Re: [新聞] 東岸廣場產權糾紛!NET貼警語「別碰」
其實事情可以很簡單的解決
不管合約是ROT 或是 OT 你終究是要T回市府的
NET現在就卡在 還有兩年(跟大日簽的)
NET自己要估算 就算大日合約走完 還剩兩年
兩年建物使用權剩多少價值?
如果拆了 不能T回市府要賠多少錢?
找個長袖善舞的疏通一下
讓 微風租給NET兩年 NET給大日多少錢 就給微風多少錢
微風躺著賺 只經營停車場就好
兩年後再來改建 反正他還沒投入資金動手改建
微風不滿意 頂多多給他一些營運時間
說真的 20年 和 22年 我也不覺得有差異
順便問 最關鍵的腳色 "大日" 到底是何背景?
到今天都不出聲
能讓 林市府簽這種詭異的合約
還讓NET 付錢ROT
賄賂被抓到的也是大日
最重要的是 新的東三四碼頭 好食城 也讓大日標走
就不要那邊的合約也有問題
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基隆的gogoro 給了沒
樓上XD還是三本柱比較有梗
我們柯粉希望摩天輪也是微風蓋得
樓上到底是什麼粉啊
net可能不認為2-4樓是要t回去的部分吧
我覺得本篇誤會林右昌了,林佑昌最多監督有問題,就因
為只是ot,才簽四五年的合約,不然一般bot 合約四五年
不就虧死,誰要來鏢這個案子
倒數第二段的方法其實還蠻不錯的欸,三贏
更正一下打太快,是rot合約
應該說當初詭異的問題是,當時基隆標案,怎麼都是大日
標到
明明最有問題的就是大日開發,現在拍拍屁股閃人,爛攤子
丟給市府解決;如果Net有建物產權,那就是市府要先代償
,日後跟大日開發代位求償;但這個先行賠償的特別預算,
議會怎麼可能會過
ot換rot問題就很大了,還是個沒能力rot要找別人出錢建的
,再加抓到的弊案,很難相信前任市長團隊的問題是小的
為什麼net有產權市府要代償?如果你指的是net被提前終止的2
大日拿好多案子喔 還有一堆弊案
年無法使用損失,那跟net有沒有產權無關
如果你指的是市府必須跟net租用他所有部分的租金,那也不叫
代償是市府本來就該跟大日討的吧(先不論市府到底能不能這樣
請求
不過好食城的基隆旅客服務中心是港務公司的 跟基隆
市政府沒啥關係
你是微風你要租Net兩年不自己經營?你484剛出社會?
謝只當一任微風 也只能做4年啊
直接跟net 租吧 只有4年能做什麼大事啊
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Re: [新聞] 不滿標案給微風!NET登報嗆基市府違法想不到這件事竟然可以回溯那麼久 還扯上2018市長選舉 2015年12月 大日開發取得 基隆市東岸立體停車場營運移轉案(OT)44
Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語這件事勸鄉民先別上車,要先知道幾個前情提要。 1、東岸當初是標給大日開發公司,NET當初是透過大日這個二房東來經營東岸商場, 之後大日這個二房東在別的停車場弄出弊案,買通市府一個臨時人員得到別的投標公司文件 (2022檢調前往大日扣押的文件中有),這才導致二房東大日失去續約優先權。24
Re: [新聞] 不滿標案給微風!NET登報嗆基市府違法: : 今日發生這樣的事,可以說完全是當時市府種下的果,對標案便宜行事導致兩個結果 : 1.大日開發獲得暴利,並違法和NET簽約,至今逍遙法外 : 2.NET可以跟市府灰,NET主張蓋的建築物是他們的,市政府沒有權利拿走 : 然而NET此舉亦相當無理18
Re: [新聞] NET轟市府強盜!東岸商場今移交恐爆衝突最基本的觀念 商場的裝潢費用就是營運成本是帶不走的 麥當勞到處租房租地蓋自己的餐廳 有單層的有整棟自己蓋的 租約到期不續約就是全部變垃圾拆光光16
Re: [新聞] 不滿標案給微風!NET登報嗆基市府違法這位朋友,你會有這樣的質疑, 是因為你沒瞭解合約簽約的關鍵 所以才會產生錯誤的認知與憤怒 .......................................... 林右昌市長當年招標用OT--利用政府現有建物經營6
Re: [新聞] 基隆「微風東岸」開業前釀風暴 市府和NET: 真要說怪怪的 反而是前市府的做法比較奇怪 為何之前招標是一期5年 然後續約+3+2到最多10年 那是因為當時市府採用OT招標 也就是停車場由市府改建好了 只是找人委外營運 時間到再收回來8
Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語「別這件最後應該很簡單 要看大日跟NET簽的ROT到底市府有沒有簽名 如果有NET就死定了 本來時限到就要還給市府不過可能要延兩年 畢竟違約的是大日不是NET4
Re: [新聞] NET轟市府強盜!東岸商場今移交恐爆衝突基本上OT類型的案子都會有合約到期後建物所有權轉移的條款。 (就是那個T字的意思) 「通常」轉移的條件是合約終止時, 假設這合約的確有這樣寫。 外加上新聞內容寫的4
Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語「別看文章內容基隆市政府對的是大日開發 大日開發再把地上商場轉租給NET,至於地上商場為何是NET出錢改裝不得而知 也不知NET跟大日開發是怎簽合約簽幾年,但應該也簽不少年才會花錢改裝 現在就大日開發合約已到,基隆市政府對的就是大日開發 而NET爭議點在於跟大日開發之間的合約問題,而非跟基隆市政府- 林右昌前市長當時是以ROT模式跟大日公司簽約 ROT:Rehabilitate-Operate-Transfer 民間機構投資增建、改建及修建政府現有建設並 為營運,營運期間屆滿後,營運權歸還政府。 請注意:是增建、改建及修建政府現有建設