Re: [轉錄] 許美華-柯團隊可以不要再讓柯講產業政策
※ 引述《piliwu (Love Ciroc!)》之銘言：
: 貧富差距才是真的假議題
: 這是左派在大學教育的洗腦產物
: 要解決貧富差距很簡單就是共產沒有其他方法
: 社會主義福利路線都無法解決你去看歐美
: 什麼北歐多好是因為距離產生美感
: 我親身在北歐看到大遊行抗議政府
: 被左派盲點在於窮人生活不好來自富人賺太多
: 很明顯是錯誤但沒人思考這一點
: 今年郭董股利領92億爆高所以台灣人都生活在地獄？
: 那些擠著辦護照擠在機場擠在日本都什麼人？
: 再來講明顯例子就是解嚴以前父母祖父母那一輩很多人白飯都吃不上，現在白飯被你嫌棄: 但以前貧富差距小現在貧富差距大
: 90年代台北豪宅連戰住的一品大廈
: 現在豪宅陶朱信義聯勤西華富邦等差距又更大
: 但現代中產買個有電梯管理室平民住宅也不難
不難?
本魯在591上找了隨便找了幾個標地來看。
這都是二手屋，而不是新全屋!
我是不知道你所謂的中產階級年薪價位是多少!
2021年，平均薪資收入為67萬元，代表月收入為5.58萬
2021年，受僱員工有813萬名（目前統計範圍不計入公部門）
2021年，67.8%，也就是大約 555 萬人，薪資每年不足 67萬元
2021年，中位數收入為 50.6萬，代表每月收入為 4.21萬
這是2021年主計處公佈平均薪資標準!
如果以這份標準來看，所謂的中產階級應該是指中位數這個階層的受薪階級應該可以算上
是中產階級吧!
在新北來看，我們看一下泰山那個標地物!
為1,198萬元，假設你有一筆頭期款是200萬，那你可能要貸1000萬的房貸。
本魯用1.77的優惠利率去試看30年的房貸，加上5年的寬限期，得到的結果如下。
在寬限期內每月還款如下:
不好意思，過了還款期，你所賺的薪水100%會被房貸吃掉!
如果用40年期來試算:
你的房貸就吃掉你的薪資的3/4左右!
也就是你一個月只剩下約一萬元過日子!
這還不算上40年的物價指數和通膨率!
那抱歉了，在新北你是住不起的。
如果用同樣的概念換來桃園呢?
桃園的房價大概少了200萬左右，我們就設定800萬。
你的房貸吃掉薪水的2/3
你一個月剩下約1萬六左右。
然後再往南看看高雄台南的價位。
用同樣的方式，你覺得你所謂的中產階級買個公寓難不難?
但是上面的前提是，你要先有200萬的自備款!
如果沒有，你要貸到足額也不是不是，自己去試算一下大概知道你要背多少房貸了。
https://www.fubon.com/banking/personal/mortgage/repayment/repayment.htm
: 所有食衣住行都告訴你一件事
: 貧富差距是假議題
: 解決貧富差距毫無意義
: 政府應該做的是保障弱勢基本生活
政府一定保障弱勢的，中低收入戶政府一定會有補貼，重點是你所謂的中產階級是不是有
補助!
: 有1200月票通勤、租得起房、便宜水電
當你在雙北或是桃園及大都會區，1200月票通勤才算有意義!
你看台南月票通勤有意義嗎?
去問問大多數的通勤族的機車油錢有沒有補助!
: 而不是去鬥爭郭董跟住豪宅的財富
: 如果你覺得太難聽不懂那請想想
: 郭董領92億股利會讓你生活變更差嗎？
: 郭董被你鬥到只剩領2億你生活會更好嗎？
沒有人要你去鬥爭那些有錢人，因為仇富對台灣這種社會的意義不是那麼大!
大家在問題的是，要如何租的起房，要如何才有便宜的水電!
最好能存錢買個小公寓能成家立業平順的過日子!
這幾年漲幅最大的都在中南部和桃園!
問題是你的薪資水平有沒有跟得上房價的漲幅!
請記住，當初高喊居住正義的民進黨有維持住近十年來的房價嗎?
所以你所謂的中產階級買的起房子嗎?
--
你都找新古屋不要耍這種小技巧騙人
你是不會加薪？
我都把近年的薪水成長都加給你了，你不會自己去算喔!
樓上把屋齡22年叫新古屋？...氯酚水準喔
通膨對貸款的人來說很棒啊，不然你要
下跌嗎？
就理論上通膨對貸款的人是不錯，重點你要先買得起丫! 北台灣一個月三萬多的貸款你背的起嗎?
薪水都不漲嗎
追得上房價嗎?
分析是很好，但2房應該是2大0~1小的
家庭會去關注的
太複雜政黑90%看不懂
這種算法有個盲點 一輩子單身狗
同意，快點找個老婆一起背才還得比較快!
※ 編輯: bulden (60.249.211.103 臺灣), 07/24/2023 15:50:54 ※ 編輯: bulden (60.249.211.103 臺灣), 07/24/2023 15:51:32為什麼買不起啊？奇怪
室內15坪左右 大概新婚夫妻勉強可以住吧
租不起房？水電還不夠便宜？
偉大柯批的社宅月租金多少？租不起嗎？
中位數等於中產階級就是最大謬誤
你每個月只賺五萬去肖想一千萬的房 到
底是政府的錯還是你的錯
爆
首Po1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 許美華 3.轉錄內容︰![[轉錄] 許美華-柯團隊可以不要再讓柯講產業政策](https://i.ytimg.com/vi/aiLTaRE_CgU/hq2.jpg?sqp=-oaymwEoCOADEOgC8quKqQMcGADwAQH4AbYIgAKAD4oCDAgAEAEYciBYKDkwDw==&rs=AOn4CLCslYfBPeVe_dT-5Dk4NjUSL0Z64w "[轉錄] 許美華-柯團隊可以不要再讓柯講產業政策")
1X
這位不知所云的人， 說台灣沒有中等收入陷阱， 但是台灣代工是夕陽產業是事實， 藍綠執政下，產業也沒有轉型， 實質收入倒退30年是事實，X
嗯，我覺得每個人都有擅長和不擅長的領域 多說肯定會多錯 也會曝露自己的不足之處 但是 相較起來，我覺得總統候選人比起藏拙20
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : 另外兩個大概連讀都沒讀過 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 會被柯粉笑死 柯文哲看的書沒我多拉![Re: [轉錄] 許美華-柯團隊可以不要再讓柯講產業政策](https://i.imgur.com/5WzOrfPb.jpg "Re: [轉錄] 許美華-柯團隊可以不要再讓柯講產業政策")
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其實柯文哲講的是老一輩人的觀念。 台灣那些經歷過80年代股災的人，對投資理財有句俗話： 「玩股票是賭博」 當然這句話現在來看很蠢，但也不過三十幾年前的事。 (股市崩盤是1990年，當年一萬兩千多點崩到兩千點)1
→ kazake: 就算退一萬步 柯不懂經濟 至少相信他會任 台中 07/24 10:29 → kazake: 用懂的專家 而不是藍綠各種酬庸 台中 07/24 10:29 這個你要確定了 柯P用懂得專家怎會說出這樣的話? 柯P最大特點不就是唯我獨尊嗎?![Re: [轉錄] 許美華-柯團隊可以不要再讓柯講產業政策](https://i.imgur.com/oFcPb0Ub.jpg "Re: [轉錄] 許美華-柯團隊可以不要再讓柯講產業政策")
X
我才被綠腦笑死 你看過就等於賴功德看過？ 賴功德可能連中等收入陷阱都不知道什麼意思 小學生批評大學生沒看過幾本書？ 哈哈6
我單拿計畫經濟這件事來說好了 你認為假如柯文哲照你的建議 整合全國的力量投注特定領域 柯文哲會選擇投資哪個領域？ 柯文哲曾經說過：「YouBike一定會被oBike消滅」24
直接反駁你一點，台灣實質薪資沒有倒退30年。 依據政府勞動統計資料民國82年實質總薪資平均每月是42,922元，民國111年是53,750元 。 所以你應該先承認一個事實，你對世界的認知建構在你自己「藍綠搞爛台灣」的幻想認知 裡。![Re: [轉錄] 許美華-柯團隊可以不要再讓柯講產業政策](https://i.imgur.com/7I2XPzkb.jpg "Re: [轉錄] 許美華-柯團隊可以不要再讓柯講產業政策")
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被推文稱作科技專家的許美華, 請問有人知道他的學經歷嗎？ 我是完全查不到他的經濟背景, 不理解為什麼哥布林要去抱一條這麼虛的大腿？ ----
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Re: [問卦] 誰規定房價一定要低因為 房子是拿來住的不是拿來投資 房子是拿來住不是拿來炒 房子是拿來住的不是拿來賺錢的 基本上買房最重要就是跟工作有關 很少人有能力住南部每天通勤到北部上班 所以衡量人民的買房能力 通常會用房價所得 房貸負擔率比 來做比較 通常房價低的地方 大部分就是工作機會比較缺乏的地方![Re: [問卦] 誰規定房價一定要低](https://i.imgur.com/DUBtc9Ib.jpg "Re: [問卦] 誰規定房價一定要低")
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[問卦] 沒人發現薪資眾數落在30~50萬嗎！如題 根據主計處111年12月公布的110年薪資統計 討論什麼平均數67萬(換算12個月薪=55K) 或是中位數50.6萬(換算12個月薪=42K)![[問卦] 沒人發現薪資眾數落在30~50萬嗎！](https://i.imgur.com/uh1M7gjb.jpg "[問卦] 沒人發現薪資眾數落在30~50萬嗎！")
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Re: [請益] 年薪不到60萬的人不繳房貸會怎樣？奇怪你怎麼沒問過這種人 房租會繳不出來=.=?? 六都扣掉雙北 剩下四都的民眾 60萬以下年收年輕夫婦 本來就該買房43
Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件你怎麼會推論出，中位數的房貸是中位數的單薪去買的XD 首先，台灣全部房屋約有800萬戶 平均房貸你說788萬 還原回去房價假設是1000萬好了 你怎麼會覺得65.4萬的單薪，銀行會放款給你啊XD![Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件](https://i.imgur.com/6Vnu8P7b.jpg "Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件")
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[問題] 台灣人的真實年收入？政府公布的資料實在無法相信 因為太多人的收入沒課稅 再加上高檔餐廳爆滿、假日出國人潮等等 中位年收只有50萬誰信？ 主計總處昨公布最新薪資中位數統計，去年工業及服務業受雇員工全年總薪資中位數為50.64
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？年薪中位數 50萬？ 台灣房價所得比 9.2倍 房價所得比=![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/rzBL1LRb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
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Fw: [新聞] 房價又漲了 一張表看各都會區買房該準備作者: Expend () 看板: Gossiping 標題: Fw: [新聞] 房價又漲了 一張表看各都會區買房該準備 時間: Wed Aug 19 11:52:28 2020 ※ [本文轉錄自 Stock 看板 #1VF0BO0P ] 作者: Gavatzky (My Prince) 看板: Stock![Fw: [新聞] 房價又漲了 一張表看各都會區買房該準備](https://i.imgur.com/LGjtsUHb.jpg "Fw: [新聞] 房價又漲了 一張表看各都會區買房該準備")
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[黑特] 陳菊腦血管阻塞住院
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