Re: [轉錄] 葉慶元FB:ROT跟OT不能混合使用
所以2~4樓是有問題的?
然後謝拿有問題的東西去招標?
再然後林收的權利金有短少的問題?
可是謝收的權利金比林少,年限還翻倍耶
我支持把前後任市長一起送圖利調查啦 XD
※ 引述《kyo0623 (Kyo)》之銘言:
: 1.轉錄網址︰
: https://is.gd/FM3qmy
: 2.轉錄來源︰
: 葉慶元律師(葉狀師)FB
: 3.轉錄內容︰
: #公開招商兩層停車場_允許廠商變4層商場?
: 一般招商案件,都不會允許廠商在得標之後變動經營的範圍跟目的。尤其這件大幅增加樓
: 地板面積,營運目的也從停車場變成商場,甚至逼得中央促參司發出解釋函令,表示ROT
: 跟OT不能這樣混合使用,全國好像就只有這一件!
: ----
: 葉慶元指出,2016年OT案招商是地下2層樓的停車場招標案件,為了維持公開招標的公正
: 性,原則上招標範圍是不能變更的。但是大日得標之後,當月就把標案轉給了NET,NET又
: 很快的在上面增建,讓原本2層樓的停車場變成4層樓的商場。
: 葉慶元說,投標2層樓的停車場跟4層樓的商場,投資計畫跟收益權利金不會相同。林右昌
: 任內親自主持會議,允許NET做這樣的變動,甚至在促參司說ROT跟OT不同,不可以這樣變
: 動,還允許NET做這樣的作為。
: 葉慶元指出,因為招商相關契約機制,沒有因為OT變成ROT而調整,評估市府這些年大概
: 短收了20幾億元營運權利金,這個部分才是真正有涉及違法,甚至圖利的地方,也違反了
: 採購招標的公正性。
: 4.附註、心得、想法︰
: 講實際的
: 大日當初跟基隆市政府簽的就是「OT」
: 契約範圍是市府產權的既存建物
: 也就是地上1樓到地下4樓的「停車場」管理經營
: 要是當初沒有前市府的默許
: 大日敢這樣隨便跟NET另簽合約?
: 還多蓋了2-4樓?
: 然後民進黨扯權利金扯評比
: 東扯西扯就是不提產權問題
: 所以到底是誰在圖利廠商啊?
--
5年+3年合約→20年+10年合約
基隆顏寬恒真的很狂
等等 謝應該要先去驗腦部有無受損才
對,年限增加獲利減少
您抓到重點之一了
就目前所知,所有2-4樓的收入,基隆市政府
8年來,完全收不到
很多可笑可悲的事,反正這版只關心破門XD
我完全不想幫謝說話,對二信沒好感
但只要深入了解,net的所做所為是非常可惡
的,是可以發現的,只是反正現實已經政治
優先,著實可悲
有沒有問題都不是NET可以佔地的理由
因為他沒有產權 你瞭解嗎?
所以低能以為沒有增建前天空競技場
一年能收5500萬
不是理由沒錯,但是實務上這也不是基隆
市政府可以收回去的東西,基本上要返還
原狀,騰空返還
收不到2-4樓的權利金比微風能收到2-4樓
還高,你確定要打收不到2-4樓這件事?
net自己蓋的,你憑啥跟他收錢,現在還
直接搶過來送人,說net多壞的是1920吧
路過來看馬迷
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首Po1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 葉慶元律師(葉狀師)FB 3.轉錄內容︰4
我是覺得案子已經打到只要有瑕疵就好了 如果只是OT案 那基隆市政府根本沒有權利要求2~4F的產權阿 合約期滿,2~4F就是要拆光返還才對阿 所以現在要打他只是OT合約幹嘛?1
這種的竟然敢自稱律師,聽說馬犬還在當台北市長時,還幹過北市法制局長,執照可以拿 下來了,真是他媽的丟臉 要申請建造執照,非土地所有權人時,就要附"授權使用同意書"! 土地所有權人是誰? 是基隆市府! 換句話說,基隆市府不但知情,還"同意"NET去蓋啦, 幹,白癡X
光是產權問題 林右昌就跑不掉 NET都蓋好幾年了 居然市府沒有登記產權 這件事最詭異的 其實就是民進黨支持者 它們現在處於一個非常奇怪的腳色 林右昌沒處理產權問題在先1
當時基隆市議會就有質疑過這塊。然後當時議會要求財政部關於OT變ROT提出解釋,結果 看報導財政部後來的解釋看起來也沒講合不合法,就市長說了算XD 假設真的市長說了算,那謝市府要追究林前市府合約瑕疵應該是無法可辦 。 但相對的因這合約導致的後續問題林前市府也無法擺脫責任。 不過我覺得NET也很奇怪,當時在蓋二三四樓之前,沒有先跟大日與基市府確認是不是ROT4
推 v3aa7n: 您抓到重點之一了 新北 03/07 12:41 → v3aa7n: 就目前所知,所有2-4樓的收入,基隆市政府 新北 03/07 12:41 → v3aa7n: 8年來,完全收不到 新北 03/07 12:41 → v3aa7n: 很多可笑可悲的事,反正這版只關心破門XD 新北 03/07 12:41 → v3aa7n: 我完全不想幫謝說話,對二信沒好感 新北 03/07 12:441
現在已經打成一場爛仗了 ROT跟OT的問題給法院跟中央去認定 產權跟破門的問題看法院解釋 唯獨要打前任圖利是很蠢的事 有人說前市長在商場蓋好後只比原先停車場的5000萬多收幾十萬而已
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[問題] 東岸廣場權利金爭議?目前這戰已經延伸戰場了 Net沒戲唱了 現在已經變成前後任市長的戰爭 前市府 至少大力整頓火車站周邊13
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反擊綠營! 謝國樑嗆前市府轉運站「投資7.35億」反擊綠營! 謝國樑嗆前市府轉運站「投資7.35億」:最初權利金僅50萬元 11:162024/03/04 中時新聞網 焦捷B中時、}佑昇 基隆市東岸商場爭議持續延燒,民進黨基隆市議員鄭文婷質疑,市府與微風集團簽訂的合約條件不如NET,有圖利之嫌。對此,基隆市長謝國樑舉「基隆城際轉運站市府投資7.35億,每年固定權利金最多僅200萬」回擊,反問這不是圖利,什麼才是? 鄭文婷昨(3)日指控,基市府與微風簽訂的合約中,相關條件不如NET,她質疑有圖利之嫌。而針對鄭文婷的說法,基隆市政府發言人余治明回應,鄭經常發表不實言論,希望回歸議會討論。2
Re: [新聞] 批謝國樑丟基隆人的臉! 林右昌:把金雞如果前市長挺NET,不論變動權利金, 那前市長的合約,收5000萬(固定權利金),市府送2-4樓產權。 現任市長的合約,收1500萬(固定權利金),市府還保有2-4樓產權。 誰才是賤賣,或者賤送!!! 雖然這種營收超高的地段,變動權利金才是主要收入。2
Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語, : → gestapo: 什麼降租1901萬元。 42.72.43.181 01/31 12:01 新約權利金部分還不清楚實際多少,不過你顯然搞錯了權利金計算。1
Re: [新聞] NET槓基隆市政府!謝國樑現身立法院 質看看1樓和2-4樓權利金計算有沒有不同。 租自己房產,和租別人房產, 權利金計算應該不同吧! --
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