Re: [轉錄] 葉慶元FB：ROT跟OT不能混合使用
推 v3aa7n: 您抓到重點之一了 新北 03/07 12:41→ v3aa7n: 就目前所知，所有2-4樓的收入，基隆市政府 新北 03/07 12:41→ v3aa7n: 8年來，完全收不到 新北 03/07 12:41→ v3aa7n: 很多可笑可悲的事，反正這版只關心破門XD 新北 03/07 12:41→ v3aa7n: 我完全不想幫謝說話，對二信沒好感 新北 03/07 12:44→ v3aa7n: 但只要深入了解，net的所做所為是非常可惡 新北 03/07 12:44→ v3aa7n: 的，是可以發現的，只是反正現實已經政治 新北 03/07 12:44
我看了一下這個
2-4樓是2018年完工開始營運
所以沒有你8年收不到錢的問題~最多5年
但是
2-4樓2016年11月NET獨資建置二樓至四樓
就是說如果用他建造費來抵租金的話
NET是說他花了3億多建造出來的
所以2018到被破門的話大約5~6年時間
所以平均下來看2-4樓一年租金大約5千萬左右
所以就是說NET這八年平均租金的話
大約快9千~1億台幣
所以你說NET可惡的點在那裡我不知道
很可笑很可悲的是不知道你從那個版來的
連2-4NET獨資建造的都不了解就說NET非常可惡沒被收租金
連關心違法的地方也說人可悲
說的不關心謝但是拼命抹黑NET~但是卻不說謝可能違法方面~租金少收方面
是可以發現的~反正這就是現實就是政治
對了我比較好奇短收20幾億權利金怎算出來的
這2-4樓NET獨資建的18年建成的所以6年一年要收好幾億權利金
那現在給微風更少還給到20年照這律師邏輯不就要收少到百億權利金了
所以他在指控現在基隆市府圖利微風更大嗎?
--
偷偷來就是可惡
洗地仔來自KMTMD
建置成本本來就應該跟租金合併一起算
現在1920很多，一直換帳號
想也知道是站狗廁來的
藍營機率極高
基隆顏寬恒唬爛每年1920萬元
基隆市政府發言人說每年100萬元
基隆市議會公開微風合約結果是0元
小愛爸爸就是棒，健康快樂成年人
483
建造費多少，是獨資還是共同出資？如果您
只想聽net的說詞，我尊重
基隆市議會前幾天開議影音，建議您可以去
看看
微風合約怎麼簽跟NET一點關係也沒有 它排
名第四！ 要喊也是第二來嘴
有啥尊重的阿
還是他出的阿
你要尊重啥?
所以他還是比現在微風的簽約金額還高阿
如果你只想看單方面說法我也很尊重阿
微風的權利金，我至始至終不會護航，如果
吵能收到更多權利金，何樂而不為
只是net搞了什麽做了什麽，為什麼他投標會
第四名，不是出權利金多就是老大，很可惜
與論焦點都在權利金
所以他到底搞了啥阿
還有現在不就在吵基隆市府有問題嗎
你現在只想單方面把他歸到都是NET問題不
是嗎
因為都是NET的問題所以他才是第四名
不就這是這樣嗎
但是大家可以指出很多基隆市府的問題
但你卻指不出NET到底那方面有問題
會讓他第四名
並不是市府說他第四名NET一定有問題了
也可以能是市府方面出問題~不然怎會有圖
利罪這東西了
你說你不護航~但是你卻在護航阿~一直說都
是NET的問題啊笑噴
這就是標準的護航~市府問題一大堆看不到
NET說不出來的問題一直暗示他有問題
市府臨時改招標做法讓net吃鱉，1920一
句依法行政就想推給net
一直把癥結點帶到NET投標沒過...基隆
市府都說沒過是因為NET沒接觸政府包
案的實績，他媽我真不懂這一點你是要
幻想成有啥圖利還是不法行為？？？
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首Po1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 葉慶元律師（葉狀師）FB 3.轉錄內容︰4
我是覺得案子已經打到只要有瑕疵就好了 如果只是OT案 那基隆市政府根本沒有權利要求2～4F的產權阿 合約期滿，2～4F就是要拆光返還才對阿 所以現在要打他只是OT合約幹嘛？1
這種的竟然敢自稱律師，聽說馬犬還在當台北市長時，還幹過北市法制局長，執照可以拿 下來了，真是他媽的丟臉 要申請建造執照，非土地所有權人時，就要附"授權使用同意書"! 土地所有權人是誰? 是基隆市府! 換句話說，基隆市府不但知情，還"同意"NET去蓋啦， 幹，白癡4
所以2~4樓是有問題的？ 然後謝拿有問題的東西去招標？ 再然後林收的權利金有短少的問題？ 可是謝收的權利金比林少，年限還翻倍耶 我支持把前後任市長一起送圖利調查啦 XDX
光是產權問題 林右昌就跑不掉 NET都蓋好幾年了 居然市府沒有登記產權 這件事最詭異的 其實就是民進黨支持者 它們現在處於一個非常奇怪的腳色 林右昌沒處理產權問題在先1
當時基隆市議會就有質疑過這塊。然後當時議會要求財政部關於OT變ROT提出解釋，結果 看報導財政部後來的解釋看起來也沒講合不合法，就市長說了算XD 假設真的市長說了算，那謝市府要追究林前市府合約瑕疵應該是無法可辦 。 但相對的因這合約導致的後續問題林前市府也無法擺脫責任。 不過我覺得NET也很奇怪，當時在蓋二三四樓之前，沒有先跟大日與基市府確認是不是ROT![Re: [轉錄] 葉慶元FB：ROT跟OT不能混合使用](https://i.imgur.com/1qbv3V4b.jpg "Re: [轉錄] 葉慶元FB：ROT跟OT不能混合使用")
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現在已經打成一場爛仗了 ROT跟OT的問題給法院跟中央去認定 產權跟破門的問題看法院解釋 唯獨要打前任圖利是很蠢的事 有人說前市長在商場蓋好後只比原先停車場的5000萬多收幾十萬而已
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Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?當年的OT合約規定營運五年後要把建物轉移給市府 市府從2018年開始就催促NET轉移建物, NET一直置之不理 2021年, 規定的五年期限到, NET還是置之不理 2022年, 市長換人, 又催促NET轉移建議, 還是置之不理 到今年1/31合約結束, NET宣稱建物是他的![Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?](http://www.angle.com.tw/news/images/angle_FB27.jpg "Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?")
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[討論] NET爭議其實是好幾個問題NET問題吵得沸沸揚揚 其實很多問題都被混在一起講，這幾天看了新聞大致整理幾條線 我不是承辦律師，相關事實都是看新聞，如果講錯了請不吝指教更正 一、建物產權糾紛（法律問題） 據新聞報導，基隆市政府和大日公司依促參法簽OT（類似委託經營契約）![[討論] NET爭議其實是好幾個問題](https://i.imgur.com/noWEdqyb.jpg "[討論] NET爭議其實是好幾個問題")
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Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?基隆律師出來表達法律意見 首先市府和NET都沒有完成產權登記的文件 但市府有OT合約NET有出資興建證明 所以是屬於產權未定的狀態待法院判決![Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?](https://img.youtube.com/vi/Oc011EPaZiU/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?")
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Re: [新聞] NET槓上基市府！謝國樑親上火線 喊話林每 : 1155萬元的土地租金、每年1920萬元的媒體通路回饋等四個部分，換言之，微風每年應 支 : 給基市府的租金總額高達6775萬元 : 那有問題嗎？變動權利金還可以依照每年的利潤向上滾修 比NET每年打死5000萬有利啊![Re: [新聞] NET槓上基市府！謝國樑親上火線 喊話林](https://i.imgur.com/v9dzyQMb.jpg "Re: [新聞] NET槓上基市府！謝國樑親上火線 喊話林")
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Re: [新聞] 批NET賴皮不搬不是第一次 藍營律師：NETNET遭爆佔西門町市府地 租約到期卻拒搬 根據《壹電視》報導，紅樓前的這棟建築，原本郝市府時期編列預算，要把它拆除，就是 要讓紅樓被顯現，不過柯市長上任後不想拆，反而公開招標，由國際運動品牌以3770萬得 標，一次3年約，等於每年幫市府進帳3770萬租金。![Re: [新聞] 批NET賴皮不搬不是第一次 藍營律師：NET](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2016/11/24/phpmsCrfZ.jpg "Re: [新聞] 批NET賴皮不搬不是第一次 藍營律師：NET")
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Re: [新聞] 東岸廣場經營權易主 NET登報「道歉」所以NET認為2-4樓到底是不是它的啊 如果認為是它的 它幹嘛在自己產權上去爭取招標? 如果不認為是它的 它現在還仍然霸著不走的合理性在哪X
Re: [討論] 基隆的net問題是不是林右昌的鍋啊？棉花菜你要確定捏 林右昌敢說2-4樓不是市政府的財產 而是NET的嗎？ 如果是的話 那這就是嚴重的圖利喔1
Re: [討論] 好奇塔綠班認為2-4樓到底是誰的產?如果拿以前的判例來看： 最高法院96年台上字2851號判決： 「主管機關核發建造執照所載之起造人， 僅為聲請核發建造執照之人而已，未辦理 建物第一次所有權以前，房屋所有權屬於![Re: [討論] 好奇塔綠班認為2-4樓到底是誰的產?](https://i.imgur.com/Fa5qUmIb.jpg "Re: [討論] 好奇塔綠班認為2-4樓到底是誰的產?")
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Re: [討論] 吳子嘉正在專訪謝國樑NET有件事非常奇怪 他現在宣稱2-4是自己產權在告基隆市府 但是它又參與投標 結果被判定第4名 對於塔綠班來說 最近都在歡什麼前女友 但是評審委員共有10幾個 包括6個海大教授 誰會相信謝國樑為了這案子去關說這麼多個海大教授
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