Re: [討論] 要禁止轉賣預售屋了 大家看好通過嗎?
這個作法上有沒有效呢
有效,不過這個是防堵紅單交易
政府課不到稅所以堵住
要繞過去還是可以,手段多的是
跟本還是從持有課稅下手
或是紅單就實登
可以轉售多課重稅就好
像4/1實施的風險權數管制
直接拉高風險權數,讓銀行多賺一點利息
銀行也樂意配合
https://reurl.cc/qOQlRq
第二條看能不能逼建商把庫存放出來
不然有建商完工12年還在庫存
跟本是在養房
另外就是重劃區要逼加速開發
像信義計劃區那幾塊空地
跟本放著在養地吧
短期拉高供給面
逼建商主動去庫存後就能引導房市價格修正
不配合就課稅處理
當然現在持有的投資客跟建商一定不會配合
多升息幾次就會進行價格修正跟配合去庫存了
※ 引述《kim (@@@@@@@)》之銘言:
: 行政院在擬草案了,兩大措施
: 一、禁止轉售預售屋
: 二、公司企業、行號要買住宅,
: 必須以員工宿舍為用途,事先經過政府核准
: 如果真的落實,那比限制銀行貸款成數還有效,
: 因為就算你有錢到完全不需要銀行的程度,
: 你也不能炒。
: 大家看好立法通過嗎?
: 看好行政部門後續防堵鑽規定漏洞的成效嗎?
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※ PTT 留言評論
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[情報] 台南在地好建商小弟我是一個從事鋼筋施工圖繪製的人員 早之前 我有爆過一家台南在地建商 在鋼筋樑主筋上面偷工減料的事情 這種不好的建商就是要靠北他一下 但是好的建商 我也想要跟大家說爆
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了這篇回文,真的,這位資深鄉民看來還是不知道自己問題在哪裡。 看了30幾間房,也不知道自己在看什麼,預售屋新成屋傻傻分不清楚?說不定這還是這 輩子第一次出價? 怕自己不懂,還找了有房產經驗的大哥?嗯... 要找也要找對人。 都40歲的人了,遇到這個問題,還要去諮詢自己6, 70幾歲的老媽媽?爆
[閒聊] 球迷的支持不是理所當然「我們知道,不能把象迷的不離不棄當作理所當然的依靠」 2020年第七戰結束後,無奈難過之餘看見兄弟粉專裡面這麼一句話,當下我是有被感動到 的 過去七年,象迷承受的嘲諷與苦澀,我當時相信球團真的都懂 於是我們擦乾了眼淚、收拾了心情、穿上了球衣開始了2021年球季爆
[閒聊] 難道就沒有高報酬低風險的投資嗎?如題 久留美為了賺取更高的暴利 槓桿直接開起來 報酬高沒錯 但風險也相當高 至於芽吹 她也是想賺大錢69
Re: [請益] 這次升息最先修正價格的會是笑死,你舉台北、新北、台中、新竹,這些地方都是要嘛機能好,要嘛就業需求強勁,你 每個月多噴上千元? 我就問你,同樣坪數的房子,在台南假設1200萬,在新竹關新路可能2500萬 一個頭期款240萬,一個頭期款500萬,關新路裡面住的台積電還是豬屎屋的主管,年薪50 0萬以上,台南那個住著年薪150萬的小家庭50
[心得] 打預售政策下去,房價又要漲了實在不想這麼說,但分析起來還是會漲,而且是更容易漲 之前漲是因為原物料漲, 接下來漲是漲供需的變化 供需變化主因有以下三點 1.巴菲特:高通膨時代最好的投資標的之一是房產地,需求上升11
Re: [新聞] 買預售屋遇重大變故 可換約轉售我們現在的政府就是務虛不務實, 搞一堆運動式的政策,跟對面老共有87%像 買預售屋不可以換約轉售, 但“重大變故”可例外, 阿請問一下,你內政部是要怎麼定義7
Re: [新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬,最快7月上路你說的很對 投客轉戰跑去炒中古屋(新成),中古屋價格上升 那預售屋呢?建商會很佛心開一個跟中古屋價格差不多的嗎? 當然不會,中古屋價格上升,預售屋也會上升 直接升到消費者受不了為止6
[問卦] 漲前買貨當庫存 現在跟著漲合理嗎今天小弟去換機油 機車行老闆說: 「你要的那個機油牌子這個月漲價了 漲價就算我還叫不到貨 幸好漲價前他還買不少做庫存」
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