Re: [黑特] 一堆人說年薪破百買不起房..？
※ 引述《Lalef (Lalef)》之銘言：
: https://i.imgur.com/RsOnV7k.jpg
: 在網路上會看到這個薪水還是很難買房、買車，那成家也別提了吧
: 可是我身邊都是月收3萬~到6萬7萬不等
: 我們這些人不就更慘了嗎
: 沒辦法畢竟我就廢物學店 哎
: 我周遭樣本大概都在20~26歲左右
: 還不需要到在外買房成家
: 買車倒是有人買了
: 我真的困惑了
: 年薪100初真的只能自己過很爽而已嗎
: 成家這樣還不夠？
: 那我們這些底層人民怎麼辦
: 家裡也沒礦 是不是只能躺平了
: 不過我覺得自己過得爽最重要，現代人都不想生小孩了，也過得很幸福
因為以目前台灣房價，買房就是一件很階級的事情
太多人沒有意識到自己在什麼階級
還要整天罵罵號
這些整天靠邀的人買房想像，就是住在熱鬧方便市區或重劃區的新電梯大樓
還要裝潢得美美的爽爽過
但老實說現在就是偏中上的中產階級才過的起這種日子
這些人整天看youtuber開箱房子有的沒的
就以為普羅大眾都是這樣過
買公寓不要、買二手舊大樓不要、買偏遠一點不要
其實都不要也無所謂，就乖乖租房或跟父母住
卻又要欲求不滿很想買，又總是錯過好進場時機
十年前我就說過低利率時代，對一般人就是進場好時機
有些人就不信，還整天擔心房貸利率上升或是房屋跌價被法拍
十年後這同一群人還是在唉一樣的事情
然後房價現在確實在高點，但利率仍偏低
我會建議觀望台灣實體經濟狀況(尤其電子、半導體產業)
到底會不會有短期衰退還是中期衰退
若去庫存完後，市場回復平穩，房價不會修正太多
若後市持續看壞，我會認為這波房價也該有一定程度修正了
但是若台灣經濟繼續好，那就認命吧
另外年薪100萬單薪當然吃力，不過要買房通常有結婚需求
雙薪200萬其實三、四年前省一點存個幾年，新北市選擇還是很多
但這兩年噴太快，我也說不出選擇很多這種話了
--
※ PTT 留言評論
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這也看不懂的標題 要買房 要租房 要買什麼房 要租什麼房 不就依自己能力衡量嗎==? 前司同事中產一些的就下定林口; GG幾年的直接問三重,被回覆1X00; 窮一點就住個竹圍關渡,反正加州笑死人說過兩次以上他爸很窮,所以兄弟得富米打工 也有隔壁班研發剛上班就被女方家長拉去看房子的 這比較身不由己一些..6
我認為這個問題還是回到性別… 我們就講極端的例子就好，竹北一坪70萬，買不買得起？ 夫妻兩人住30坪，還好吧，一人才1050萬 準備200萬頭期款，以年薪百萬來說，很難嗎？ 更不用說半價就能買中古9
首Po我是指年薪差不多破百 100~150之間 在網路上會看到這個薪水還是很難買房、買車，那成家也別提了吧 可是我身邊都是月收3萬~到6萬7萬不等 我們這些人不就更慘了嗎![[黑特] 一堆人說年薪破百買不起房..？](https://i.imgur.com/RsOnV7kb.jpg "[黑特] 一堆人說年薪破百買不起房..？")
X
早就是男女平權了 現在的狀況大概是這樣 根本不用年薪百萬 輕鬆負擔 2100萬買30坪二房 裝潢300萬2
用個比較投資客內心抓預算的方式來計算 年薪假設稅後100(放進口袋),平均一個月83K 根據333法則,月收入1/3拿來當房地產支出(房貸or房租),也就是27.6K 貸款20年,平均約略每百萬要支出5K,頂多能支撐550W的貸款 白話文點說,房價-頭期最多能支撐550W的房貸
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
[請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重第一次發文，先講一下經濟狀況，小弟是年資第二年的高中老師（27歲），目前年薪約85 萬，順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低，就算 20年我還依然超鐘點兼課（就是上比基本堂數多） 也大概130再多一些，不會再上去了。 去年底買了房，老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇，但當時真的附近的新建案 都沒了（楠梓），而且也有剛需，不想考去其他學校了，於是買了一間均價頗高的新成屋爆
[閒聊] 買房勸世文先講重點 72年次，目前兩間房貸 結論，沒需求不要買 18高中畢業，22大學畢業，當兵一年，27歲時買第一間房(老公寓) 大學畢業後存款約20萬(血汗打工仔...，學費為爸媽出錢![[閒聊] 買房勸世文](https://i.imgur.com/tJ9g9s0b.jpg "[閒聊] 買房勸世文")
爆
[請益] 台北買新大樓好困難我在台北工作，為了求交通方便，結果兩年前在台北市買了快40年老房 大概兩千萬上下。 三房。 後來結婚了，目前一起住在我這間老房。 最近有在考慮要不要用先生名義再買一間房。 想說兩個人一起出錢，也許可以買一間大一點的新一點的大樓。![[請益] 台北買新大樓好困難](https://i.imgur.com/7CKZp3tb.jpg "[請益] 台北買新大樓好困難")
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[閒聊] 老公寓都是什麼人在買的周遭的七八年級買自住房時 有買預售屋 新大樓或華廈 中古大樓等 但卻沒人買板上很推薦的老公寓 當然也有人想買房 但又嫌房價貴 我就建議他們看老公寓![[閒聊] 老公寓都是什麼人在買的](https://i.imgur.com/cUMOQnub.jpg "[閒聊] 老公寓都是什麼人在買的")
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[閒聊] 長輩說現在買房很簡單剛剛跟家人聊一下買房的事情 我一直看很多數據 還有新聞啊 就說房價所得比一直創高 30幾年來薪資漲幅完全追不上房價漲幅 而且台灣買房的困難度好像是世界名列前茅 另類台灣之光的概念 加上身邊的朋友要買房都是家人有幫忙出然後揹房貸![[閒聊] 長輩說現在買房很簡單](https://i.imgur.com/a26L6Otb.jpg "[閒聊] 長輩說現在買房很簡單")
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Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的同樣室內25坪好了. 新大樓1500萬,2x年大樓1000萬,4x年大樓700萬,公寓3F 600萬,公寓5F,450萬. 而4x年大樓通常狀況很複雜,公共區域"視覺上"比老公寓還差. (視覺上大多老公寓如果是60分,4x年大樓大多是50分以下) 你今天需要室內25坪,例如夫妻有兩個國中的小孩一男一女又帶老母.![Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的](https://i.imgur.com/aP4ucynb.jpg "Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的")
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Re: [閒聊] 其實買不起房，跟房價沒關聯你說得都很有道理 用生命拼，不要用手機，一個禮拜上班6天當然買得起房 但是這種生活你連續過個10年你會開心嗎？ 你買得起房，但是你只是在裡面根本就是睡個覺又出去上班 一個禮拜一天的假日，偶爾還要回老家看家人![Re: [閒聊] 其實買不起房，跟房價沒關聯](https://i.imgur.com/zDkXbYUb.jpg "Re: [閒聊] 其實買不起房，跟房價沒關聯")
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Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住，而且家裡沒有房子可以繼承，建議還是要貸款買一間比較好啦！ 否則老了真的很難租房子 就算要升息，也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低，如果真的房價太高，自己薪水有限，怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子，樹林、泰山、五股、龜山，一定有便宜的公寓![Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了](https://i.imgur.com/soKYpUWb.jpg "Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了")
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