[問題] 不付錢的租客

iTravel 07/20 07:57 好奇問為何沒付押金還讓租約成立給對方入住？

cookieabc 07/20 08:01對啊，就說明欠租金一個月下次繳

cookieabc 07/20 08:01我是認為如果契約本身不成立

cookieabc 07/20 08:01就直接斷他水電

cookieabc 07/20 08:03因為我不確定契約是否已經成立

mahoo 07/20 08:06房客真的過分，但房東你不是新竹人嗎？不要一竿子

mahoo 07/20 08:06打壞所有新竹人

cookieabc 07/20 08:07房客是非常非常惡劣

cookieabc 07/20 08:07他們甚至打擾整層別戶人家

Iam0rz 07/20 08:12你很不爽可理解 但不用特地提新竹人

berserk1125 07/20 08:19你大可不租，不需要牽連新竹人

Rolflin 07/20 08:20沒有方法，就是告，而且告超級花時間，半年能用完就

Rolflin 07/20 08:20謝天謝地

cookieabc 07/20 08:20這個我萬萬想不到，當然等等版主又會說我來鬧板

cookieabc 07/20 08:21不過我不是鬧板，我實在想不到有這種人

nick810104 07/20 08:23留言 按贊 分享

slender21 07/20 08:24不是啊你押金租金沒收到還付兩萬給人～

Doreen1010 07/20 08:24房客沒錢也敢租 還給他錢 一樣奇葩 就算要給錢省事

Doreen1010 07/20 08:24 也是銀貨兩訖 看到行李跟人滾 鑰匙歸還才給吧

Doreen1010 07/20 08:24直接斷水電會有刑責問題 去提告吧

cookieabc 07/20 08:28我現在覺得兆基大概只有合約是完整的，其他根本沒

cookieabc 07/20 08:28有效力

cookieabc 07/20 08:32希望以上言論不要被視為鬧板

cookieabc 07/20 08:34如果版主認為言論不恰當，就刪文就好了謝謝

klarinett 07/20 08:36租約沒有公證的話 好像要欠租三個月以上才可以趕

vecuh 07/20 08:38沒付房租就不要繳水電呀，讓台水台電直接斷你沒有收

cookieabc 07/20 08:39當初是應該公證的

vecuh 07/20 08:39入證明就讓他們告呀，沒繳房租沒錢繳水電

cookieabc 07/20 08:44那時候傻傻不知道要公證

BITMajo 07/20 08:47這就是你要當房東要承擔的風險之一

BITMajo 07/20 08:47然後你文章問這是不是"當地人的素質"

BITMajo 07/20 08:47嗯？如果你是房東方，你不就是當地人嗎？

BITMajo 07/20 08:48所以如果說是，那只能說物以類聚啊，照你這篇的邏輯

cookieabc 07/20 08:50的確被笑的很慘

BITMajo 07/20 09:00如果你要轉換一下心情的話，可以去看英國實境秀：

LaLFGF 07/20 09:00極度自我觀點+跳針沒頭沒尾的描述 這單方面的論述

BITMajo 07/20 09:00can't pay we'll take it away，看看他們對租客保護

LaLFGF 07/20 09:01即使房客真的很扯 但大概也不是甚麼好相處的省油燈

BITMajo 07/20 09:01到什麼程度，人家就算連驅趕擅自闖入空屋竊住的人

BITMajo 07/20 09:01都要先透過法院公告

pauline11 07/20 09:05一定要收滿押金，不管什麼理由，依我的經驗拿不出

pauline11 07/20 09:05押金的通常財務規劃上都有問題

cookieabc 07/20 09:11對拿不出來就是已經有問題了

fishouse 07/20 09:24https://tinyurl.com/5fms4bmu 台南鄉親啊

cookieabc 07/20 09:27補充說明：兆基對此事不提告，僅發存證信函，所以這

cookieabc 07/20 09:27個公司只是來收錢的我的天阿

cookieabc 07/20 09:33對租客要不到租金，出事不幫忙提告

botnet 07/20 09:34當房東不就要會處理這類問題嗎？

rinbo 07/20 09:35在新竹看到有租屋管家開出房客條件限GG而不是限女，

rinbo 07/20 09:35原來是怕遇到妳這種狀況

cookieabc 07/20 09:55真的要挑阿，真的要限gg

jasmineapple07/20 09:57我好像知道你說的事 之前他們在別的地方還破壞屋主

jasmineapple07/20 09:57房子 塗鴉 不給租金 房東還得自行整修 可憐啊

jasmineapple07/20 09:58破壞房東家具 家用設備 鄰居抗議還被恐嚇

xhung 07/20 09:58租約要去法院公證(會課稅) 才能立刻強制執行

xhung 07/20 09:58如果不是等法院判決 不能進入屋內 要小心

tellenzo 07/20 10:08不公證是不想被課稅？

cookieabc 07/20 10:10不公證是因為當初趕時間，也不曉得公證的效力和重要

cookieabc 07/20 10:10性

bestteam 07/20 10:11你當初契約怎麼寫的? 可以搞成這樣不簡單

cookieabc 07/20 10:13他們曾經吵到旁邊的住戶無法忍受，派人打給我問我

cookieabc 07/20 10:13怎麼處理，也沒人敢告他們

botnet 07/20 10:16想賺這個錢，自己好好處理吧

imanswer 07/20 10:22我之前遇到惡租客，就找壯漢去好好談。只有談喔

cookieabc 07/20 10:24之後要自用了，而且也很難接受以後的屋況

cookieabc 07/20 10:27不賺錢了謝謝

pauline11 07/20 10:39台灣代租真的只是收錢，要當房東還是親自經營 加油

blackhippo 07/20 10:49恭喜唷

eddie0729 07/20 10:59法律對於房東非常的不公平 所以千萬別租人 寧可放著

Iamjkc 07/20 11:28不如說沒本事不要當房東....

joe83523 07/20 11:29你是哪裡人啊 我想看看一竿子打翻一船人是哪裡人的

joe83523 07/20 11:29素質

whccpl 07/20 11:29你是要找人吵架嗎? 還是提醒大家你碰到的房客

whccpl 07/20 11:30當你個版 ?

jennyfish10207/20 12:02「當地人素質」不就是指你這個房東，難不成租屋的人

jennyfish10207/20 12:02才是當地人？

gigi0316 07/20 12:04好扯

TroyJ 07/20 12:47問個問題包租代管的話收錢的不是兆基對房客嗎？ 你

TroyJ 07/20 12:47只負責對兆基不是嗎？

cookieabc 07/20 12:48我收集了一些資訊，這家人是累犯，我想我若能趕走他

cookieabc 07/20 12:48們，仍然有下一個苦主

cookieabc 07/20 12:48今天你們說我當個版使用，殊不知已經有多少受害者

cookieabc 07/20 12:49我要收集他過去的案件紀錄，讓法院審理程序加速

cookieabc 07/20 12:50有些人推文搞錯重點，不曉得這些人的可怕

Iamjkc 07/20 12:58欠噓 外地人

cookieabc 07/20 13:01本人戶籍在新竹

tencale 07/20 13:02噓你個外地炒房仔

cookieabc 07/20 13:02前屋主也是一毛錢都拿不到房子還被破壞的很慘

cookieabc 07/20 13:18我確定房客是竹東人，活動範圍是雙溪到明湖

wen17 07/20 13:24我覺得你溝通能力很差勁....

wen17 07/20 13:24而且說實在 會直接給2萬 我覺得怪怪的

wen17 07/20 13:24配合這麼妨礙名譽 嗯

cookieabc 07/20 13:33兆基的回覆也讓我覺得很奇怪，他們說他們只是代為

cookieabc 07/20 13:33收款

Iamjkc 07/20 13:57路過一次噓一次

shao9850 07/20 14:08現在房子超難找？ 是好房東難找而已吧

shao9850 07/20 14:08現在房子超難找？ 是好房東難找而已吧

shao9850 07/20 14:09現在房子超難找？ 是好房東難找而已吧

shao9850 07/20 14:09現在房子超難找？ 是好房東難找而已吧

shao9850 07/20 14:11現在房子超難找？是好房東難找而已吧

joe83523 07/20 14:54再噓一次 自己先開地圖炮亂嘴 再說大家搞錯重點 你

joe83523 07/20 14:54沒公證就是要走法律程序啦 法律就是特別保護這種無

joe83523 07/20 14:54賴 沒別的辦法

catspajamas 07/20 15:01原po很可憐 但"他們是當地人"這句很多餘啦

xzp436 07/20 15:28你個版?

moonight012407/20 15:32沒有押金租給人家 你心臟很大耶XD

Iamjkc 07/20 16:27我又路過了

chan7015 07/20 17:43送錢給人笑死

ALEGG 07/20 17:49你的私事不要討拍拍

jakeblue 07/20 21:37下次記得要收押金..

yeng1217 07/20 22:07第一次當房東？

peter724 07/21 00:16沒收押金怪誰

Doreen1010 07/21 07:46又不是做慈善的 沒押金也敢簽約

Doreen1010 07/21 07:46後面的風險就是自己要承擔的

Doreen1010 07/21 07:46大腦是個很好用的東西

Doreen1010 07/21 07:46押金都拿不出來了

Doreen1010 07/21 07:46妳讓對方耍賴押金延後給

Doreen1010 07/21 07:46那對方現在所有的拖延戰術

Doreen1010 07/21 07:46都是妳給的“福利” 不是嗎

Doreen1010 07/21 07:46先檢討自己有沒有做錯什麼

Doreen1010 07/21 07:46再來說別人

cookieabc 07/21 22:16刑事責任要負的

cookieabc 07/24 07:45刑事告下去他生活勢必受影響很大