進黨要轉型成長期執政的政黨阿 別這樣計較嘛

herboy 08/25 10:09你才是工三小,柯粉黨費都不繳怎麼買得起

herboy 08/25 10:09房子

HenryLin123 08/25 10:14天龍國覺得房價高為什麼不自己調房

HenryLin123 08/25 10:14產稅?

※ 編輯: Tosca (114.27.173.129 臺灣), 08/25/2023 10:28:33

countrier 08/25 10:32看這個才想到所得稅繳40趴簡直就是國

countrier 08/25 10:32稅局的佃農

William 08/25 10:33不管從2014或2016起算台北市都是六都漲

William 08/25 10:33的最少的了..

GGFACE 08/25 10:411000萬房漲到4000萬大概房租也一個月4萬

GGFACE 08/25 10:41起跳了 4000拿一半當租房錢 可以住500個

GGFACE 08/25 10:41月 夠住到死了 合理

aladean 08/25 10:46房價就看政府有沒有要打房價,真要做工

aladean 08/25 10:46具很多,不過看起來政府態度就是護盤

MVPGGYY 08/25 10:49因為台北是漲到開始因此流出20萬人了,可

MVPGGYY 08/25 10:49不是什麼多會打房才漲最少

Supasizeit 08/25 10:53有房子的不投民進黨就是投柯壞去

re340 08/25 11:32說住家裡的還會被外送柯粉嗆是槓精呢

gmoz 08/25 11:44送一堆錢給銀行當利息

kendiv 08/25 12:27其實你沒算40年的房子會折舊,頂多極限60

kendiv 08/25 12:27

mcgrady12336 08/25 13:23柯粉有邏輯就不會支持柯了啦,住貴

mcgrady12336 08/25 13:23社宅還幫柯擔心會不會賠錢,所以才

mcgrady12336 08/25 13:23說以後要請人都要請柯粉,加班捐給

mcgrady12336 08/25 13:23比自己有錢老闆買眼皮貼