Re: [討論] 所以說TMD的"居住正義",到底是什麼?
台灣房價的問題就是彭淮南楊金龍的低利率政策
雖然說很多人講一些其他理由,資本主義必然如此、
華人(或任何你喜歡對台灣人中國人這類的總稱)傳統觀念什麼的
但不管是跟過去比(彭淮南1998年上任到現在 vs. 大約1989-1997),還是跟其他國家比
(有學者指出過去20年台灣房價實質漲幅,即扣掉通膨,也是世界前列)
台灣的房價漲幅很難說跟央行無關
幾次明顯的房價上漲都有央行寬鬆的因素,1986-1989的泡沫還不是彭淮南,但也是因為美國逼台灣升值、台灣央行不喜歡太快升值,於是大量釋出台幣阻升,形成股市房市泡沫
民眾黨講這個就只是因為柯文哲有蓋公宅,當然是有比沒有好,但真正要關心的還是央行
※ 引述《MeiHS (簽名檔詳見 其他版)》之銘言:
: 好像是它媽黨的核心價值,
: 說真的啦 台北市在柯阿北執政期間,也真的有努力蓋公宅,只是真的無法蓋到預期屋數: 跳票確定,也可以說盡力了
: 只是民眾黨迎接年底地方首長選戰,記得沒有每個縣市都提滿,
: 卻能算是TMD正式的一場成績單揭曉惹 柯文哲卸下首都市長,子弟兵四散打拼
: 而相同的卻是居住正義是全部選區的共同訴求之一
: 所以說TMD的"居住正義",到底是什麼呢?
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央行換總裁台灣有未來 https://reurl.cc/V3OL9n
台灣低薪、高房價、人才外流、產業升級不力,都與彭淮南楊金龍超過20年的惡搞有關
2023總裁換人!公平正義富裕的台灣會慢慢回來!
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確實啊。升息後該漲的地方還是會漲,該跌的還是會跌。
沒有什麼三重2500就是不正義的問題,市場自然會調整
管他是什麼肯定不要跟dppig的居住正義一樣就好
房價就是自動調整到一個買房者能負擔的數字,利率高只是把
原本繳本金的錢變成利息繳給銀行而已,想買房還希望提高利
率根本蠢蛋
三重為啥要買到2500啊?
我怎麼知道,就某G覺得不正義
我剛上591隨便撈 三房離捷運也還可以的1000就有啊
結果三重房子根本沒2500,聽4%豪洨就飽了,一千隨便買
Ib大 沒有人買房會希望利率變高吧
甚至沒有人貸款希望利率變高
沒錯,正如IB所言。我認識的買房年輕人都跟我哭又加息
了xd
有啦如果要全新三房車大樓 那的確是得要抓到2500
三重三房1000是老公寓吧,2500推測是預售或新成屋..
可以請侯市長蓋出來全新三房車1000賣給大家
花八千有可能只能租陽台 也有可能可以租到附美女房東的
只報數字誰都會
然後新北市政府幫忙出頭期 寬限5年 貸50年 利率0
41
Re: [請益] 房價趨勢美國QE這件事對台灣房價的影響來自台灣央行的降息和阻升。 別人寬鬆你也可以不寬鬆,別人貨幣供給大增、錢太多,你也可以不要阻升,不要增加貨幣 供給。 問題是央行要賺錢,美國利率低、美元對新台幣匯率低,會造成央行賺的錢太少。阻升才是 美國QE造成台灣房價上漲的原因。23
Re: [請益] 經濟背景版友分析央行升息極限根據央行楊金龍升息的理由如下 1.經濟強勁、2.通膨高於預期、3.美國有升息、4.穩定台幣匯率 經濟強勁是升息的基礎,如果經濟很不好可能就不會升息或只升半碼 此次升息主要是打擊通膨,跟穩定台幣匯率 台灣現在通膨問題是輸入性通膨,不是需求造成的通膨5
[問卦] 央行是不是少子化的主因啊台灣人不敢生 大概就高房價低薪 高房價就...2004年開始就不太升息、美國降息跟著降,說「全球寬鬆我們不可能不寬鬆 」,美國升息就說「各國都是考量自身經濟情勢」反正找藉口拖延升息就對了,造成台 灣人根本沒有「可能有一天會升息」的意識,房價怎麼跌也跌不深吧?3
Re: [新聞] 全台房價漲不停 蔡英文9年前1張圖被挖出有一個辦法啦 台灣人要認知到低利率、央行政策的影響 到最近都還看得到有人說韓國即使升息以後利率還是比台灣低... 多少人都被彭淮南長期洗腦我們是被迫低利率的 多少人都不知道1.125%的重貼現率是假的,銀行間已經0.08%、房貸1.4%左右6
Re: [問卦] 物價指數破三了 台灣央行是死了喔?台灣央行長期壓低利率不是一兩天了, 別人寬鬆,央行一定寬鬆, 別人緊縮,我們央行就是考慮再三,怕影響經濟... 我國貨幣政策一直都有問題, 可是楊金龍去立法院都穩穩的,完全沒在怕。4
Re: [爆卦] 賀!!台灣住房貸款+建築貸款餘額破突破台灣幾波房價上漲比較多的,個人認為都和央行有關啦 主要就是"經濟、信心不差,但貨幣極為寬鬆"的時候 1986-88年:美國施壓新台幣升值,從38一路升,後來1990年代一度24 當年央行覺得緩慢升值對經濟比較好,於是放給它慢慢升,預期心理之下外資不斷匯入, 要阻擋升值就要釋出買下大量外匯,資金氾濫所以房價飆。2
[黑特] 過去25年,你過得好嗎?過去25年,你過得好嗎? 你找工作有沒有比以前容易? 薪水能買得起的東西,有沒有變多? 你是不是害怕沒有工作,覺得生活沒有保障? 你的辛苦和困難,央行有沒有聽到?3
Re: [問卦] 台灣房價不可能跌是話術嗎?這幾年網路上看到很多關於「房價永遠不會跌」的解釋 什麼建商政治獻金多少、立委都大地主、華人傳統觀念什麼的 不過這些東西一直都存在啊,但台灣房價並不是一直漲 我認為台灣房價大部分是央行政策的結果 幾波房價飆漲X
Re: [問卦] 為何央行不升息打房,歷史來看效果最好!這個問題PTT一堆人會說你覺青、左膠、只想買房不管經濟 對台大教授央行理事也是覺青左膠只想買房 很多人講得好像台灣央行官員多麼專業多麼有見地,不是我們普通人可以理解的 但學者質疑很有可能央行(彭淮南、楊金龍)就只是為了賺錢然後繳交國庫而已 要賺錢就必須壓低台幣匯率,因為央行資產大部分是外幣,負債卻大部分是台幣
爆
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